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故事由一個看似局外人的林健一（莫子儀 飾），為一家人忙著打理小年夜的餐食開始，我們可以明顯看出這位房客似乎不屬於這個家庭，卻又負擔起照顧他們的責任，而之後緊接著一場戲，是家中長輩周秀玉（陳淑芳 飾）與健一短短幾句的對話，整部電影瞬間已架構出它的輪廓，這就是鄭有傑導演精準的場面調度與人物描繪，透過極短的篇幅與鏡頭就完成電影開場最重要的任務，令我非常驚豔。
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有了對劇情設定的了解之後，隨著故事的推展，我們慢慢地揭開了這個家庭不願面對的瘡疤，因山難不幸逝世的王立維（姚淳耀 飾），留下了年幼的孩子王悠宇（白潤音 飾）與飽受糖尿病所苦的年邁母親，承租在頂樓加蓋，與立維相愛的健一為了彌補自己愧疚和信守承諾，也扛下這個家庭的重擔。
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在這段日子裡，長輩的不諒解與自己的罪惡感，健一只能以無條件的付出來彌補一切，但更令人心碎的是，當秀玉不幸離世後，孩子的叔叔王立綱（是元介 飾）卻質疑健一動機不單純而訴諸法律，也讓所有隱藏在陰影處的不堪與脆弱，殘酷地攤在陽光底下而受到檢視。
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看完這部電影之後，也許有人會將立綱這個角色視為反派的存在，但我不完全認同這個說法，雖然他確實想要擁有這棟房子，但立綱的種種行為雖然表面上對健一針鋒相對，但一切的出發點其實也是他對這個家庭最後的牽絆，也就是對悠宇的愛，他擔心這個孩子受到傷害，才會採取這些行動，而從我這個旁觀者的角度看來，這些做法其實也並非難以同理。
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接著來談談健一這個角色，我只能說金馬影帝實至名歸，在一個如此內斂的靈魂裡，卻又充滿打動人心的呢喃，透過螢幕完全能感受到他的掙扎、脆弱、不堪及壓抑，但即便如此他依然給予孩子滿滿的愛和長輩無微不至的照顧，不計較的付出，才是愛最純粹的樣貌。
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淑芳阿姨所飾演的周秀玉也同樣動人，對於病容的詮釋絲絲入扣，對於房客的責難也一點沒有少，表面上個性很硬不願示弱，但某種程度上，她願意讓健一來照顧自己和孫子，其實也是隱晦的表達自己內心的接納，直到人生走到最後一哩路時，她明白是時候該放下了，只要兒子曾經幸福，身為母親最在乎的也不過如此。
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最後，整部戲最超出我期待的便是白潤音所飾演的悠宇，他絲毫沒有被莫子儀的氣場所震懾，情感的表現十分自然，雖然他只是個小孩，外面的世界有太多事情他無法理解，但他很清楚地知道健一對他的愛是無庸置疑的，而導演也巧妙的安排許多表演空間來詮釋這件事，小至端一碗湯到樓上，大至港邊因困惑產生的控訴，都再再讓觀眾看到這對沒有血緣關係，卻比父子間更深厚的愛。
〈親愛的房客〉是一部情感極其細膩的作品，從演員的詮釋、法蘭的音樂到基隆的陰雨，完美捕捉了這個家庭不同於一般人的生活樣貌與難解習題，作品中對於長照、同志權益、領養孩子等議題的刻畫也不會讓人感到刻意，而是緊密的與這些掙扎中的人們環環相扣，讓情感的層次更上層樓，而在這個港都中所發生的故事，如同入港與離港的船一般，有著重逢也有著別離，即使秀玉和立維的離世，以及健一與悠宇的分隔兩地，但慶幸的是，在夢裡他們依然能乘著翅膀，一起回家。
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