為什麼買房要貸款,買車卻不貸款?
相信買房跟買車,
都是多數人的人生目標。
身為過來人,
我想分享一些,
曾經困擾我很久,
但被我想通的難題。
都是貸款買有差嗎?
我們先思考三個問題,
①十年前買房多少錢,現在值多少錢?
②十年前有十萬能買什麼,現在呢?
③十年前買車多少錢,現在值多少錢?
拉長時間來看,
你會發現一件事情,
①房子是升值的。
②錢是貶值的。
③車是嚴重貶值的。
貶值換升值
所以應該一目了然吧?
貸款買房是用貶值換升值,
你借了貶值的錢換了升值的房,
透過改變資產的存儲方式,
你的資產會不斷增加,
同時負債卻不停地減少。
房子增值了,你受惠,
借的錢貶值了,你還是受惠。
貶值換更貶值
那為什麼買車不要貸款?
因為錢是在貶值,
但車貶值的速度比錢更快。
相信大家都有聽過,
車一落地打八折,
再讓你開一段時間,
車子的殘值就所剩無幾了。
以這種雙重蒸發的速度,
誰受的了?
借錢當然要利息
只有能覆蓋成本和差價的資產,
才值得你借錢去買,
否則你借的越多,
賠的也越多。
所以年輕時不要愛慕虛榮,
把錢花在精進自己,
未來才會越來越值錢。