《日本留學》日本租屋要注意這件事！

很多留學生初來乍到日本，以為只要有房子住，其他的事情就會像台灣一樣，全自動化、屋主都已幫你用好... 但事實上，並不是這樣！

(這張照片，是我目前在大阪的租屋處）

1.   第一天入住，需『自行』聯絡電氣公司開通瓦斯，而且第一天可能不會有熱水

2.  日本的房子，不能因為自己合約還沒到，就「轉租」給其他人！
房東寧願你付違約金，也不願意自動有新客戶，可以接手房子。

3.  來日本之前，找房源的時候，請找『在日本設立的房屋仲介公司』，因為日本申請住房，需要『保證人』。

（往下看更多細節）...

• 第1點- 自行聯絡電氣公司（初來乍到，日文不通怎麼辦？）
  
  這點因人而異，有些房仲會幫你聯絡好，但有些不會，所以事前要問清楚。
  但還有一點你不能忽略的是：
  
  如果你是下午才會抵達租屋處，那麼很可惜，當天不會有熱水可以洗澡！
  因為電氣公司沒辦法當天來! (日本人做事很小心翼翼，這點會讓你特別厭煩）
  
  所以如果是冬天要來日本留學的你/妳，要注意了 !!

• 第2點：日本房子不隨意轉租
  
  因為在日本租屋後，需要到市役所申請辦理『在留卡』＝在日本的身分證
  在留卡後面，也會有你在日本的『住址』！
  
  如果你轉租給他人，房東很有可能會被通知說，『目前這個房源的住客，已經換人』，如果沒有和仲介『事先』和房東談好，是會被罰錢的！
  
  （日本是出了名的守任何規則的國家，真的要特別注意）！！！
  
  

• 第3點：務必找在日本設立的房屋仲介公司！這點很重要（一定要筆記）

原因只有1個，如果你不想付『龐大的保證金＋初期費用』，一定找在日本設立的房屋仲介公司！

我當初在這個社團找的房源，裡面有很多房源可以搜尋：大阪租房
（我不是仲介，因為你在臉書搜尋『大阪租房』，這個是第一個跳出來～）

今天的分享先到這邊囉！

如果喜歡我的分享，歡迎留言告訴我，還想知道日本留學的什麼大小事

因為我真的是『什麼事情都遇過了』！包含『海外匯款有阻礙』、『網路申請』、『第二天來就和日本人吵架，而且日文程度還很爛的情況下』...

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