很多留學生初來乍到日本,以為只要有房子住,其他的事情就會像台灣一樣,全自動化、屋主都已幫你用好... 但事實上,並不是這樣!
(這張照片,是我目前在大阪的租屋處)
日本V.S.台灣租屋處大不同,我們來看這三點!
1. 第一天入住,需『自行』聯絡電氣公司開通瓦斯,而且第一天可能不會有熱水
2. 日本的房子,不能因為自己合約還沒到,就「轉租」給其他人!
房東寧願你付違約金,也不願意自動有新客戶,可以接手房子。
3. 來日本之前,找房源的時候,請找『在日本設立的房屋仲介公司』,因為日本申請住房,需要『保證人』。
(往下看更多細節)...
- 第1點- 自行聯絡電氣公司(初來乍到,日文不通怎麼辦?)
這點因人而異,有些房仲會幫你聯絡好,但有些不會,所以事前要問清楚。
但還有一點你不能忽略的是:
如果你是下午才會抵達租屋處,那麼很可惜,當天不會有熱水可以洗澡!
因為電氣公司沒辦法當天來! (日本人做事很小心翼翼,這點會讓你特別厭煩)
所以如果是冬天要來日本留學的你/妳,要注意了 !!
- 第2點:日本房子不隨意轉租
因為在日本租屋後,需要到市役所申請辦理『在留卡』=在日本的身分證
在留卡後面,也會有你在日本的『住址』!
如果你轉租給他人,房東很有可能會被通知說,『目前這個房源的住客,已經換人』,如果沒有和仲介『事先』和房東談好,是會被罰錢的!
(日本是出了名的守任何規則的國家,真的要特別注意)!!!
- 第3點:務必找在日本設立的房屋仲介公司!這點很重要(一定要筆記)
原因只有1個,如果你不想付『龐大的保證金+初期費用』,一定找在日本設立的房屋仲介公司!
我當初在這個社團找的房源,裡面有很多房源可以搜尋:大阪租房
(我不是仲介,因為你在臉書搜尋『大阪租房』,這個是第一個跳出來~)
今天的分享先到這邊囉!
如果喜歡我的分享,歡迎留言告訴我,還想知道日本留學的什麼大小事
因為我真的是『什麼事情都遇過了』!包含『海外匯款有阻礙』、『網路申請』、『第二天來就和日本人吵架,而且日文程度還很爛的情況下』...
我的線上英文課程品牌:Fans Forest Academy
IG: Bonjour.cassie
Youtube: Daily Chinese with Cassie