5個韓國租屋攻略，不會韓文也可以！FB社團可找短租房、和房東直接簽約最保險！
最近去韓國讀書、打工度假的人越來越多，找房子的需求也變多，如何找到好房子是一件重要的事情。而韓國租屋方式跟台灣有些不同，找房子的管道也不少，像是利用 FB 社團、租房 App 等，到底該怎麼依自己的語文能力和居住需求來租屋呢？
（圖片說明：韓國租屋找房－韓劇《他人即地獄》）
（圖片說明：韓國租屋 Share House－韓劇《神聖的偶像》）
（圖片說明：韓國租屋公寓－韓劇《小女子》）
📍找房之前，先了解韓國租屋的概念：
1.保證金（보증금）：約等於押金的意思，保證金繳越多，月租就可以減低。
2.全租房（전세）：韓國特有的租房形式，先繳一大筆保證金，每個月就不用再繳房租，只需繳大樓管理費、水電等費用即可。退租後，保證金會全數退還給租客。
3.月租房（월세）：與台灣的租房形式相同，繳保證金後，每個月再固定繳房租，而保證金的多少，取決於房型及房東。
在韓國租屋網會看到像 1000/50、500/60 這樣的數字，前者是指保證金 1000 萬韓圓；後者是指月租 50 萬韓圓。
（圖片說明：保證金／月租）
📍在找房時，須留意韓國租屋的事項：
1.看房時，請盡量找朋友陪同
2.簽約時，請盡量跟房東本人簽約，韓國曾發生房仲詐欺事件
3.繳錢時，直接轉帳到房東的帳戶最好，有憑有據
韓國租屋攻略 1：FB 社團
適合對象：至少三個月以上的居住者
韓文能力：0
準備要去韓國的人，可先加入 FB 社團如：「韓國租屋版」、「韓工社」、「玩轉韓國」等，蒐集韓國讀書、打工、租屋、生活相關資訊，即使不會韓文也沒關係，因為裡面有不少台灣人因提前回國，再轉租的房子；或是揪一起合租 Share House 的室友；再不然還有會中文的仲介帶看的房子，所以要找三個月到半年的短租型房屋，幾乎都看的到，使用起來相當方便。另外還有像中國大陸留學生愛用的「奮鬥在韓國」的 App，相關租屋情報也非常豐富。
（圖片說明：韓國租屋 FB 相關社團）
（圖片說明：韓國租屋 FB 相關社團）
（圖片說明：韓國租屋相關 App）
韓國租屋找房攻略 2：Airbnb
適合對象：旅遊簽證，兩周以上～三個月內短期居住者
韓文能力：0
如果是想短期體驗海外生活，不管是去學習語文、追星、旅行，或是自由工作者要去韓國找尋題材的，其實很適合直接從 Airbnb 上面找房子！一方面價格算下來，可能會比飯店划算，二來不需要跟當地房東簽長約。然後 Airbnb 的選擇很多，要找有自己的空間，甚至可以開伙的房型；或是背包客愛用的青年旅館，基本上都可以滿足，對於想省錢，又想融入當地人生活的話，不需要韓文能力的 Airbnb，是不錯的選擇。
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（圖片說明：韓國租屋 Airbnb）
（圖片說明：韓國租屋 Airbnb 套房）
（圖片說明：韓國租屋 Airbnb 考試院）
韓國租屋找房攻略 3：當地不動產公司
適合對象：至少半年以上長住者
韓文能力：初中級
再來的方式，其實跟韓國人自己找房子差不多，就是委託當地的不動產公司幫忙，現在有些房仲都是會中文的朝鮮族，所以有時候根本不需要韓文能力，也能現場看房決定出租。而由房仲帶看的好處是，所有想要的條件，他們都能盡量配合，而且有些人會開著車帶看，雖然需要手續費，但省去很多看房、找房的時間。另外，要簽約時，盡可能還是要跟屋主本人簽約，這樣是最有保障的方式，然後看房時，也請朋友陪同會更安全。
（圖片說明：韓國不動產公司）
（圖片說明：韓國不動產公司）
（圖片說明：韓國不動產公司）
韓國租屋找房攻略 4：NAVER、租房 App
適合對象：至少半年以上長住者
韓文能力：中級
직방、다방、네이버 부동산 （NAVER 不動產）等，都是韓國人自己找房子時會用的幾個網站、App，所以這些地方的房源豐富，各種需求的房型、區域選擇都很多，適合接下來要在韓國發展的人，或是畢業後離開學區，想住公司附近的人使用。利用這些管道找房子，韓文需有一定程度，若韓文不夠熟悉的話，建議使用網頁版，再用頁面翻譯成中文，比較能了解大概，不過能直接和韓國人房東、房仲交流，也是一個特別的體驗。
（圖片說明：韓國租屋 App）
（圖片說明：韓國租屋 App 3D 預覽看房）
（圖片說明：NAVER 不動產）
韓國租屋找房攻略 5：帶看、代訂
適合對象：至少半年以上長住者
韓文能力：0
韓國當地帶看房子，是這幾年興起的韓國租屋、找房管道！有些嫁過去韓國的太太，她們會利用空閒時間，親自帶看房子，所以即使剛到韓國不會韓文，也不用太過擔心！現在還有專門為外國人服務的房仲公司 Stayes，合約信息、人住指南等，都可以拿到中文版的，至於代看仲介費部分，韓國是有一定的公式，可利用 NAVER 抓金額，相當方便透明；再不然就是出發前找台灣的留學公司，幫忙代訂考試院，也都是無需語文能力就能租到房子的辦法。
（圖片說明：韓國租屋帶看）
（圖片說明：韓國租屋中文不動產公司）
（圖片說明：韓國租屋留學公司代訂）
看完以上韓國租屋找房攻略，大家會更有概念了嗎？我是小編 Chuu Cider，帶給你最即時有趣的韓國相關新聞✌️
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