2022年,在波蘭買房子!(緩慢更新)
在波蘭買房子-波蘭的房貸利息原本就比台灣高,疫情+戰爭的影響,更是節節升高,從4%多到現在已經5%多了,著實很嚇人,再三考慮之後,我們決定從台灣貸款過去購買,加上波蘭幣的匯率不停在跌,所以拿台幣去購屋可能會比較划算。
不過由台灣貸款過去的話,需要跟家人商量,因為需要借用家裡的房產做抵押,房貸由我們負責繳納,雖然爸媽一開始有點擔心(尤其是烏俄戰爭開始),不過跟爸媽姐是戰爭影響樂斯拉夫的機率不大,而且波蘭的房產有非常高程度仍然是看漲的,如果現在沒買,等未來如真的有小孩,需要換大一點的房子則更貴了,所以後來還是確定現在要購置了。
因為是預售屋的關係,所以付款方式是有時程的,簽約後的十天內須支付10%,80天後支付40%,接下來再每90天支付10%,交屋以前會支付完全款。所有的費用都會支付到一個特別的專戶,建商並不能動用以確保我們的權益。
之後每個幾天R都會去現場看看,目前的進度等等,非常期待完工那天。
空拍機近照,可以看到我們的樓層已經蓋了~~~耶!!
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波蘭的習俗,會在屋頂放一個斧頭跟鋸子交叉的裝置,保佑一切施工平安順利,前兩天看已經放上去了~~希望一切順利完工。
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春天了,外邊的beach bar已經開張,晚上九點還是亮亮的,可以在河邊喝喝啤酒,和朋友聚會
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PS. 我們簽完約的當下,建商就馬上把每平方米的金額上調了,看來不動產市場在波蘭正如火如荼的進展當中。