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台灣-房市循環指標

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▊ 台灣-房市循環指標

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藉由觀察 #核發建築物建造執照面積#建物所有權第一次登記面積#建物所有權買賣面積 來觀察台灣房市循環的變化。

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核發建築物建造執照面積:建商需先向政府申請建造執照並核發後才可以正式動工建案,可衡量建商開發新建案的強弱。

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建物所有權第一次登記面積:當建築完工取得使用執照後,建商隨即會向地政機關辦理建物所有權第一次登記(建物總登),此數據將包含預售階段已出售和尚未售出的新建完成建物面積。

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建物所有權買賣面積:此數據包含當期市場上的各屋齡成屋,以及剛完成建物總登後移轉給預售買方的當期完工建物,也就是說這個數字包含成屋買賣交易,以及新完工建物已預售出去並交屋的部分。

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