買房?還是租房?
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根據全球數據庫“Numbeo”2020年的調查,台灣房價所得比高居全球第9,買房難度甚至遠勝南韓和日本。許多人陷入買房焦慮,擔心房價持續上漲,但負擔房貸又壓垮生活。
「買房」、「租屋」哪個好?大部分還是先討論存款問題,
專家建議先建立觀念,投資的考量建議放3成,其他7成要著重於消費面—就是自己到底喜不喜歡這個房子。
租房有什麼好處?
若房屋出了狀況,維護修繕往往耗資費時,租房可以直接搬家。
錢不會卡在房貸上,可以自由運用薪水,並更能維持生活品質。
買房又有什麼好處?
有房地產可降低對於通貨膨脹、經濟動盪的擔憂作為屋主,對居家空間才能更自在地安排
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不能忽略的心態建立。
第一,買房並不是百分之百穩賺不賠。
若是為了賺錢,投資股市、ETF的報酬率與變現速度,未必會輸給買房。
第二,是高昂的賭房代價。有很多人害怕錯過投資房產良機,卻忽略了被房貸綁住後,可能就不能多體驗人生或轉換跑道,人生失去的彈性與可能性。