房貸利率低 鄉民心動想買房 網友：「安全性，地段，地點不可少！」

近期房貸利率低，不少首購族想趁著低利率進場買房，藉機大省一波房屋貸款。一名網友發文詢問：「高雄楠梓發展是否完善？但從事建築工程相關工作的長輩有交代，買房最好找有結構審查的案子，安全上比較有保障……」，引起網友回文一片認同：「長輩內行！」、並且表示「也用結構外審去挑房，已經下手鋭揚天鵝堡了……」。

原PO在PTT上表示，這幾個月房貸低到靠北，且從實價登錄上發現房價都還有1字頭的建案，感覺趁這波低率買房負擔不會太重……但家中剛好有從事建築工程相關工作的長輩，特別交代買房最好找有結構審查的案子，安全上才不會有疑慮，沒想到意外引起不少同樣購屋注重結構外審網友回文：「長輩挺內行的，很多人都不會注意到，安全性真的非常重要!!」、同時「也用結構外審去挑房，已經下手鋭揚天鵝堡了……」。

根據台灣建築法規第34條規定，新建案樓高超過50公尺（大約14、15樓層高）就需要委託第三方公正單位進行結構外審，確保建築物結構細節足以滿足其高度，有些建商為了節省營建成本，會努力把建物樓高控制在50公尺內，甚至會蓋在游離49公尺的法規邊界，來規避法規及減少成本，故新建案是否有包含結構外審，也成為了新一代購房族選購房屋的安全重要指標之一。

另外原PO老家在美麗島附近，原本考慮橋頭，最後發現離老家太遠作罷，雖然大部分通勤都是開車，但是有時也會坐捷運，覺得鄰近捷運是較方便的，所以並不想放棄!也列為找屋指標，權衡之下後，近期在觀望楠梓建案，但由於沒有實際居住過，所以發文求救，想問眾網友目前楠梓是否發展完善到可以買？ 不少網友反饋：「夠完善啦！不過前提是要買東邊，西邊靠台17的部分還是差一些……」、「有雙捷運站跟火車，只要買對地點交通上完全沒問題啦，其實楠梓最大的優勢是房價跟左營以南比算親民很多……」，值得下手!可見楠梓儼然成為高雄建案選擇的新熱區。

另外該案由於位於惠民雙軌特區，鄰近站前商圈、土庫商圈，擁有雙捷運優勢，家樂福、台糖量販店進駐，與都會公園緊鄰，提供民眾運動散步吸收芬多精顧健康的好去處!

後勢高醫岡山醫院、米樂影城百貨、橋頭科學園區陸續進駐，將帶動區域整合繁榮成長，值得市民期待!該案由於具有上述優勢，與房價親民，近期賞屋人潮不斷，剛性需求依舊是目前房市重要主力！