鳳山區在市府近年重大建設的持續推動下，擁有相當多亮眼的成績，諸如台鐵地下化、黃線捷運環評、鳳山運動園區，以及國家級的衛武營藝術中心、大東藝術文化中心…等，而鳳山區在經過縣市合併後帶來的人口增長，商圈成熟發展，使得鳳山在高雄房市交易上蓬勃發展，位在鳳山區南成里的77期重劃區，又被稱做「新五甲特區」，坐落鳳山、前鎮與小港之間的金三角樞紐地帶，鄰近五甲、瑞隆、夢時代與大魯閣草衙道等繁華商圈，在交通上享中山高五甲交流道與台88線快速道路的優勢，更有捷運紅線草衙站和未來黃線五甲站的加持，開發後與亞洲新灣區和205經貿園區計畫區成功串接，現已儼然成為鳳山的推案熱區。
77期重劃區對外交通路網。
在高雄以打造高質感住宅為主力的銳揚建設，看準77期重劃區的後勢發展，特別選在新五甲特區的精華地帶，推出全新透天店墅「銳揚國囍」，基地整體分為TOP1、TOP2、TOP3、TOP5等四大區，分別位於鳳山區的和成路、紅毛港路和代德一街上，共計規劃35棟，地上4樓或5樓的透天式建築，地坪約20至42坪，建坪約65至114坪，目前正在興建中，預計明年中即將完工，採用RC鋼筋混凝土結構與筏式基礎工法，減少地基壓力，讓建築更加穩固，建材上選用日本三協氣密窗、敵銳裝甲玄關門、德國LEICHT廚具、AQUACLEAN全自動淨軟水設備、日本TOTO精品衛浴…等，並提供房屋五年精工防水，長達二十五年的結構保固服務，是同時兼具品質與保障的精質建築。
銳揚國囍店墅外觀3D示意圖。
「銳揚國囍」享77期重劃區內的各項優勢，地段上位踞五甲、瑞隆、鳳甲三大商圈，鳳山因人口飽和77期未來將可直接接收繁華商圈帶來的大量人流，擴大整體77期的商圈發展；另掌中山高、台88線兩大交通動脈，更有捷運紅線草衙站與未來的黃線五甲站，增添交通便利性；學區鄰近鳳翔國中、國小總量管制學校，子女教育超前部署；並具備公辦重劃區內的高綠覆、完整的公共設施、整齊寬敞的街道、以及電纜地下化等優越性，讓居住環境品質層次再提升。
建案附近明星學校-鳳翔國民中小學
綜觀南高雄亞洲新灣區各項重大發展，不僅催化商業發展，亦帶動觀光人潮，未來205兵工廠遷移後，原區域將規畫為特定經貿核心區，亞灣區將與新五甲特區成功串接，帶來更大經濟效益，「銳揚國囍」透天店墅搶進77期重劃區前景看俏，引領商業蓬勃發展指日可待。