2002年曾以「第一市場美食街」熱鬧開幕的龍潭美食街，因為經營不善，不久失去人潮、攤商退出，街道沒落後成為當地治安死角。二位龍潭青年結合中原大學、在地民眾、市府計畫及市場房東，改造街道成為新創市集，為青創者打造圓夢基地，並活化社區產業。
「如果連做都不願意就放棄，那就永遠沒有改變的機會了。」面對居民、政府都無可奈何的舊街區，張智宇和蔡濟民以及中原建築系另一位學長張峻瑋，透過「信義房屋全民社造行動計畫」，邀請龍潭地區的居民一起整理環境，手繪燈籠裝設在街道裏。文青風的燈籠讓街道變亮，改變了氣氛，地方馬上感受到治安的改善，曾經的暗巷成了親子安心散步的街道，二人也順利有了推動地方的工作室。
透過桃園市「參與式預算計畫」，龍潭在地人討論後投票決定街的發展方向，在「希望地方重新翻轉」的一致目標下，CE 2017年10月「菱潭街興創基地」正式開放。
這條街沒有一般景點這麼強烈的商業性，品牌深度確有別於一般商店街（如果你願意停下來多花點心思）會發現，看起來短短的一條街，每個店舖的風格都不同，每個品牌的軟實力與設計力是很驚人的，桃園要找的這樣的一個文化聚落實屬難得，請好好珍惜這群願意為在地而努力的傻瓜青年。
青年在地創生,營業時間為每週六、日12：00-18：00營運，平日由各店自由安排