地價稅

▊ 地價稅 - 2024年地價稅將在11月1日開徵，全國開徵戶數約912萬戶，適用自用住宅用地的戶數約有394萬戶，平均每戶需繳納1749元。 - 持有土地或房屋的人，皆須繳納該地的地價稅（農業用地除外）。地價稅依據該地的地價總額課徵，地價越高的土地，需要繳納的稅額就越高。 根據《土地稅法》規定，在8月31日當日土地登記簿上記載的土地所有權人或典權人，為整年度的地價稅繳納義務人，需在11月時繳納地價稅。 - 地價稅納稅義務人包含： 獨有土地，為土地所有權人。 公有或公同共有土地，為管理機關或管理人。 共有土地，由共有人按各自持分比例繳納。 典權土地，為典權人。 承領土地，為承領人。 信託土地，為受託人。 承墾土地，為耕作權人。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

增加工作效率

▊ 增加工作效率 - 要增加工作效率，可以考慮以下幾個方法： 1. 目標設定和優先排序： 確定每天和每週的具體目標，並將它們分解成可管理的任務。優先處理最重要或最緊急的事項，這有助於保持專注並確保完成重要的工作。 2. 時間管理： 使用時間管理工具和技巧，如番茄工作法（Pomodoro Technique）、時間表或日程表。這些方法有助於有效利用時間，避免浪費和拖延。 3. 學習調整和優化工作流程： 定期檢查和調整工作流程，找出並消除低效的步驟或瓶頸。自動化重複性任務或使用技術工具來提高效率。 4. 集中注意力： 減少干擾和分散注意力的因素，如關閉通知、設定專注時間，確保在工作時專注於任務。 5. 學習技能和知識更新： 持續學習和提升自己的技能，掌握新的工具和技術，這有助於提高工作效率和品質。 6. 良好的休息和放鬆： 確保足夠的休息和放鬆時間，避免過度工作和疲憊，這樣可以提高工作效率和創造力。 7. 建立良好的工作環境： 設計一個舒適、整潔、有序的工作空間，這有助於提升專注力和工作效率。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

柯博文指數

▊ 柯博文指數 - 「柯博文指數」為美國超過 6.35 公噸的卡車銷售量（折成年率），過去 40 年該指數的反轉時間皆領先 S&P 500 超過 1 年，為非常特別的領先指標。 主因重型卡車銷售代表著企業對市場的觀感與看法。當經濟狀況轉差時，企業將率先感受到而縮減支出與採購，因此過去 5 次循環該指數皆領先美國經濟出現衰退。而當經濟好轉時，採購卡車則與之同步回升。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

武士債

▊ 武士債 - 「武士債」（Samurai Bond）是指由外國公司或政府在日本發行的以日圓計價的債券。這類債券是為了吸引日本投資者而發行的，特別是那些對外國公司有興趣但希望投資以日圓為基礎的資產的投資者。 - 武士債的特點 發行地點：武士債是在日本市場上發行的，但由非日本的機構或政府發行。 貨幣：這類債券是以日圓計價，這與其他外國機構在日本發行的非日圓債券（如“忍者債”，即外國公司在日本發行的外幣債券）有所不同。 投資者：主要針對日本本地的投資者，特別是希望透過投資外國企業或政府的債券來分散投資風險的投資者。 債券條款：通常與一般的公司債相似，包括固定利率和到期日。發行者需要支付利息並在債券到期時償還本金。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

6個罐子理財法

▊ 6個罐子理財法 - 「6個罐子理財法」是一種簡單而有效的財務管理方式，幫助人們將收入合理分配，平衡日常開支、儲蓄和投資需求。 - 六個罐子及其用途： 1.必需開支帳戶（55%） 用於支付日常生活開支，如房租、水電費、食品和交通等。 建議將收入的55%分配到這部分。 2.長期儲蓄帳戶（10%） 為未來做準備，應對突發情況（如醫療或失業）或重大支出（如房屋、車輛）。 此部分可以存入銀行定存或用於購買保險。 3.教育基金帳戶（10%） 投資自己或家人的學習和成長，例如報讀課程、購買書籍或參加講座。 自我成長能帶來長期收益，視為對未來的投資。 4.自由支配帳戶（10%） 用於娛樂和興趣愛好，如旅行、餐廳用餐或購買奢侈品。 為生活增添樂趣，避免因過於節儉而失去生活品質。 5.投資帳戶（10%） 用於創造被動收入，例如股票、基金或其他投資。 長期目的是讓錢為你工作，實現財務自由。 6.慈善捐款帳戶（5%） 用於支持慈善機構或幫助有需要的人。 能夠提升內心的滿足感，回饋社會。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

鯰魚效應

▊ 鯰魚效應 - 西班牙人愛吃沙丁魚，但沙丁魚非常嬌貴，極不適應離開大海後的環境。當漁民把剛捕撈上來的沙丁魚放入魚槽運回碼頭後，用不了多久沙丁魚就會死。而死掉的沙丁魚味道不好銷售也差，倘若抵港時沙丁魚還存活著，魚的賣價就要比死魚高出若干倍。 為延長沙丁魚的活命期，漁民想辦法讓魚活著到達港口。後來漁民想出一個法子，將幾條沙丁魚的天敵鯰魚放在運輸容器裡。因為鯰魚是食肉魚，放進魚槽後，鯰魚便會四處遊動尋找小魚吃。為了躲避天敵的吞食，沙丁魚會自然地加速遊動，從而保持了旺盛的生命力。如此一來，一條條沙丁魚就活蹦亂跳地回到漁港。 - 這種被對手活化的現像被稱為「鯰魚效應」。 「鯰魚效應」這個原理常常被引用到經濟活動中去，並逐步演變為一種競爭機制。作為一種競爭機制，「鯰魚效應」在組織人力資源管理上，抑或領導的方式上，也能充分發揮其作用。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

如何上下管理

▊ 如何上下管理 - 上下管理是指如何有效地管理下屬和被管理者，建立良好的工作關係和達成共同目標。學會這些管理技巧讓工作效率翻倍。 - 1.明確溝通目標和期望：清晰地傳達工作目標、任務和期望，確保每個人都理解其角色和責任。 2.建立開放的溝通渠道：鼓勵開放、坦誠的溝通氛圍，讓下屬能夠分享想法、提出問題和需求。 3.激勵與支持：給予下屬適當的激勵和支持，包括認可他們的成就、提供必要的資源和培訓。 4.建立信任和尊重：建立彼此間的信任和尊重，尊重下屬的意見和專業能力。 5.有效的問題解決和衝突管理：遇到問題或衝突時，採取成熟、公正的方式解決，鼓勵合作解決問題。 6. 持續反饋和評估：定期提供具體的反饋和評估，幫助下屬了解自己的表現，並指導他們改進。 - 這些技巧有助於建立一個積極、合作和高效的工作環境，有助於管理者與下屬之間建立互信和有效的工作關係。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

非農就業（美國）

▊ 非農就業（美國） - 非農就業人口為最重要的美國勞動市場指標，每月初公佈上個月的勞動市場狀況，在穩定就業成長的狀況下，非農就業人口「月增」約落在15至20萬人，而 M平方認為非農就業人口的「年增」則更能夠看出美國就業市場的長期趨勢。 過去非農年增小於 200 萬人且持續減少時，美股即出現空頭走勢。領先美股反轉點2至3個月。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

借券賣出餘額

▊ 借券賣出餘額 - 「借券賣出」是投資人（法人）已經賣出的借券。 「借券賣出餘額」等於當日借券賣出的數量（累計至前一日尚未回補的數量減除本日回補的數量），通常為法人空方指標，與台股呈反向走勢。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

降息

▊ 降息 - 降息是指中央銀行降低基準利率的行為。基準利率是銀行間借貸和各種貸款的基礎利率，當中央銀行降息時，商業銀行的貸款利率和儲蓄利率通常也會隨之下降。 - 降息的主要目的是刺激經濟增長。當利率降低時，借貸成本變低，企業和個人更有動力去貸款投資或消費，這可以促進經濟活動。此外，低利率也會使儲蓄的回報變少，鼓勵人們把錢花在消費或投資上，而不是存在銀行裡。 - 簡單來說，降息就是讓借錢變便宜，目的在於推動更多的經濟活動，刺激市場增長。 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #線上課程 #線下課程 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool

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地價稅

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