囤房稅2.0通過！誰最受影響？房價要跌了嗎？

嗨我是stella! 政府打炒房的政策再一條，囤房稅2.0通過！行政院通過的「房屋稅差別稅率2.0方案」，主要有三大重點，其一是課徵方式：１． 將原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶。２． 原本地方政府「可」訂定自己縣市的囤房稅，修法後強制所有地方政府都「必須」訂定囤房稅。另一部分是稅率改變：單一自住稅率：本人、配偶及未成年子女在全國僅有一間房且自住，稅率從1.2%調降至1%。豪宅不適用。現行非自住住家稅率1.5％~3.6％，調升至2％~4.8％（7戶）最後一大重點是針對自住的定義現在只要房屋是本人、配偶、直系親屬實際居住使用，算在全國三戶限額內，適用自住稅率；修法後一定要遷入戶籍。有例外： 自住共三戶、社會住宅、公益出租人還是1.2%！2024年7月1日實行，2025年5月1日起正式開徵所以是反映在2025年5月收到的房屋稅單。 所以，我們離 #居住正義 更進一步了嗎？ 00:00 囤房稅2.0通過，三大重點 00:25 會有什麼影響？會跌嗎？我買得起房了嗎？ 02:52 兩極化的走勢 03:55 總結 看完影片，留下對 #囤房稅 的看法～ #房市 #打炒房 #房價 #修法 #房地產

【職場讀書人選書】後罷免時代的下一步 學會以南方視角看見南方—《南方從來不下雪》

載著一箱信件，加速，腦中浮現的經緯度，有幾條在這座城市交織得特別醒目，他知道萬事萬物都有其相對位置，而很多事最後都會慢慢歸位。只是，當他的摩托車朝向熟悉的家時，那時，新大樓的陰影會隨夕陽降下，矮小老舊的房舍會顯得更像無人聞問的廢墟，未曾痊癒的疤痕。 「又老又窮」，不久前因為選舉，讓這四個字成為港都高雄的代名詞，雖然或許誇大，卻難以否認台灣長期以來重北輕南的發展方向。雖然同樣擁有機場、捷運，但在社會議題上，卻往往跟不上硬體發展，甚至受到主流社會忽視。《南方從來不下雪》，是繼《不測之人》後，作者陳育萱的南方二部曲之二。以高雄為背景，透過六個短篇小說，呈現出高雄的歷史創傷、居住正義、夕陽產業及社福缺口等社會問題。 一個小時前，她以為發生了地震，可是玻璃窗外忽然映現的火球大如太陽。林瑀莉關掉電視，先是疑惑於極嚇人的爆炸聲，爾後衝進房內，從房間抱起剛睡著的孩子。（中略） 走出巷口，數百公尺主要幹道已成塌陷大坑，人孔蓋、機車、汽車四處散落，沒有任何東西完好正常。她想問身邊的陌生人該去哪避難？然而，能行動的人不停撥打電話，高聲說話。除外，就是雙腳行動不便，坐在輪椅上張口瞪視的老人家，愣嚇得發出嗚嗚聲，似想說，又未能置辭。 以南方的視角 訴說那些屬於南部的傷痛 近至數年前的高雄氣爆，遠到1986年卡娜利郵輪爆炸，甚至是戒嚴時代的眷村白色恐怖，陳育萱透過書中的小人物，嘗試以南部的觀點，寫出或許只有南部人，才記得的往日傷痕。藉由時空交錯並陳，現代高雄所面臨的階級、體制困境，也一併被呈現於文字當中。 雖然偶爾會因為過於描寫細節，讓讀者感覺失焦，但在人物性格與故事佈局上，仍有其獨到的安排。其中，《明天我們去看海》篇章的主角，在城市因為大雨淹水之際，卻想到用小艇載著重病的母親去看海，看似荒誕、苦中作樂的情節，隱隱流露出溫暖的親情。儘管書中的角色總是悲苦，最後往往獲得相對寬廣的結尾，似乎也象徵了只要活下去就會有一絲希望。 「幾年之後，工廠來了，你爸爸還有其他小孩子有一天跑來跟我說，下雪了！哦，高雄下雪？在家的大人都跑出去看，還用手接著。哎唷，聞了之後才知道，怎麼是雪，臭得要死。Sakinu 你猜猜是什麼？你一定不敢相信，那是塑膠！真是傻孩子，唉，我們都傻。」Vuvu說起孩子輩的事，記憶如新，說起傻，語調卻柔軟不已。 跳脫以北部出發的價值觀 屬於南方的文學 以高雄的塑膠假雪，對比台北遊客搶著上山觀賞的瑞雪，彷彿訴說著隨著臺灣經濟起飛，高雄的發財夢，卻似乎越來越像是劣質的贗品。也因為意識到發展的總是北部，犧牲的卻是南部的生活條件與自然環境，讓陳育萱決定透過小說衝破侷限，真實將南方的生命樣貌呈現在眾人眼前。 「我們一直以台北為中心，一切依據北部價值運作，這本身就不夠多元。」在媒體專訪時，陳育萱曾如此表示，甚至將南方譽為不被看重、遭受壓抑的野小孩。在台灣南北交流失衡的情況下，《南方從來不下雪》扮演的不只是單純是社會寫實小說，同時也是大台北主義思維中，讓南方再度被看見的一道微光。 誠品線上：https://reurl.cc/Nr7gqq 金石堂網路書店：https://reurl.cc/6a6MN6 博客來：https://reurl.cc/oga60l 讀冊生活：https://reurl.cc/7r1Nkl 讀冊二手書：https://reurl.cc/2rdeL9 #南方從來不下雪 #陳育萱 #逗點文創結社 #2020年出版 #高雄 #居住正義 #公安問題 #歷史事件 #高雄氣爆 #淹水 #卡娜利郵輪 

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