謹慎挑選！《這些年遇到的房東》行走江湖，總是要小心～(上)

#租屋 #陷阱 #房東 許多小資族在外求職，會把「租屋」考慮進去，只是房東百種人，要找到合拍的房東，實在不容易，特別是前幾年新聞報導的「惡毒房東」，大家都緊張萬分，深怕找到同款惡人，不但損失金錢，還可能要去當遊民，到處流浪。在外租屋6年，換過好幾個房東，有些人態度差、有些人愛計較，本次文章想分享與3位房東交手的小故事，還有判斷房東好壞的小小經驗談喔！ ⚠️ 第1位房東：拖延又愛遲到，農曆年前趕房客 記得剛畢業時薪水不高，可負擔的房租金額偏低，又想走路到公司省錢，當時條件實在沒有多少資本挑三揀四，只好租下一間老公寓改建的套房。套房條件不優，浴室與房間皆無對外窗、無代收、自行追垃圾車、需與3位房客共用投幣洗衣機。房東時間觀念差，態度更差，看屋時遲到20分鐘，不提前告知就算了，一句道歉都沒有，他平常住在宜蘭，屋內有任何問題不可以自己處理，一定要找房東來看。當時的我天真的想著，每天都要上班、周末多半要回家，應該不會有太多處理事項，也秉持著「人性本善」的想法，答應了房東的條件。 #遲到 #省錢 #套房 後來，房間內出現的問題比想像中多，包含燈泡不亮、冰箱不冷、百葉窗壞等，每次報修，房東總是能拖就拖，要3-4天後才處理，有一次燈泡完全壞了，只能依靠自己的小檯燈過生活。公用設備與環境的維護完全在擺爛，公用微波爐，已經非常髒，房東竟還請我「順手擦乾淨」，地板也「一起掃一掃」，這些，應該是要房東自己處理吧！投幣洗衣機一年才消毒一次，最後還漲價，烘衣機都不能用，只是裝飾而已。 #維修 #擺爛 #態度差 最後的引爆點是在租約2年後，我有意換到更好的環境，與房東商量退租。傳了好幾次訊息給房東，結果他拖拖拉拉不肯談，也不願意退押金，一直情勒我要我多住半年。我受不了這些對待，口氣強硬地告知「合約已滿，且未簽訂續約，要退租」，房東不顧我已經付完當月房租，限我一個禮拜內搬出去，根本是在趕乞丐。點交當天，一樣又遲到30分鐘且不道歉，一付趾高氣昂的樣子，不停挑剔與刁難，幸虧當時家人陪伴，才順利拿回押金和折合下來的退還租金，結束這場鬧劇。 #引爆 #拖延 #押金 ⚠️ 第2位房東：人好且動作迅速，注重禮貌與時間 隨著工作經驗增長，可負擔的房租金額提高，有了多一點的預算找新房間，正好同事想轉租，我便順勢換到第二間套房。第二間套房有經過同事審核，房間大之外，通風良好、有整面對外窗，對外窗外是一片空地，會聽到火車聲。免費脫水機可供房客使用，還有電梯。房東也是同事認證過的好房東，不但守時，也住在附近，任何問題只需要一則訊息，房東就會立即修理，最晚隔天上班時間一定會處理完，生活品質提升不少。公共環境也會定時維護，一切都還滿完美的。 #轉租 #通風 #電梯 經過第1位恐怖房東後，第2位房東相比之下友好很多，只要拿出誠意好好討論，一切都可以商量。租賃期間一切相安無事，度過了一段快樂時光，不過後來我需要換住處，當時是尚未滿一年約，只好硬著頭皮跟房東提，房東會扣押1個月押金，為了押金，趕緊與他討論替代方案：如果能無縫接軌再轉租給其他他同意的房客，是否同意退還全額，可能看我有禮貌，他也沒損失，馬上同意這項方案。房間條件不錯，很快地就轉租給一對醫護情侶，房東聽到有醫生房客，開心到不行，圓滿結束這次承租。 #替代 #無縫接軌 #房客 #好房東 #求職 #看房 #留意 #觀察 #生活 #popdaily 

超氣派大廳！《澎湖馬公 福朋喜來登酒店》服務態度大扣分

#住宿筆記 #喜來登酒店 #澎湖 #服務 ⭐每周文章搶先刊載：https://iamalicelee.medium.com/ 2022/2 初訪 👉國際級五星級飯店，地理位置優 「澎湖福朋喜來登酒店」是離島澎湖唯一一家連鎖五星級飯店，豪華的外觀吸引不少前往澎湖度假的遊客，其地點位於澎湖馬公市的碼頭，離市區騎摩托車大約5分鐘可以抵達，周邊有澎湖最大的免稅店「三號港」，停車位充足，地理位置相當好。酒店備有免費機場接駁車，上網預訂或是電話通知都受理，提早抵達可先至前台寄放行李，相當便民。 這次淡季前往住宿2晚，入住房型為「豪華景觀客房一大床」，附帶早餐，房價大約是NT$4,800-5,000/晚，出發前一個月預定仍有空房。 #淡季 #景觀房 #接駁車 #寄放行李 👉臥室：床鋪好睡，工作桌設備不足 福朋喜來登酒店採用「英國斯林百蘭床墊(Slumberland)」，擁有百年聲譽的斯林百蘭床墊軟硬適中，妥善支撐身體，達到安穩睡眠，原本筋骨痠痛，很神奇地透過床墊獲得舒緩，是我最喜歡的一項大優點。房間可能想打造溫馨風格，整體燈光昏黃，且工作桌燈光不足，一下子眼睛就疲勞了。只有一張工作椅，沒辦法2人同時在工作桌使用筆記型電腦，插頭印象中只有1個，設備不怎麼友善。 #英國床墊 #溫馨 #燈光 #昏暗 👉浴室：空間寬敞、容易潮濕滑倒 「豪華景觀客房」的浴室很寬敞，2人可以同時進入一起使用，不會感到壓迫。準備的備品包含沐浴乳、洗髮精、肥皂、刮鬍刀、浴帽等，幾乎不需要帶任何物品即可入住。洗手台前配有大鏡子與化妝鏡，皆有安裝額外照明，相信需要化妝的女性會感到非常貼心！浴缸夠大，雙腳可以完全伸直，令人激賞。美中不足的部分只有排水系統，淋浴後濺出的水無法順利流乾，造成浴室地板非常濕滑，且會在馬桶旁積水，非常潮濕，親子入住需要特別注意。 #浴室 #浴缸 #備品豐富 #潮濕 👉其他：娛樂設施多，服務態度不敢恭維 福朋喜來登酒店內備有多項娛樂設施，如無邊際游泳池、桑拿室、親子遊戲房、按摩椅、撞球檯等，這次有使用投幣式按摩椅，不是特別昂貴，效果還不錯，遇到天氣差的日子，相信大人小孩都可以找到娛樂打發時間。 至於網路部分，wifi訊號很弱，晚上想看影集放鬆、或是遠距工作時常中途斷線，品質不好，訂房前可以列入考慮三思。這次入住時，就有不停斷線的問題，飯店回應方式讓人感覺態度很差，且沒有五星級飯店該有的水準。當時向櫃檯人員反應Wifi連不到，可否幫忙處理，卻只得到「你可以使用自己的網路啊！」這種輕浮回答，派人來看也確定是網路斷線，與設備無關，卻也不想處理，完全不見積極處理態度。後來斷線到受不了，多打好幾通電話並且強力要求修復，才有主管願意協助，資訊部門承認確實是訊號干擾。要房客不停詢問才肯解決問題的態度，以五星級飯店的標準來看，簡直是大大扣分！ #娛樂設施 #態度差 #網路 #斷線 👉回訪意願低，整體水準不及格 平心而論，「福朋喜來登酒店」作為五星級連鎖飯店，硬體設備還是令人印象深刻的，然而，在服務態度上，真令人望之卻步。澎湖馬公市有超過40家民宿可以提供差不多等級的房間，甚至有更快速、完整的服務系統，在鄰近地區、同等級的摘星飯店「澎澄」也是不錯的選擇，之後到澎湖玩，可能會再考慮是否要花大錢入住了。 澎湖福朋喜來登酒店 入住福朋喜來登酒店的經驗不算太好，你覺得是個案？還是真的未達標準呢？喜歡我的文章，歡迎訂閱、分享，想去體驗看看的話，歡迎收藏到心願清單吧！ #澎湖 #馬公 #旅行#五天四夜 #popdaily#travel

#態度差搜尋結果

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超氣派大廳！《澎湖馬公福朋喜來登酒店》服務態度大扣分

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