〔租屋攻略〕第2彈！無論老手新手，租屋前都不能忽視的7個小細節

開學、畢業季到來，許多人也要展開大學生活或新工作了，如果是到另一個縣市讀書或工作，找一個溫暖的小窩是很重要的，今天就來分享一下租屋前有哪些小細節要注意！ 第一彈一起看>>「租屋菜鳥」注意！魔鬼藏在細節裡，租屋前不可忽略的 6 大重點 1.周邊美食地圖 房子重要，附近的環境也需要注意，尤其是食物，有時租屋處不一定能夠自己開伙，這時候附近的美食地圖就很重要了！租屋前可以先去附近晃一晃，看有沒有超商或是小吃店、覓食方不方便等等，都會影響你的居住品質。 （圖片來源：pinterest） 2.鄰近交通 交通易達性也是租屋族需要注意的，自己有機車的朋友，要留意租屋處附近有無停車格，而靠大眾交通工具的朋友，在租屋時也要到附近繞一繞，看看有沒有公車或捷運站，以免常常走到捷運站都滿頭大汗了，非常不便！ （圖片來源：pinterest） 3.「快一步」很重要 常常有人好不容易找到房子，和房東約了看屋，到門口卻被告知房子已被租出去，當下的感受真的很差。這時候「快一步」就很重要了！所謂的「快一步」就是主動出擊，讓房東想把房子趕快租給你。你可以主動告知房東自己的優缺點，例如：愛乾淨、不會搞破壞等等，讓房東對你的印象加分，就會把房子留給你囉！ （圖片來源：pinterest） 4.鄰居、周遭環境 好的鄰居真的會讓大大增加居住品質呀！看房子時可以先觀察一下房屋的隔音設備，也可以遇到鄰居觀察一下對方，畢竟遇到怪怪的鄰居可是很危險的。而房屋附近也要注意有無清晨或深夜營業的店家或公司，畢竟誰都不喜歡因為噪音，每天被吵得睡不著覺或凌晨就起床啊！ （圖片來源：pinterest） 5.房東 在租屋時，房東的人品也很重要，另外也要注意有無和房東同住，如果會介意的會還是另尋他處比較好。如果遇到不好的房東，還是趕快找別的房子吧～在簽合約的時候，也要把合約內容仔細的都看過一遍，不要放過任何小細節，保障自己的權益！ （圖片來源：pinterest） 6.爬文 在決定租屋前，可以上網搜尋一下即將租的房屋的評價，或周邊有什麼設施，相信網路上會有一些分享的文章，這樣可以更了解這個房子的優缺點，也可以避免不小心住到凶宅唷！ （圖片來源：pinterest） 7.室友 很多人往往會和好朋友一起租屋，但一起住之後卻發現生活習慣不同，久了便開始吵架，最後變得像陌生人，其實在租屋前可以先觀察朋友的衛生習慣或是個性等，如果發現不適合同住就不要勉強，以免到時候賠了友情，生活品質也變差！ （圖片來源：pinterest） 第一彈一起看>>「租屋菜鳥」注意！魔鬼藏在細節裡，租屋前不可忽略的 6 大重點 以上就是編輯為大家整理的租屋前需注意的小細節，只要好好把關，相信大家都能順利住到心目中的溫暖小窩！ 撰文報導 © PopDaily 波波黛莉 #居家生活 #新生 #新鮮人 #注意事項 #生活精選 #租屋 #租屋攻略 #租房子 #細節 

找房原來這麼簡單！2024精選6大「租屋平台推薦」讓你輕鬆找房無負擔！

在每個時期租屋都可能因為求學、實習，在外找工作因而面臨選擇上的問題，但因為地點上的需求，手頭上的預算控制，以及房間裝潢的喜好，要通過甚麼管道去挑選喜歡的房型？以及在龐大的資訊中最迅速的找到喜歡的房子，這些都是很常會遇到的問題，今天編輯就要推薦大家幾個找房的好方法，給正在被這個問題麻煩的你，快來看看是不是有什麼新的選擇～ 2024租屋平台推薦｜1.591房屋交易 編輯私心好用指數：★★★★★ 幾乎所有租屋族首先都會想到591，涵蓋房屋界最多元的選項，不管是房屋量以及租屋詳情都很詳細，各式各樣的房型需求皆有，可以依照需求選擇，不管是獨立套房或是分租雅房，以及捷運、學校、商圈這些選項，都可以根據個人喜好做出客製化需求，但也因為多人使用相較於也容易找到房仲經營的房子，雖然內容詳細豐富但各位讀者在搜尋時還是要張大眼睛仔細看清楚資訊。 （圖片來源：App Store） 2024租屋平台推薦｜2.豬豬快租 編輯私心好用指數：★★★★★ 這款APP的強大之處在於可以一次幫你搜尋各大平台的網站，而且自動過濾讓你不用一直搜尋到相同物件，且有推出租屋雷達的功能，不用再擔心滿意的房子每次都被秒殺搶走，租屋平台上常常會出現無法搜尋相同區域的困擾，編輯覺得跨區搜尋的這個功能對於想在雙北找房的人還蠻方便的。 （圖片來源：App Store） 2024租屋平台推薦｜3.樂屋網 編輯私心好用指數：★★★★☆ 這款程式搜尋器相當便利且有相當多的選項，在輸入選屋條件可以盡量滿足使用者喜好跟需求，設定條件方面可以多樣勾選，除了可以選取多樣的區域，最精確找出喜歡的房型，選擇公寓或者是樓中樓、透天厝，甚至是電梯大樓，都可以多樣性的選擇刊登房源，選擇要代理人或者屋主自租，以及短期租聘等特殊需求都能在選項就幫你剃除。 （圖片來源：App Store） 2024租屋平台推薦｜4.MixRent 編輯私心好用指數：★★★☆☆ 前面介紹的幾款都是APP為主的搜房方式，這邊開始介紹網頁，不要看他介面好像比較陽春，MixRent可是號稱搜房神器的網站，利用關鍵字在海量的房屋找到最合適的房型，只要關鍵字搜索的夠精確，也能同時增加找到心儀房子的機會，但因為不像其他租屋網沒有先行做基礎選擇的介面，在一開始就需要設定好自己的需求，才能迅速用關鍵字找到房子啦！ （圖片來源：App Store） 2024租屋平台推薦｜5.PTT 租屋版 編輯私心好用指數：★★★★☆ 雖然不像租屋軟體或網站有篩選器，但在板規的限制下在瀏覽房型時更方便，有固定的格式除了搜尋方便外，在瀏覽上也相對方便，且租屋的房東相對年輕，有許多房型是家庭形式徵求室友的屋型，喜歡熱鬧或者希望找房時瀏覽版面更簡單的讀者，或者也可以考慮試試看使用租屋版找房。 （圖片來源：網路截圖） 2024租屋平台推薦｜6.Fcaebook租屋社團 編輯私心好用指數：★★★★★ 這是編輯私心認為最好用的租屋方式，各位讀者在找房時可以根據各自所在的區域去搜尋，臉書社團裡面擁有的房源量可以說是最多的，社團會比較多的來自屋主自租的房子，當然因為沒有搜尋器過濾所以在找房時會比較辛苦，當相較於其他制式化的平台，臉書較好上手且可以即時與房東做聯繫，才不會讓心儀的房子從手上溜走！ （圖片來源：網路截圖） 這段期間馬上就要進入開學季，以及新鮮人士進入職場，在這段準備期間可以趕快進入這些租屋程式或網站，先看看心儀的租屋種類並且練習看房屋資訊，近年來有越來越多的新型租屋模式，像是共居生活和家庭式分租，與一群素不相識的人變成室友組成像小家庭的模式，可以擁有更大的公共空間以及與室友間的熱鬧互動，想要租房的讀者們事不宜遲開始著手進行找尋家之旅吧！ 延伸閱讀 👉我們的「租屋寫照」！超可愛的房間鳥瞰圖，你的生活有被畫出來嗎？ 👉 打造自律生活第一步！精選時間管理APP推薦TOP10，再也不浪費一分一秒！ 👉大學新鮮人請進！2021精選「11款筆電推薦」，超詳細價錢、性能比幫你整理好 👉行事曆App推薦Top10！每一款都有專屬合適的族群，成為自己的時間管理大師！ 👉學生必備5大App！療癒放鬆、睡眠品質、時間管理一把罩，開學調時差就靠它們！ 撰文報導 ©️PopDaily波波黛莉 撰文編輯 ＃金魚格格 #591 #FB租屋版 #MixRent #ptt #PTT租屋版 #共居 #大台北租屋 #學生租屋 #樂屋網 #租屋 #租屋APP推薦 #租屋推薦 #租屋攻略 #租屋社團 #租屋網站 #租屋網站推薦 #臉書租屋社團 #豬豬快租 

租屋族都該謹記在心的5點法則，祝大家都能順利找到理想小窩～

編輯本身也是位租屋族，每次找房子都是一件非常讓人覺得頭痛的事情，覺得要找到自己理想中的房子真的是史上最難的事情，想要找到價錢合理、交通方便更是困難，因此編輯把自己找房經驗給大家參考，希望各位妞妞們都能夠找到屬於自己理想的房子～ ＃注意房東的特殊限制 這點真的是編輯每次租房時最注意的一點，像是有些房東沒有特別表明租屋處到底可不可以飼養寵物，而編輯有一次差點簽合約下去後才發現房東不能飼養寵物，編輯到現在還忘不了當時的情景呢～所以大家一定要注意並且問清楚房東的特殊要求，像是能不能抽煙、押金包含幾個月等等都是租屋非常重要的問題。 （圖片來源：Pinterest） （圖片來源：Pinterest） ＃租屋處的周圍環境 如果找房子時找尋的為菜市場周圍或者夜市附近，通常價錢會較便宜，但是就要考慮到周圍的環境可能較為吵雜，甚至會影響居住品質，因此各位妞妞們這點可是要考慮清楚唷～ （圖片來源：Pinterest） ＃交通便利性 交通的便利性相信這點編輯不用說大家都會考慮進去，而編輯想要特別叮嚀大家，有時候可能距離捷運站稍微遠一點的距離其實都可以考慮進去，距離交通越便利的地方越遠通常都較貴，因此不仿考慮早點出門省下房租，多走點路也是一件有益身體健康的事呢～ （圖片來源：Pinterest） ＃早晚都要看過一次 找房子時一定要跟房東約早上、晚上各看過一次，有時候早上看的時候非常完美喜歡，但是晚上時就會發現缺點重重，像是一些店家晚上才會營業客人會非常吵雜，影響整體居住品質，或者夜晚街道光線非常不足等等問題。 （圖片來源：Pinterest） （圖片來源：Pinterest） ＃掌握周邊租屋行情 所謂貨比三家就是這個道理，編輯親身經驗一定要跟各位妞妞說，有一次編輯也是非常喜歡一間房子，覺得終於找到理想中的租屋處，但是價格就是稍微偏高，後來經過朋友多方勸阻後才繼續看附近的房子，才發現原來附近的租屋價都沒有原先最喜歡的那間高，所以以後編輯再也不敢只看一間房子了～ （圖片來源：Pinterest） 這些都是編輯親身經驗，也是多年來找房子訓練出來的，所以各位租屋族一定要好好遵守以上幾點，相信大家都能找到理想中的房子～ #小資 #居家生活 #生活精選 #租屋 #租屋族 #租屋注意事項 #租屋需求 

坪數增大障眼法！三樣租屋族必備的超省空間實用小家具，就算住在小套房也能像城堡一樣啦～

說到現在的年輕人裡，應該十個有五個都正在為了讀書、工作在外租屋吧～尤其在高房價的台北，如果預算不夠多都只能住在小坪數的套房裡，很多事都會受到空間限制，別擔心！編輯懂各位小資女的苦～這次特別趁雙十一購物節前，在天貓挑出了三樣超適合租屋族的小家具，除了非常實用、價錢又可愛之外，品質也超好～快筆記！ #懶人書桌 首先就是這個懶人書桌啦～比起一般書桌，它偏小的體積更適合放在小套房裡，尤其冬天到了，天氣冷整個人都會懶懶的不想動，就可以把它放在床上使用，一整天窩在床上不管用筆電還是吃東西都很方便～ 重點來了～懶人書桌只要把兩邊往內折就能輕鬆收納成一片板子，塞在櫃子中間的小縫隙就可以完全不占空間，還有超多顏色可以依照自己房間的風格來選擇，整個外型實用都兼具了超優質～＞＞＞傳送門 #無線充電吸塵器 ＂喂喂喂～what？！不對欸～推薦那麼大隻的吸塵器是要放哪？＂等等！先別急著孔令奇上身，編輯我推薦當然會考慮到它的體積囉～這個無線充電吸塵器是可以拆卸的！而且買了還送電動除蟎刷頭，冬天到了要換冬被前，就可以直接拿它來除蟎，還有房間裡大大小小的死角也都能清到！ 吸塵器本身還有針對地板與地毯兩種刷毛，加上強力馬達更不用懷疑它的清潔實力，除了能270度旋轉，還附上了LED照明，就算是床底下也不放過！就算只有一個人也能輕鬆把房間清得乾乾淨淨！＞＞＞傳送門 #便攜型燒水壺 最後壓軸的就是它～看起來可愛到超像玩具的便攜型燒水壺，同時也是個多功能電煮鍋！尤其現在冬天快到了，就不用特地買個體積大又笨重的熱水壺，就能用它煮個暖呼呼的一人火鍋，而且它的矽膠外型是可折疊的，用不到的時候只要折疊起來收納也完全不佔空間～ 還有看起來很舒服的莫蘭迪色系可以選，這質感實在太燒啦～～～＞＞＞傳送門 雙十一官方完整全攻略＞＞＞看這裡！ 更多商品剁手購物這裡去＞＞＞剁起來！ #套房 #學生 #家具 #家電 #實用 #小資女 #租屋 #雙11購物節 

租屋族必看！各大房型優缺點報你知！

時下房價實在是太高～身為一位大學生/社會新鮮人 多數人的考量都是選擇租屋 今天就來盤點一下那些租屋需要注意的事！ 居住安全為首要考量 ＊自己在外面工作/讀書的女孩們！絕對不要因為「貪便宜」而讓自己住在相對危險的地方～ 像是陰暗的小巷或是居民出入複雜的地方， 以及決定入住前絕對要先檢查周遭環境（是否有被人偷裝針孔或是門鎖是否夠安全等） 因為很重要所以說三次！ 安全永遠是你選擇的第一位 安全永遠是你選擇的第一位 安全永遠是你選擇的第一位 （一）給選擇雅房的你們 雅房勢必要面臨跟其他人共用衛浴空間的命運，以下優缺點提供大家參考 ＊優點 -租金便宜 -有室友陪伴 ＊缺點 -生活習慣不同容易發生口角（例如誰掃廁所） -自由度受限制（無法脫光去上廁所？要等其他人洗好才能洗） （二）給選擇套房的你們 ＊優點 -個人空間較多 -隨時可以去廁所、洗澡 ＊缺點 -租金相對高 -水電費皆由自己負擔 （三）給選擇整層住家的你們 ＊優點 -可以跟朋友一起住、分擔房租 -同時擁有更大的公共空間（例如客廳） ＊缺點 -如果有對象帶回家會較尷尬？ -朋友生活習慣好則沒事，不好會很痛苦xd （四）給選擇舊公寓的你們 ＊優點 -爬樓梯當運動？ -相同租金使用空間較大 ＊缺點 -安全上需要多注意（缺少管理與監視器設備） -搬家比較麻煩 #租屋 ＃分享 ＃推薦 - 如果喜歡這風格的話 歡迎來我的唉居坐坐喔♡ 🔎 ig: x__xjoker 看更多👇🏻

《小碎念》衣服很難乾。

租屋時，最怕遇到下雨天，手洗的衣服根本乾不了，雖然有小小的對外窗，但晾了一天，衣服還是未乾，完全無法放進衣櫃呀！ 好吧！只能再給它一點時間吧！ #租屋 #套房 #衣服乾不了#衣服 #曬衣 #下雨天 #租屋日常 #插畫

| 宅。生活| 換一個城市"生活的意義"到底是什麼？

#sharehouse #共居公寓 🏠 * 💭換一個城市生活的意義 到底是什麼？ sharehouse #共居公寓 🏠 可以有一種方法 在台北 🙌 不 用 自 己 打 掃 ！！香蕉同居中 Banana Co-living~ 聽說過嗎 ? 可以短期或長期住宿 也是一間共享公寓 過日子* 不再需要延遲享樂_ 擁有_ 👀👅北歐風格裝潢 開放式廚房、聚會餐桌、客廳、露天陽台....。 /還有可愛的室友們” #共居生活# 一起做菜 一起運動 或自家辦公_各自忙碌。 先來一波，家里的照片ˊˊ 持續更新 ： ） * 嗨 ！你今天過的怎麼樣？ 是這房子裡很常聽到的對話♥ 晚上女孩們回家，空間裡 都是🍜😊飯菜香 U. U 她們會聊著天 手裡忙著晚餐或隔天的便當。一起看電視，追韓劇，📺📀🎧 或是...一起叫外送 ： ） 不得不說 眼球都被這個廚房吸住”😊 昨天下廚 是泡麵+雞蛋 還有切芭辣ˇ / 下次打算做便當給我老公吃~~~~ 假裝賢妻 這樣 XD● 真的可以靠室友餵養 活下來 食物+飲品一堆可以share~● 餐具大戶 😆 不用花費在居家用品很多● 各處都這樣 清楚的標示 很可愛♥都是無人圖🐾 （哈🍤 🐰畢竟大家在家 都是最舒服的衣著 🙈💤 也不要 干擾別人的空間~ 你縮📎是吧？ * . . . . 👀❣️ NINI LI ❣️ IG▸ https://goo.gl/1cTBjX YT👉🏻http://youtube.com/c/NINILITV FB▸ https://goo.gl/WQtEx7 blog👉🏻https://goo.gl/tnQ68K . . . #宅 #生活 #SHAREHOUSE #租屋 #台北租屋#sharehouse #共居公寓 #共居 #台北生活 ㅁ #旅遊 #生活 #穿搭 #美食 ㅁ 

租屋族必看實用收納箱、折疊桌、推車開箱！ 居家cheaper 

網路居家生活用品品牌 居家cheaper 網站上擁有超多收納、家居用品，且販售的大多是以百變層架、收納櫃為主，真的很適合家裡物品較多且有收納困擾的家庭，一起來看看我如何小小改造我的空間，以及這些收納箱、收納用品推薦囉！ 【✅️改造我的租屋空間前】 我是租屋族，目前這個租屋空間沒有提供書桌，加上我個人也比較喜歡用自己的書桌，當時就選了一個素一點的書桌，能夠讓我工作、讀書即可，不過隨著時間過去，需求不再是只有工作、讀書，偶爾會做點刺繡或是手工藝品，需要一張帶有收納（抽屜）功能的書桌。像照片中，這張書桌根本無收納可言，下方放置包包的空間其實也不該這樣子擺放，導致後來越來越難整理。 一開始住進這個空間時，以為自己不會有太多的購物慾，但隨著時間過去，櫃子就多了不少收藏品，像是專輯CD就買了幾十張的數量，櫃子都快垮了。而這個櫃子其實是某知名電商上購買的，價格很便宜，不過等到下次搬家時，幾乎很難拆掉帶走，並且帶到下一個租屋空間利用，像這樣的家具還真的是要用過才會知道不太適合自己使用。 【✅️五層抽屜高機能移動式摺疊桌(媽媽桌)開箱】 👉開箱心得和組裝看這：https://lizzzstyle.tw/wocgsgshop/ 【✅️加大雙開折疊收納箱 70L】 👉開箱心得和組裝看這：https://lizzzstyle.tw/wocgsgshop/ 【✅️北歐風極簡籃網推車-贈掛籃X2】 👉開箱心得和組裝看這：https://lizzzstyle.tw/wocgsgshop/ 【✅️改造我的租屋空間後】 好奇改造後的樣子嗎？詳細閱讀https://lizzzstyle.tw/wocgsgshop/ 擁有好的收納家居品，真的能拯救自己的生活空間，也不會再為了雜亂的空間而看得心煩，趁著這次，也算是整理了我的生活狀態吧，非常值得！ ✅️居家cheaper資訊 官網：https://www.wocgsgshop.com/ 粉專：https://www.facebook.com/wocgsg/ IG：https://instagram.com/wocgsgshop?igshid=MzRlODBiNWFlZA== 官方LINE：https://page.line.me/wge3982u #收納 #收納箱 #收納櫃推薦 #收納術 #租屋 

謹慎挑選！《這些年遇到的房東》行走江湖，總是要小心～(上)

#租屋 #陷阱 #房東 許多小資族在外求職，會把「租屋」考慮進去，只是房東百種人，要找到合拍的房東，實在不容易，特別是前幾年新聞報導的「惡毒房東」，大家都緊張萬分，深怕找到同款惡人，不但損失金錢，還可能要去當遊民，到處流浪。在外租屋6年，換過好幾個房東，有些人態度差、有些人愛計較，本次文章想分享與3位房東交手的小故事，還有判斷房東好壞的小小經驗談喔！ ⚠️ 第1位房東：拖延又愛遲到，農曆年前趕房客 記得剛畢業時薪水不高，可負擔的房租金額偏低，又想走路到公司省錢，當時條件實在沒有多少資本挑三揀四，只好租下一間老公寓改建的套房。套房條件不優，浴室與房間皆無對外窗、無代收、自行追垃圾車、需與3位房客共用投幣洗衣機。房東時間觀念差，態度更差，看屋時遲到20分鐘，不提前告知就算了，一句道歉都沒有，他平常住在宜蘭，屋內有任何問題不可以自己處理，一定要找房東來看。當時的我天真的想著，每天都要上班、周末多半要回家，應該不會有太多處理事項，也秉持著「人性本善」的想法，答應了房東的條件。 #遲到 #省錢 #套房 後來，房間內出現的問題比想像中多，包含燈泡不亮、冰箱不冷、百葉窗壞等，每次報修，房東總是能拖就拖，要3-4天後才處理，有一次燈泡完全壞了，只能依靠自己的小檯燈過生活。公用設備與環境的維護完全在擺爛，公用微波爐，已經非常髒，房東竟還請我「順手擦乾淨」，地板也「一起掃一掃」，這些，應該是要房東自己處理吧！投幣洗衣機一年才消毒一次，最後還漲價，烘衣機都不能用，只是裝飾而已。 #維修 #擺爛 #態度差 最後的引爆點是在租約2年後，我有意換到更好的環境，與房東商量退租。傳了好幾次訊息給房東，結果他拖拖拉拉不肯談，也不願意退押金，一直情勒我要我多住半年。我受不了這些對待，口氣強硬地告知「合約已滿，且未簽訂續約，要退租」，房東不顧我已經付完當月房租，限我一個禮拜內搬出去，根本是在趕乞丐。點交當天，一樣又遲到30分鐘且不道歉，一付趾高氣昂的樣子，不停挑剔與刁難，幸虧當時家人陪伴，才順利拿回押金和折合下來的退還租金，結束這場鬧劇。 #引爆 #拖延 #押金 ⚠️ 第2位房東：人好且動作迅速，注重禮貌與時間 隨著工作經驗增長，可負擔的房租金額提高，有了多一點的預算找新房間，正好同事想轉租，我便順勢換到第二間套房。第二間套房有經過同事審核，房間大之外，通風良好、有整面對外窗，對外窗外是一片空地，會聽到火車聲。免費脫水機可供房客使用，還有電梯。房東也是同事認證過的好房東，不但守時，也住在附近，任何問題只需要一則訊息，房東就會立即修理，最晚隔天上班時間一定會處理完，生活品質提升不少。公共環境也會定時維護，一切都還滿完美的。 #轉租 #通風 #電梯 經過第1位恐怖房東後，第2位房東相比之下友好很多，只要拿出誠意好好討論，一切都可以商量。租賃期間一切相安無事，度過了一段快樂時光，不過後來我需要換住處，當時是尚未滿一年約，只好硬著頭皮跟房東提，房東會扣押1個月押金，為了押金，趕緊與他討論替代方案：如果能無縫接軌再轉租給其他他同意的房客，是否同意退還全額，可能看我有禮貌，他也沒損失，馬上同意這項方案。房間條件不錯，很快地就轉租給一對醫護情侶，房東聽到有醫生房客，開心到不行，圓滿結束這次承租。 #替代 #無縫接軌 #房客 #好房東 #求職 #看房 #留意 #觀察 #生活 #popdaily 

謹慎挑選！《這些年遇到的房東》行走江湖，總是要小心～(下)


#租屋#陷阱#房東 ⚠️ 第3位房東：斤斤計較、出爾反爾，可支援房客 第3位房東有別於前面兩位，是坐擁多家店面及公寓的大房東，房產投資遍佈基隆與汐止。這次變成2人合租1樓公寓房，勉強包含1房1廳，帶小廚房，房東在看房時就說她可以提供1張雙人床換2張單人床，附近她的店面可以代收包裹等，房東住在南港，有事才會到公寓，或是她的店員會來查看。她算給房客滿多支援，不過也不太守時，更不維持公共空間，很喜歡強調自己在房地產投資多缺錢、務必準時交房租等，扣除愛斤斤計較的性格，其餘溝通上尚可，沒有什麼困難。 #房地產 #公寓 #計較 在承租期間，有發現到嚴重的冷氣問題，房間內的冷氣發霉嚴重、自行清洗濾網也沒辦法解決，正逢當年疫情第三級警戒，夏天必須要居家辦公，沒有冷氣生活會過不下去，加上菌絲在房間內飄，造成過敏及呼吸道感染。房東原本不想花錢找人清洗，拖拖拉拉不處理，直到我們出示醫生證明後，才找了專業清潔團隊，花了3-4小時洗冷氣，洗出來的水，每一桶都堪比墨汁。當我們需要換2張單人床時，她提供車輛，請我們自己去搬，過程中受傷她也不管，後來退租，又要多收500元作為搬回單人床的工資，不然不退押金，我們就摸摸鼻子認了。 #發霉 #過敏 #清潔 🔶 好房東的指標 從這3位房東的經驗中，我歸納出了3項好房東的認證指標，幫助未來在租房的路上可以更順利。分別是： 第1位房東的爛時間觀念，讓我學到一個好大的教訓，只是在看房階段、還沒決定要租的情況下，房東就遲到、愛來不來、態度很差的話，想必未來的租房遇到問題會是困難重重，修個燈泡都要三催四請，痛苦的還是房客自身。甚至有些房東會自我感覺良好，覺得租客的妥協和退讓代表「很好欺負」，進而變本加厲，認為不需要用心經營公共空間與租客的關係。 出門在外，有些時候會需要房東幫忙，小則是家具問題、設備維修，大則屋內遭竊、跟蹤狂尾隨，此時向房東求助，卻只有已讀不回的狀態，想必是無助又驚慌吧！好房東會清楚認知到「房子是他的」，不管屋內出了什麼情況，或是房客發生什麼事，最終還是會由房東承受結果，因此回覆迅速、積極處理，也展現了責任感。當然不是指房客可以為所欲為，大家還是要當個好租客喔！ 有些突發情況發生，房客不一定可以住到約滿，此時房東能不能商量押金歸還事宜，就非常重要了～有些房東平時都沒問題，一提到押金，馬上變了一個人，都講好約滿退租，結果交屋當場挑三揀四、情緒勒索，刁難房客扣押金。根據內政部的定期化契約，只要提前1個月通知房東，就要退回部份押金，當然如果其他替代方案可以協商，像常見的「代找房客」、「轉租熟人」等，能夠雙贏是再好不過了。看房時多觀察房東的態度，就能瞧出一些端倪，態度太差的，真的萬不得已再租，避免後患無窮。 #守時 #迅速 #溝通 雖然世上沒有萬靈丹，也不見得每個人的「好房東標準」都相同，但是在看房、接觸時多留一份心，或許可以幫未來的自己擋掉很多麻煩喔！這次分享有幫助你嗎？有的話請點下愛心多多鼓勵，歡迎留言討論更多注意事項，大家一起抵制惡房東吧～ #好房東 #求職 #看房 #留意 #觀察 #生活 #popdaily 

#租屋搜尋結果

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