勞工紓困貸款懶人包，怎麼貸款一看就知道

勞工紓困懶人包，紓困貸款怎麼申請? 以下資料來源為勞動部官網 可以申請對象 因疫情受影響之國民，並且年滿20歲 1. 有保勞保者(只要給銀行身分證就可以查到資料 2. 沒有勞保者，可以出示公司的工作證明或是薪資袋、薪資收入證明 ▶貸款方案 額度最高10萬元整 利率1.845% 貸款3年 貸款資金由申請銀行提供；信保基金提供10成信用保證 貸款核准者，勞動部會補貼第一年的利息(也就是你第一年不用付利息 ▶申請方式 前往有辦理勞工紓困貸款銀行，填寫申請書、聲明書、攜帶雙證件，由銀行依照信貸規定辦理(所以可以貸款多少貨是由銀行決定，並不是每個人都可以貸到全額10萬呦 ▶還款方式 第一年的第1~6個為寬限期，不用繳本金，從第7~12個月開始繳納本金，第二年開始要繳納本金+利息 以下用圖解來說明才不會看字有看沒有懂~ 以下是有配合紓困貸款之銀行(圖片來自勞動部官網) 貸款除了臨櫃辦理，也有部份銀行可以線上直接申請呦!可以節省去排隊的麻煩，以下提供大家資訊，銀行後面線上申請文字有連結直接點入即可呦~ 1. 中國信託商業銀行 線上申請 2. 臺灣土地銀行 線上申請 3. 兆豐國際商業銀行 線上申請 4. 華南商業銀行 線上申請 5. 彰化商業銀行 線上申請 6. 合作金庫商業銀行 線上申請 7. 臺灣中小企業銀行 線上申請 8. 渣打國際商業銀行 線上申請 9. 臺灣銀行 線上申請 推薦給大家一個網站，勞動部的1988紓困振興專區 裡面有很多資訊大家可以多多利用呦! https://1988.taiwan.gov.tw/ 以上雖然不是很專業的文章，但希望有幫助到需要的朋友呦 #勞工紓困貸款 #武漢肺炎 #疫情須知 #貸款 #銀行 

央行打房，怎麼打？打得到房嗎？

數據顯示，截至2020年10月底，銀行不動產 #貸款 占總放款比重為35.9%，接近歷史高點之37.9%，顯示 #不動產 相關業務比重已相當高。 本次所頒布的「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」 僅規範高風險貸款戶（建商與投資客）， 不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件。 對投資客的影響： 以前投資客買了房子，可以只繳息，避開房地合一最重的45%、35%前兩年後，第三年再來賣，屆時只要課稅20%。 新政策讓投資客需要更多資金！ 今年商用不動產買氣主要來自工業不動產（含廠辦、廠房與倉儲物流等）的需求，自住及長期投資的不動產買賣將是主流，房價會更趨穩定，價格波動小！

怎麼算買房買不買得起？首購族必看！新青年安心成家懶人包

「青年安心成家購屋貸款」真的能讓我買得起房嗎？該怎麼算能買多少錢的房子？ 今天一次了解✧✧ 00:00 新青年安心成家懶人包：申請條件 01:30 貸款條件 02:26 怎麼算買房買不買得起？ 也可以用這個： 信義房屋簡易房貸試算、購屋能力試算 https://www.sinyinews.com.tw/loan https://www.sinyinews.com.tw/loan_ability 04:33 好消息與壞消息 看完影片，留下對 #首購 的看法～ #買房 #買屋 #購屋 #新青安 #貸款

理財實驗室｜買房篇｜房貸成數的秘密

房貸成數、能貸多少？ 沒準備好可能少貸幾百萬！ 想買房前，先好好認識房貸~實用資訊先收藏起來慢慢看📝申請房貸是一個耗時繁瑣的過程，需要考慮的因素也很多。建議你現在就開始做功課，多方了解相關資訊，並選擇兩三間銀行培養往來紀錄，切莫等到要買房前，才要談就來不及囉！ 房貸貸多少？怎麼算？ 首先房貸額度並不是以房屋的「成交價」來計算貸款成數，而是以銀行的「鑑估淨值」來計算的。假設你欲購買1,000萬元的房子，但銀行的鑑價只有900萬、核貸成數為8成，那你的可貸房貸額度就是720萬元。900萬元（鑑價） × 0.8（成數）= 720萬元（額度）目前大多數銀行的貸款成數最多就是8成左右，根據聯徵中心統計，2021年第1季購屋貸款的核貸成數中位數為7成8。 在哪買房比較好貸款 ⚠️影響房貸成數的條件 1.物件座落縣市和地段2.物件坪數（小套房條件較差）3.物件屋齡（除台北市以外，30年屋齡是分水嶺）4.個人信用分數與銀行貢獻度5.物件週邊有無嫌惡設施6.是否首購（第一屋房貸） ⚠️避免房貸成數不足 看房前先透過實價登錄了解物件的周邊成交行情，近半年的交易總價＆單價相當有參考性，再利用線上鑑價或是請平時有往來或欲申請房貸的銀行，進行鑑價（通常需2~3天工作日），或是利用銀行提供的線上快速鑑價功能，若鑑價跟可能的成交價的格差距越小，越能貸到完整的8成房貸額度喔！並且要維持自己的信用評分，至少要650~700分以上，同時沒有其他房貸、信貸、車貸、負債（負債收支比小於70%） ⚠️拉高成貸小撇步 由於近年疫情＋ＱＥ＋通膨的影響，因此銀行鑑價是有可能跟不上近半年的成交價的，萬一無法直接談到八成的房貸也別慌，除了將自備款提高至3成左右，還可以搭配以下的方式拉高房貸授信的額度： ⚠️保值房有哪些關鍵？ ⚠️給有房買房的你，房屋保值九宮格，你有幾個？ * 地段好：精華區附近、熱鬧商圈附近、市區與市中心。* 格局好：通風採光好，坐北朝南，格局方正。* 景觀好：面公園、學校、林蔭大道、前陽台有景觀。 * 學區好：附近有熱門明星學校、滿額學校。* 交通好：附近有捷運站、火車站、高鐵站、交流道等 * 機能好：眾多商店、便利商店、民生消費店家 * 環境好：有公園、靜巷、運動場、圖書館* 管理好：有警衛管理員、管理費確實運用、社區維護佳* 車位好：坡道平面車位佳，不要機械車位 #房貸 #鑑價 #貸款 #買房 #理財 #首購 #信用評分

「數位貸」讓你線上安心好貸款，最快還可以當天立即申辦撥款💰

想必大家也都有過接到各種貸款的推銷電話📞 以前在大學時期的時候，我有待過汽車貸款公司當工讀生過，在只有電話號碼而沒有基本資訊的情況下要一一的打電話詢問是否有貸款的需求？！ 有想可知的結果 ... 不是被罵就是被掛電話🤐 這種強迫推銷貸款的方式也早就已經落伍了... 就連下載Whoscall app也都會偵測到這種早已列入為大家口袋名單的危險號碼，所以這樣來路不明的貸款方式，會給人有種不安全感，而且也會被人們視為是一種詐騙的形式之一。 在網路發達的時代，一定要有更齊全的相關網站及資訊，才能讓人安心申辦貸款😉 數位貸公司目前已配合的銀⾏有30多間了，而且全省也都可以直接做辦理的服務，在確定條件及申貸開始後，都會先進⾏專業的比較及評估，然後找出最適合客⼾的⽅案，在經過客⼾同意才會進⾏送審，處理方式也都會依照合法的比照銀⾏利率來做辦理。 他們家的服務可說是專業又便利，就連小資族急需用錢也可以立即做申辦喲～ 數位貸都幫你準備好了！！！ 不管是你想得到跟想不到的，不同項目都需要不同的資料，數位貸貼心為你一次備齊，用最最最快速度，讓你輕鬆貸～ 信用貸款｜土地貸款｜汽⾞貸款 商品貸款｜零卡分期｜房屋貸款 勞保貸款｜機⾞貸款｜⼿機3c貸款 1.需要先填寫基本資料 2.相關服務人員會推薦客戶適合的方案 3.等待雙方確認無誤才會簽下合約 4.無誤後會用最效率的時間撥款給客戶 1.合法管道，安全又可靠💪 🔻合作多家銀行高達30間，皆為合法管道，請客戶放心～ 2.線上填單審核，便捷迅速✍️ 3.事前絕無任何費用且有公信力 !! 🔹️不限定⼯作條件 🔹️不影響信⽤分數 🔹️降低貸款利率⽉付⾦額 🔹️近期有資⾦需求可再增貸 🔹️無薪轉勞保或信⽤瑕疵也可以協助辦理 🔻 數位貸🔻 速度比較快、配合銀行高達30間、條件限制比較少...等等。 🔻 一般貸款 🔻 比較久、配合銀行最多10間、條件限制比較多...等等。 Q：如果申請 數位貸的信用貸款的話，需要準備的資料有哪些呢？ A：需準備資料有身份證、第2證件、收入證明及工作證明(勞保、在職證明、公司證別証...等等)。 數位貸推薦： Liz推薦給大家👍 數位貸網站平台 不論是小資族想要一般小額資金借款，還是周轉上有需求...等等，都能夠找個安心又有保障的貸款公司來處理，而且詳細介紹內容也不會模糊帶過，有任何問題也都歡迎線上免費諮詢看看💬🤳 ⚠️貸款以信用至上 ❗️ 人家都說有借有還，再借不難～ 互相信任的同時...也要視還款的能力範圍內來借款哦👌 數位貸官方與聯繫方式： 官方網站：數位貸 LINE：https://reurl.cc/YvzqrD 粉專🔎 數位貸-您最信任的貸款專家 ⚠️鄭重聲明：此文章心得、敘述之事實效力僅限在發布日期這個時空存在之分享，主做個人紀錄之筆記參考用。本人非廠商且無販售、無推銷商品之意，故無定期更新官方資訊之義務，亦不做任何資訊之保證！詳細資訊請洽官方網站，並養成理智消費，獨立性思考之習慣。 #數位貸 #您最信任的貸款專家 #貸款 #線上申辦 #免費諮詢服務 #房屋貸款 #信用貸款 #汽車貸款 #土地貸款 #商品貸款 #勞保貸款 #機車貸款 #手機3c貸款 #零卡分期 

《正直不動產》5大劇情評價！山下智久當誠實房仲、帶你一窺「一千句話只有三句是真話」的房產業！

NHK於2022年4月5日週二晚間十點開播的連續劇《正直不動產》，由山下智久主演。共演的卡司還有福原遙、市原隼人、倉科加奈、泉里香等人，講述一位無法說謊的房仲和房地產行業的故事，台灣由bilibili獨家跟播、緯來日本台也在5/31播出，上個月已經完結啦～遲遲下不了手的觀眾可以把這篇收藏起來，趕緊加入播放清單吧！！ 一、《正直不動產》劇情評價 簡介 本劇描寫了房地產業不為人知的世界，以及和房子相關的人生百態。永瀨財地（山下智久 飾演）是一位房地產業務員，是公司的王牌，因為某次意外，導致他有著絕不說謊的「超能力」，靠著「正直」努力滿足客人的需求，是一部充滿詼諧的職場喜劇。 https://www.instagram.com/p/CevVqdshN3Z/?hl=zh-tw 二、《正直不動產》劇情評價 演員陣容 《正直不動產》劇情評價 山下智久 山下智久飾演永瀨財地，憑藉著花言巧語，攀登房地產業的王牌，因某次意外導致他不能再說謊，而遭遇到不少挫折，但也在這個過程中逐漸開始「真誠」對待客人。 👉 從男孩到男神，山下智久必看代表作TOP9，永遠的山P滿滿的回憶！ 《正直不動產》劇情評價 福原遙 福原遙飾演月下咲良，是剛加入登坂不動產的新社員。有著很高的抱負和對不動產業的期待，座右銘是「把客戶當作第一」，永瀨財地的後輩。 《正直不動產》劇情評價 市原隼人 市原隼人飾演桐山貴久，將永瀨視為競爭對手的社員，他冷靜的表情背後，是熾熱的鬥志。 《正直不動產》劇情評價 泉里香 泉里香飾演榎本美波，負責登坂不動產融資業務的銀行員。對結婚的要求很高，遇見永瀨並把他當結婚對象。 《正直不動產》劇情評價 倉科加奈 倉科加奈飾演花澤涼子，登坂不動產競爭公司密涅瓦不動產的社員。追隨鵤聖人社長並處處針對登坂不動產，但背後有不為人知的原因。 《正直不動產》劇情評價 草刈正雄 草刈正雄飾演登坂壽郎，嚴格卻很照顧員工的登坂不動產社長，喜歡甜食。 《正直不動產》劇情評價 長谷川忍 長谷川忍飾演大河真澄，登坂不動產的營業部長，喜歡在晨會上對社員說名言。 《正直不動產》劇情評價 高橋克典 高橋克典飾演鵤聖人，登坂不動產競爭公司密涅瓦不動產的社長，為了摧毀登坂不動產，常使用一些卑鄙的手段。 三、《正直不動產》劇情評價 必看亮點 1.《正直不動產》劇情評價 看點一：暢銷同名漫畫改編 日劇《正直不動產》改編自夏原武原案、水野光博劇本、大谷昭作畫的日本漫畫作品，漫畫於2017年開始在小學館《Big Comic》上連載。電視劇在NHK綜合頻道「電視劇10」的時段播放，由山下智久主演。 👉【追追日劇】春季ドラマ"正直不動產"，4大金句筆記分享 2.《正直不動產》劇情評價 看點二：山下智久退出傑尼斯後首部主演日劇 《正直不動產》是山下智久自2020年10月底退出傑尼斯事務所後首部主演的日劇作品，同時這也是他首次主演NHK的戲劇。這次他飾演的是一位誠實的房仲，在劇中可以看見他毒舌的表現，以及不動產業不為人知的秘密。 👉 山下智久離開傑尼斯後的演藝發展總整理：主演新劇、拍寫真、代言品牌，邁向國際大明星逆襲之路 3.《正直不動產》劇情評價 看點三：與前輩山崎努暌違10年再度共演 這次《正直不動產》是山下智久和前輩山崎努自2012年《幸福送行者》後時隔10年再度共演的作品，而兩人首次合作已經是2006年的《詐欺花美男》（又名《詐欺獵人》），這部劇是山下智久首度單獨主演的日劇！ 4.《正直不動產》劇情評價 看點四：亮眼的配角群和客串角色 當然演員部分不只有高顏值的山下智久，另外也有近年來人氣直升的女星福原遙、以及是模特兒也是演員的泉里香、飾演山下同事的市原隼人、其他還有草刈正雄、倉科加奈、大地真央等亮眼的配角們！除了固定的配角，《正直不動產》每一集客串的演員也都很強大，例如星野真里、松風理咲、小澤真珠、德永繪里、小林涼子、緒方義博等卡司！ https://www.instagram.com/p/CegCvPRl9nt/?hl=zh-tw 5.《正直不動產》劇情評價 看點五：實用的不動產知識 最重要的是，《正直不動產》中的不動產知識非常實用！雖然背景是日本，仍有不少不動產資訊和台灣類似，能一邊看劇一邊學習，是不是很棒呢！像是劇中提到在圈內，有句話叫「千三」，業界解讀是「一千件想找房子，其中只有三件會成交。」但對於永瀨來說，他認為是「一千句話只有三句是真話。」 而且每一集都會針對不同買房賣房租房的顧客，傳達給觀眾日本不動產行業的話術和小知識，有時候還能了解到法條方面的資訊，另外還有心理學的「錨定效應」、共同貸款買房、凶宅、反向抵押貸款等複雜的不動產專業名詞，都能在看劇的時候，有更進一步了理解喔！ 👉「租屋菜鳥」注意！魔鬼藏在細節裡，租屋前不可忽略的 6 大重點 四、《正直不動產》劇情評價 心得 雖然這部已經完結一段時間了，但暑假無論是即將就讀大學的學生或是剛步入社會的畢業生，都是租房最熱門的時期啊！小編前陣子也因為要租房，又把這部重新看了一遍，在之後閱讀合約也能提醒自己需要特別注意哪些資訊，才不會被房東或是不良業者騙，更能保障自己的權益！ 歡迎追蹤IG：Jun天看什麼📺🎬 跟我一起看電影！一起看劇！ https://www.instagram.com/dramovie_jun/ ✨ 延伸閱讀 ✨ 坂口健太郎31歲生日快樂！8件事認識《競爭的維護者》「鹽顏系」男神 🏮｜日音祭：雨過天晴歌曲6選｜🏮 🎞｜全台戲院地圖：台北松山 內湖｜🎞 綠MIX棕結束這回合！ 2022春季日劇《難破MG5》🌸｜青春就是要熱血！ 《我最愛的妻子！》4大劇情評價！ 百田夏菜子連續劇初主演、詮釋「成人發育障礙」 #正直不動產劇情評價 #正直不動產評價 #正直不動產 #正直不動産 #正直不動產劇情簡介 #正直不動產演員 #正直不動產亮點 #正直不動產心得 #山下智久 #福原遙 #市原隼人 #倉科加奈 #泉里香 #長谷川忍 #草刈正雄 #高橋克典 #大地真央 #不動產 #房仲 #租房 #買房 #賣房 #漫畫 #房東 #貸款 #春季日劇 #日劇

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