5個韓國租屋攻略，不會韓文也可以！FB社團可找短租房、和房東直接簽約最保險！

文／Chuu Cider 最近去韓國讀書、打工度假的人越來越多，找房子的需求也變多，如何找到好房子是一件重要的事情。而韓國租屋方式跟台灣有些不同，找房子的管道也不少，像是利用 FB 社團、租房 App 等，到底該怎麼依自己的語文能力和居住需求來租屋呢？ （圖片說明：韓國租屋找房－韓劇《他人即地獄》） （圖片說明：韓國租屋 Share House－韓劇《神聖的偶像》） （圖片說明：韓國租屋公寓－韓劇《小女子》） 📍找房之前，先了解韓國租屋的概念： 1.保證金（보증금）：約等於押金的意思，保證金繳越多，月租就可以減低。 2.全租房（전세）：韓國特有的租房形式，先繳一大筆保證金，每個月就不用再繳房租，只需繳大樓管理費、水電等費用即可。退租後，保證金會全數退還給租客。 3.月租房（월세）：與台灣的租房形式相同，繳保證金後，每個月再固定繳房租，而保證金的多少，取決於房型及房東。 在韓國租屋網會看到像 1000/50、500/60 這樣的數字，前者是指保證金 1000 萬韓圓；後者是指月租 50 萬韓圓。 （圖片說明：保證金／月租） 📍在找房時，須留意韓國租屋的事項： 1.看房時，請盡量找朋友陪同 2.簽約時，請盡量跟房東本人簽約，韓國曾發生房仲詐欺事件 3.繳錢時，直接轉帳到房東的帳戶最好，有憑有據 韓國租屋攻略 1：FB 社團 適合對象：至少三個月以上的居住者 韓文能力：0 準備要去韓國的人，可先加入 FB 社團如：「韓國租屋版」、「韓工社」、「玩轉韓國」等，蒐集韓國讀書、打工、租屋、生活相關資訊，即使不會韓文也沒關係，因為裡面有不少台灣人因提前回國，再轉租的房子；或是揪一起合租 Share House 的室友；再不然還有會中文的仲介帶看的房子，所以要找三個月到半年的短租型房屋，幾乎都看的到，使用起來相當方便。另外還有像中國大陸留學生愛用的「奮鬥在韓國」的 App，相關租屋情報也非常豐富。 （圖片說明：韓國租屋 FB 相關社團） （圖片說明：韓國租屋 FB 相關社團） （圖片說明：韓國租屋相關 App） 韓國租屋找房攻略 2：Airbnb 適合對象：旅遊簽證，兩周以上～三個月內短期居住者 韓文能力：0 如果是想短期體驗海外生活，不管是去學習語文、追星、旅行，或是自由工作者要去韓國找尋題材的，其實很適合直接從 Airbnb 上面找房子！一方面價格算下來，可能會比飯店划算，二來不需要跟當地房東簽長約。然後 Airbnb 的選擇很多，要找有自己的空間，甚至可以開伙的房型；或是背包客愛用的青年旅館，基本上都可以滿足，對於想省錢，又想融入當地人生活的話，不需要韓文能力的 Airbnb，是不錯的選擇。 👉 5種韓國邪教搭訕法，連台灣都有受害者！免費算命、文化體驗絕對不能信 👉 居家韓式料理自己做！8道簡單的韓國菜懶人食譜全部教給你！ （圖片說明：韓國租屋 Airbnb） （圖片說明：韓國租屋 Airbnb 套房） （圖片說明：韓國租屋 Airbnb 考試院） 韓國租屋找房攻略 3：當地不動產公司 適合對象：至少半年以上長住者 韓文能力：初中級 再來的方式，其實跟韓國人自己找房子差不多，就是委託當地的不動產公司幫忙，現在有些房仲都是會中文的朝鮮族，所以有時候根本不需要韓文能力，也能現場看房決定出租。而由房仲帶看的好處是，所有想要的條件，他們都能盡量配合，而且有些人會開著車帶看，雖然需要手續費，但省去很多看房、找房的時間。另外，要簽約時，盡可能還是要跟屋主本人簽約，這樣是最有保障的方式，然後看房時，也請朋友陪同會更安全。 （圖片說明：韓國不動產公司） （圖片說明：韓國不動產公司） （圖片說明：韓國不動產公司） 韓國租屋找房攻略 4：NAVER、租房 App 適合對象：至少半年以上長住者 韓文能力：中級 직방、다방、네이버 부동산 （NAVER 不動產）等，都是韓國人自己找房子時會用的幾個網站、App，所以這些地方的房源豐富，各種需求的房型、區域選擇都很多，適合接下來要在韓國發展的人，或是畢業後離開學區，想住公司附近的人使用。利用這些管道找房子，韓文需有一定程度，若韓文不夠熟悉的話，建議使用網頁版，再用頁面翻譯成中文，比較能了解大概，不過能直接和韓國人房東、房仲交流，也是一個特別的體驗。 （圖片說明：韓國租屋 App） （圖片說明：韓國租屋 App 3D 預覽看房） （圖片說明：NAVER 不動產） 韓國租屋找房攻略 5：帶看、代訂 適合對象：至少半年以上長住者 韓文能力：0 韓國當地帶看房子，是這幾年興起的韓國租屋、找房管道！有些嫁過去韓國的太太，她們會利用空閒時間，親自帶看房子，所以即使剛到韓國不會韓文，也不用太過擔心！現在還有專門為外國人服務的房仲公司 Stayes，合約信息、人住指南等，都可以拿到中文版的，至於代看仲介費部分，韓國是有一定的公式，可利用 NAVER 抓金額，相當方便透明；再不然就是出發前找台灣的留學公司，幫忙代訂考試院，也都是無需語文能力就能租到房子的辦法。 （圖片說明：韓國租屋帶看） （圖片說明：韓國租屋中文不動產公司） （圖片說明：韓國租屋留學公司代訂） 看完以上韓國租屋找房攻略，大家會更有概念了嗎？我是小編 Chuu Cider，帶給你最即時有趣的韓國相關新聞✌️ 安扭，我是韓國留學生Cider🙋‍♀️夢想在首爾開一家早餐店，歡迎點餐！🌹YT https://reurl.cc/WLKXA5🌵IG https://reurl.cc/8nmnKo 【延伸閱讀】 韓國生活 👉 8個必追韓國IG手帳帳號分享！時間管理、運動減肥、生活紀錄！ 👉 韓國梨泰院踩踏事件5大因素，為何萬聖節派對卻釀成嚴重意外？ 👉 6個原因告訴你韓國人為什麼喜歡大創百貨！大媽店員多、看不到數字4？ 👉 太妍掀起韓國大創寶石之亂！到底韓國大創多好逛？這5樣商品必買！ 👉 利用10個必備IG風格雜貨小物，學會韓國書桌收納整理法！ 韓國旅遊 👉 8間萬華老城咖啡廳推薦！必去復古老屋、文青質感的咖啡廳！ 👉 最新15間古亭咖啡廳推薦！必去文青質感、韓系IG咖啡廳！ 👉 今晚想來點什麼？6種韓國夜生活，讓你一路玩到天亮！ 👉 韓國賞楓勝地TOP 8！除了南怡島，還有這些地方可以去！ #韓國租屋找房攻略 #Airbnb #韓國考試院 #他人即地獄 #ChuuCider #三無男友 #韓國留學 #韓國生活 #韓國文化 #韓國旅遊 #韓國歐巴 #韓國歐膩 #韓妞 #韓國人 #韓文學習 #韓貨連線 #韓國代購 #韓國推薦 #韓國打工度假 #韓妞穿搭 #韓系穿搭

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