台灣-房市循環指標

▊ 台灣-房市循環指標 - 藉由觀察 #核發建築物建造執照面積、#建物所有權第一次登記面積、#建物所有權買賣面積 來觀察台灣房市循環的變化。 - 核發建築物建造執照面積：建商需先向政府申請建造執照並核發後才可以正式動工建案，可衡量建商開發新建案的強弱。 - 建物所有權第一次登記面積：當建築完工取得使用執照後，建商隨即會向地政機關辦理建物所有權第一次登記(建物總登)，此數據將包含預售階段已出售和尚未售出的新建完成建物面積。 - 建物所有權買賣面積：此數據包含當期市場上的各屋齡成屋，以及剛完成建物總登後移轉給預售買方的當期完工建物，也就是說這個數字包含成屋買賣交易，以及新完工建物已預售出去並交屋的部分。 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #心智圖 #採購 #倉儲 #職場必備 #翔泰學校 #taischool #class

光影之間的美妙

▊ 光影之間的美妙 - 在加州光繪媒體公司 #Dariustwin， 旗下的藝術家 #DarrenPearson， 開創光影塗鴉的藝術形式。 - 光影塗鴉是一種長曝光的攝影技術， 相機的快門保持打開狀態， 捕捉LED燈在空中「繪畫」所形成的軌跡， 就像畫在畫布上一樣。 - 然而每次創作要等到快門關閉， 才能一窺內容的看到圖像， 每個作品都是滿滿的驚喜。。 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #心智圖 #採購 #倉儲 #職場必備 #翔泰學校 #taischool #class

分不出的雙胞胎明星

雙胞胎其實比你想像中更多！雙胞胎明星KOL，你分得出來嗎？ 1. 展榮展瑞從YT頻道「這群人」出道，兩人經營的頻道也累積近80萬人訂閱，有超人氣優勢！更發行《十分鐘的戀愛》、《夏夜晚風》歌曲。 2. 左左右右因為戴上粉紅色安全帽、翻唱韓國女子團體Crayon Pop歌曲《Bar Bar Bar》的爆紅的超萌雙胞胎左左（謝佐妮）、右右（謝佑妮） 現在也升上國中，成為美少女了! 3. 郭彥均、郭彥甫連華視郭彥均的相關新聞，但卻將首圖誤植成其雙胞胎弟弟郭彥甫！ 郭彥均曾與自己的雙胞胎弟弟郭彥甫組成「2morrow」團體，後來郭彥甫近幾年轉型為全職畫家，在新聞上還是可以看到他的身影！ #投資新手 #行銷工具 #冷知識 #趨勢 #景氣 #行銷 #IG #Tiktok #課程 #翔泰學校 #taischool

戴著助聽器的芭比

▊ 戴著助聽器的芭比 - 近年美國最知名的玩具商 #Mattel， 致力於增加玩具的多樣性和包容性， 從Inspiring Women系列到具有不同： 膚色、體型、髮質和殘疾的各式玩偶， 希望藉由設計讓更多孩子， 在玩具中看到不同的形象， 最近推出首款戴有助聽器的芭比娃娃， 將成為今年的時尚達人系列的一部分。 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #心智圖 #採購 #倉儲 #設計 #翔泰學校 #taischool #class

安倍經濟學影響世界

安倍遇襲事件震驚世界！為何前首相安倍能對世界經濟有如此高的影響力和關注度呢？ ＊＊影響至今的「安倍經濟學」 「安倍經濟學」是指安倍晋三為了挽救日本多年的經濟困局，所提出的一系列政策； 當時日本正處於失落的十年，出現長達20年的經濟停滯， 他推行一系列刺激措施及重大改革，期望能重振這個世界第三大經濟體，提高日本商品在國際上的競爭力。 ＊＊帶領日本經濟創新高的三支箭！ 「安倍經濟學」主要是使用三支「箭」讓日本經濟擺脫長達20年的停滯， 分別是實行負利率的「超寬鬆貨幣政策」、政府向基礎設施，企業投入更多資金的「財政刺激」以及解放勞動力、企業的結構性改革。 在日幣貶值下刺激經濟效果顯著，使日本股市從2012年起的8000點到突破20000點大關，大型企業紛紛創下歷史新高的營收記錄 許多經濟學家稱讚安倍晉三，讓國家比他八年前上任時更強大，能夠抵禦各種經濟衝擊。 ＊＊日幣後續走向？有待觀察！ 安倍在任內一向支持日本央行推行超寬鬆貨幣政策，採行弱日圓來拯救日本經濟。 安倍遭槍擊勢必對現任首相岸田的政策，甚至日本貨幣政策走向造成極大影響， 從長期角度來看，日圓要扭轉貶勢，關鍵還是日本央行的貨幣政策。 #安倍晉三 #投資新手 #線上課程 #日本 #日幣 #趨勢 #景氣 #新聞 #課程 #翔泰學校 #taischool

 當星空遇見樂高

▊ 當星空遇見樂高 - 1889年，荷蘭藝術家文森·#梵谷，在法國聖雷米的精神病院創作了一幅著名經典畫作—《#星空》。雖然他認為這幅作品是一幅失敗的作品，但它仍然成為了現在廣為人知的 #印象派 名畫。 - 樂高公司將於今年，推出運用樂高積木，亦能拼出屬於你的星空，並以復刻的方式讓你堆疊出這幅，家喻戶曉的《星空》。 - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #心智圖 #採購 #倉儲 #職場必備 #翔泰學校 #taischool #class

一夫多妻的由來

原來伊斯蘭教影響世界！ 目前世界上推崇「一夫多妻」制度的國家還是很多，允許這種制度存在的宗教就是伊斯蘭教，而伊斯蘭是世界三大宗教之一，穆斯林遍布世界，所以穆斯林聚集的地方，當地的國家法律都要保護宗教的信仰。 一夫多妻其實是為了保護女性！ 其實在伊斯蘭教約束之前，多妻是無限制的，許多男性有很多的妻子，有些甚至達到數百名妻子。 多妻制的宗旨是確保不受保護的女性能體面地進入婚姻，同時廢除過去未予束縛、不負責任的暗通款曲；男人只能娶四個妻子，且必須公平對待她們；侵吞她們的財產是無可辯解的惡行。 一夫多妻其實是特例！ 《古蘭經》中提到，穆斯林男子可以奉行一夫多妻制，但也明列他們最多只能擁有 4 位妻子。傳統上，他們要娶第二位妻子時，是不需要經過大老婆同意的；但必須公平對待多位老婆，不能為了取悅其中一位而傷害其他者，否則將不具一夫多妻的資格。其實要公平是很困難的，大部分的穆斯林男子即使再有錢也只娶一個妻子。因此多妻不是一個規則或命令，而只是一個例外。 #投資新手 #冷知識 #宗教 #趨勢 #景氣 #有趣 #行銷 #IG #課程 #翔泰學校 #taischool

台股震盪 國安基金備戰

股災人心惶惶，大家都在等待國安基金？！ ＊＊什麼是國安基金？真的有用嗎？ 所謂國安基金，它的全稱是「國家金融安定基金」，每當國內外發生重大事件， 導致台股市場失序下跌時，國安基金可在符合條例規範下，進場安定操作買股，以維持市場穩定。 其實十年內，國安基金眞正進場護盤只有三次，但正式進場後一個月，台股都重回漲勢。 ＊＊其實是散戶心理影響市場！ 其實和日本相比，日本匯率持續貶值，但台幣貶值幅度卻相對少， 然而，台股的表現卻比日本差很多，擺明是「內資」失去信心，而恐慌心理又以散戶為主。 每當國安基金宣布進場都會有相關的公開公告，關注國安基金的動態，也是一種給散戶的機會。 ＊＊國安基金目前暫不救市！ 指數並非國安基金會進場的依據， 而是根據《國家金融安定基金設置及管理條例》所規範的條件，包括市場是否失序、恐慌，來決定是否進場。 大盤雖未能止跌，但發言人指出，目前跌幅明顯收斂很多， 且集中在特定、權值大的股票， 就國安基金會看來，目前看來市場「沒有失序」的狀況。 #國安基金 #投資新手 #國安基金 #股市下跌 #熊市 #股市 #趨勢 #景氣 #股市下跌 #課程 #翔泰學校 #taischool

麥當勞讓你意外的事

 速食一直是大家生活中的最愛，話題不斷的麥當勞最近又被發現有一些…. 大家不太知道的事情？ ＊你可能會驚訝的，關於麥香魚的二三事 －麥香魚的澎澎形狀－ 其實是因為製作方法獨特，全麥當勞就它是用蒸的，看起來更好吃。 －半片起司的秘訣－ 麥當勞曾表示因為不想起司蓋過魚排味道，半片剛剛好。 －麥香魚真正經典－ 從麥當勞第一次推出麥香魚的時間是1963年，麥香魚堪稱麥當勞長老級漢堡。 ＊其實麥當勞一開始並不是賣漢堡 麥當勞最一開始販賣的商品其實是熱狗，直到 1940 年代，創始人麥當勞兄弟黨發現收入來源有 80% 都是源自於漢堡、薯條，後來導入了快速服務系統轉為快餐後，才有了現今的麥當勞。 ＊麥當勞還有自已的辦學體系！ 麥當勞創立了漢堡大學，也是世界上第一個擁有全球性訓練發展中心的餐飲企業。其實漢堡大學早在1961年就存在了，如今已經培養了超過27萬畢業生。 麥當勞漢堡大學目前在全球有七個校區，分別在伊利諾斯州，東京，倫敦、雪梨尼黑，聖保羅，以及上海。 #投資新手 #行銷入門 #麥當勞 #冷知識 #景氣 #行銷 #防疫 #課程 #翔泰學校 #taischool

土司上的果醬

▊ 土司上的果醬 - 你是否在吃 #吐司 時....... 喜歡塗上一層厚厚的 #果醬？ 也有些人會夾上不同的配料！ 無論你喜歡哪種樣式與搭配， 日本設計師 #ManamiSasaki， 把吐司樣貌提升到另個境界， 不只美味，外型還非常驚豔！ - 📌了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #心智圖 #簡報 #採購 #倉儲 #設計 #翔泰學校 #taischool #class

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