買新屋一定要做的一件事，找北部驗屋專家鴻宇健康驗屋來全面檢驗你的房子、保障你的權益

親友在雙北打拼多年後終於簽約買房子了，為他高興之餘我也好心的提醒：要開始找驗屋公司了。對驗屋流程沒有概念的他問我一些驗屋需要注意什麼？找哪家驗屋公司好？如何挑選好的驗屋公司推薦？因為之前我朋友曾找過評價很好的鴻宇健康驗屋驗過新房、事後很滿意，鴻宇驗屋是台北富邦及泰安產物保險指定簽約廠商，投保保戶驗屋可享85折，消費者買新家後除了可以幫忙做新成屋驗屋、中古屋驗屋、透天驗屋，裝修找鴻宇驗屋還能享免費房屋檢驗，而且當天就會立即回覆驗屋報告、所以我請他聯絡鴻宇健康驗屋詢問、預約，也把一般人對驗屋流程、驗屋必要性的細節作個簡單的整理。 文章目錄： 驗屋常見問題 驗屋必要性 驗屋項目 驗屋流程 驗屋交屋流程 驗屋法規 驗屋費用 驗屋常見問題 驗屋公司都有證照嗎？如何找有經驗的驗屋師？不是每家有，可問有證照公司派幾位驗屋及檢驗時間、每月驗屋量。 驗屋清單有哪些？照水電配置圖、建材表、平面圖驗電路、漏水、排水、結構及配備。 何時該找驗屋公司？要如何挑選？交屋前驗屋，找有完整連絡資訊、流程標準化、可協助溝通的公司。 . 驗屋要驗哪些項目？房屋結構、門窗、屋頂、牆壁、地板、水電、瓦斯、電磁波各細節。 . 可以自已驗屋嗎？雖省錢卻很費時費力，若沒有徹底檢驗屋況，交屋入住後會有麻煩。 . 驗屋需要複驗嗎？初驗後建議用專業儀器複驗確認建商已依約修繕好，確保自身權益。 . 驗屋要幾次才能找到問題？驗屋順利就能開始對保；若有發現房屋瑕疵就可能需要1~2次複驗。 . 驗屋沒過怎麼辦？若實際屋況與契約內容差太多，可依消保法規定主張契約無效退屋。 . 建商可以拒絕驗屋嗎？建商沒理由禁止買方找驗屋公司。要代驗或限制驗屋違反誠信原則。 . 驗屋需要多久？初驗時間約三小時，會依坪數大小而時間略為不同；複驗約二小時。 . 驗屋多久前需先預約？因需驗屋公司、住戶、建商都行的時間，建議至少提前2-3週預約。 . 新成屋一定要驗屋嗎？若沒驗屋、入住後才發現問題，遇到無良建商售後不理就會有糾紛。 驗屋必要性 其實即使不驗屋或驗屋未過還是可以進行交屋。但驗屋的目的是為了檢測房子現狀有沒有結構或其他功能性問題，如果有發現缺失就能要求以合約上載明的條列細節進行處理後，例如驗屋時若發現房子有漏水的狀況，就能要求按契約修繕完畢後再進行交屋，而不是在交屋之後再要求對方修繕。確認屋況都沒問題後再辦交屋，才能確保房屋的品質及安全，也能住得安心有保障。 驗屋項目 驗屋主要是驗電路、排水系統及建材設備，檢查包含電燈、開關、插座、網路孔、電視訊號孔及電話線路這些供電設備是否能正常運行；也要檢查排水系統的排水是否通順，還要查看包含陽台、廚房流理台、浴廁及窗邊及冷氣排水孔是否會漏水；建商用的建材給給的設備也會檢查，包含水電瓦斯的管線是否完善、地板是否空心、天花板及牆壁是否有偷工減料，甚至門窗、衛浴設備、廚房設備之類的品項是否正確、品質沒有損壞都要仔細確認。(可參考 驗屋清單 ) 驗屋流程 驗屋基本上沒有驗屋次數限制，通常都會至少驗屋兩次，第一次驗要是針對整個屋況做檢查，檢查後可跟建商或賣方約定時間修復，房子修繕完成後，就會安排第二次的驗屋，如果第二次複驗買方確認屋況都沒問題，雙方就能照約定時間去辦理後續的交屋流程，屋主也能準備進入室內裝修設計階段了。 驗屋交屋流程 建商拿到預售屋使用執照後6個月內得通知交屋，在確定建商取得使照後且在正式交屋前，屋主就能開始著手準備驗屋相關事宜，等建商通知後依照約定時間前往驗屋。 預售屋因為定型化契約規範，消費者可主張的交屋保留款約為總價款5％，若第二次複驗後屋況仍有問題決，造成交屋程序延誤，建議在驗收單上和建商註明限期改善，等狀況都修復好後再支付購屋尾款，這樣才能確保自己的權益喔！ 驗屋法規 根據內政部《預售屋買賣定型化契約》應記載事項第13點關於「驗收」規定，建商有義務通知消費者驗收房屋，並且必需將屋況的瑕疵修繕完畢。若已請建商改善缺失，但實際屋況與預售屋合約內容差異過大而一直驗屋驗不過，屋主可依照《消費者保護法第17條》規定，主張契約無效退屋；若有嚴重瑕疵但建商卻無意改善，還是須依流程及合約日期交屋，但買家可拒絕簽署複驗單，可找律師蒐證並寄出存證信函給建商，如果一直談不攏，就只能準備提起訴訟了。 而中古屋驗屋也有相關法則規範，《不動產經紀業管理條例》規定，不動產說明書可視為契約的一部分，房仲在帶客人看房過程需出示不動產說明書給買方，若沒交付或沒有製作不動產說明書、沒有指派不動產經紀人簽章，房仲公司跟經紀人員都會被罰。 因為購屋者主要是依據不動產說明書上的資料記載來確認房子現況，賣方也需誠實告知房屋有什麼狀況，並且要將所有瑕疵都記錄在不動產說明書內，若買方在簽約之前清楚明白狀況且雙方合意以現況交屋就沒有爭議，若賣方隱匿、欺騙房子的瑕疵還故意不提及，不動產說明書上也並未記載出問題，在買方驗屋時主動發現狀況，買方還是可以向賣方提出要求修繕，等狀況都修繕好再支付尾款，賣方是無法主張「現況交屋」就將責任撇清了。 驗屋費用 驗屋費用會根據房型(新成屋、中古屋、透天)及室內坪數大小而有所不同，目前市場上驗屋公司的驗屋費用，整體來說大約是在一萬五到五萬元不等，複檢因為只針對有問題的部分進行檢測，所以費用比較便宜、一般行情是四、五千 元。 因為我對驗屋比較有概念，這次買新房子的朋友也有邀我和她一起參與驗屋，還貼心底兩張小摺疊椅給我們累的時候坐著休息，真的很貼心耶！ 這次驗屋的師傅都好認真，過程都完全沒有偷懶，我們光是在旁邊監看的都滿頭大汗了，看他們忙來忙去、甚至在測淋浴間排水時因為要把盤水孔先塞住、驗屋師即使雙腳浸在積水裡還是檢查得很仔細，真的很盡業耶！ 驗屋師連建商給的一些標準配備都有幫忙測試是否功能正常，過程中每檢查一樣就會詳細拍照記錄，整個完成後還會把資料上傳雲端，驗屋報告當天會出來、客服後續就會把PDF檔寄給委託人留存，超有效率的啦！ 驗屋時建築公司那邊也有派建商的工地主任及服務人員陪同驗屋，整個驗完後驗屋團隊的組長會和建築公司的代表核對該改進的項目，像我們覺得入口的鐵門有點緊、需要稍微調整，鴻宇也有幫忙溝通我們的訴求。 整個驗完後驗屋團隊的組長甚至還帶我們去看：我們設在同樓層位於公設間的水閥，之後還從門口開始一一介紹起當天驗屋發現的每一處狀況，最後還很貼心地提醒下次我們若要自己面對複驗時該注意那些細節。像友人希望之後複驗時能看到陽台排水管改善後的內視鏡檢查照片，組長也有幫我們溝通且爭取到工地主任的同意耶！ 會推薦鴻宇健康驗屋，也是因為他們收費公開透明，有提供委託的屋主簡易合約還會開立發票，委託人可先付3000訂金、滿意再付款，事後也有提供良好售後服務。 公司客服從早上9點到晚上12點會以最快速度回復客人提問訊息，因驗屋報告都有紀錄仔細驗屋過程，鴻宇驗屋還保證若一年內發現有重大瑕疵是驗屋時沒檢驗出來的，除了退費之外還會免費檢查，來確保責任釐清，不會因為驗完屋後收到錢就不裡客戶，真的是專業負責的良心驗屋公司耶！ 鴻宇健康驗屋團隊成員有接受教育訓練且持有相關證照，能提供精準的驗屋服務，而且不像一般驗屋公司只是口頭說說，驗屋前也提供簡易合約來保障屋主權益。專業驗屋公司每次會出動3~5人並使用進口精密儀器驗屋，來確保驗屋的準確度。專業驗屋師依照詳細的驗屋清單來進行最精密的檢測，更能發現該改進的潛在問題。後續還能幫屋主與建商或房仲進行溝通，甚至有配合律師可協助解決法務問題。驗屋收費都有列在網上，價格公開透明能避免被坑，還提供預約打折、團購優惠。 而鴻宇也有與10位設計師合作的專屬裝修部門，找他們裝修的話還能幫忙房屋免費檢測，一條龍的服務方便又能確保後續的居住品質，讓買房的朋友省事又省心，能以輕鬆的心情愉快地搬入新家。很推薦買新房子的朋友找鴻宇健康驗屋團隊幫忙喔！ 鴻宇健康驗屋-台北、桃園、新北、新竹、宜蘭專業科技驗屋 店址：新北市中和區中正路926號4樓 電話：0986882669

中秋烤肉推薦 | 就是愛海鮮 |冷凍海鮮/肉品人氣排行，小資豪華中秋套組，小白也能輕鬆上手

【#就是愛海鮮】🏃地址：503彰化縣花壇鄉東外環路一段398號 中秋想烤肉又不想生火的話，用插電的烤爐自己在家也能方便烤，油煙少又方便，料理新手也能輕鬆上一桌好菜！ 快速方便適合繁忙的上班族無腦下單，買些菜再加上免千元又免運的小資豪華中秋套組，一秒擁有快速料理菜單，套組內容包含 無毒生態白蝦、干貝扇貝肉、安格斯嫩肩牛排、豬梅花燒烤肉片、魷魚生串、雞腿排、鯖魚片 (如果不吃牛的朋友也別擔心，下單的時候備註：「不吃牛，更換其他商品」店家就會幫忙換等值或升級的肉品。)，若遇到缺貨也是會協助更換同性質商品或升級更換，但不另外再通知 商品來的時候包裝非常精細，拆封的時候建議錄影，不是為了跟店家吵架，主要是打開真的會覺得天啊超值~用無剪接影片跟別人分享的時候比較容易取信XD 保麗龍緊密封箱阻隔空氣進入確保食材新鮮，最上方會附上貼心提示的退冰方式，跟著小抄走準沒錯！ 開箱時會發現他們家的食材是倒蓋，這點非常特別，主要是因為在搬運過程有時候不會全程冷凍到，把肉倒蓋是避免溫度升高時影響肉片品質，講究做在細節。 在家烤肉除了免於生火之外，食材處理也必須省時又快速，就是愛海鮮的食材大多都是真空包裝，只要簡單退冰就好，想退冰不用拆封直接將食材泡水解凍，不要只放在室溫中，因為如果常溫退冰容易因為溫度變動讓食物有肉眼不見的變化。 #無毒生態白蝦白蝦有整整一大盒，處理方式也非常簡單！ 直接用水將結冰的部分沖掉即可，非常之方便。 烤的方式根據小訣竅和網路上說明，烤到紅色約2分之1就翻面，等到蝦子變數字7的形狀，最後再烤腹部跟背部。 不過....我實在是烤過頭太忘我了，讓他降級變成6，直接排成一個愛心。但完全不影響風味，鮮甜又有彈性，雖然是冷凍過的蝦但依舊能感受到新鮮，果真真如官網寫的創辦人有自己選品的堅持。 #干貝扇貝肉看到干貝出現在眼前的時候，只有一個想法，好想現在就吃…. 雖然只有四顆，但顆顆都超過五十元銅板直逼小朋友的拳頭大 干貝很鮮甜多汁，如果不是大家一起吃，一個人獨享四顆絕對過癮！ #安格斯嫩肩牛排嫩肩牛排是牛隻背部的部位，一頭牛能提煉出的肉量並不多，店家不惜砸重本，只為了買的顧客吃的開心，給的尺寸比臉還大真的很猛！ 烹飪後的牛排口感比較韌一點，但肉質結實多汁略帶點筋，油花較少肉味比較明顯，不過自己吃起來感覺比較不適合老小食用。 #豬梅花燒烤肉片豬梅花烤肉必備，一盒兩用，如果邊烤肉又煮火鍋的話，兩邊都可以放，買多也不怕！ 烤肉時最怕剩下食材，這款就算剩下來也不會擔心後續的烹調方式很麻煩或是要搭配什麼料理方式，幾乎所有料理方式都可以！ 肉包菜非常適合，油脂分布均勻，瘦肉中帶有放射狀的油花，不像五花肉有過多的油脂口感超好，是整個套組裡面我最喜歡的！ #魷魚生串烤肉海鮮常客之一，魷魚給了一整條，可以烹調前先切半或是烹調後再分食，我個人喜歡保留完整，所以直接一口氣不切斷的下盤烤！ 魷魚經過高溫燒烤仍保持了肉質Q彈魷魚的鮮美味道，烤到雙邊微焦就可以拿起來吃了，我自己是多買了顆檸檬擠在上面更加提味。 #雞腿排本身就有醃製過也有調味過，如果想走簡易烤肉路線的人也不用再多買烤肉醬刷肉或是醃肉，非常方便。 雞皮朝下烤逼出油，利用雞油將雞腿排烤，口感厚實肉質不乾不柴、多汁鮮嫩，不過雖然品名是寫去骨，但還是有大骨在裡面需要吐。 #鯖魚片冷凍的鯖魚片已經去骨，只留下大隻的魚刺，不必因為處理細小鱼刺而感到麻煩。 蛋白質來源低脂健康，無腥味無調味直接吃，也把鮮甜感自然帶出，把剛沒用完的檸檬再擠上去更是提鮮，如果想再多點風味可以再加些玫瑰鹽。 就是愛海鮮 中秋套組官網下單連結:https://reurl.cc/6d57EbLINE下單: @rpj6361g 目前單組就免運了，實在是很佛系。 如果有什麼問題也可以詢問小編，顧客服務不論售前或售後都做的非常到位，不會讓人感覺像孤兒，是真會有回購的意願！除了線上下單外，如果有緣去彰化的朋朋們，可以去去看他們的門市！ 據說是彰化最大的海鮮市場，占地有百坪真的是很厲害👍 如果下次到中部旅遊的話，我也很想一探究竟！（照片來自店家小編熱情提供🤣） #烤肉推薦#在家烤肉#露營烤肉#露營食材推薦#烤肉組合推薦#電烤盤#烤肉#烤肉派對#肉片#經典肉#中秋節#團聚首選#簡單烤#就是愛海鮮#中秋#宅配#團購

想存到錢其實不難，但不知為啥你就是存不到?

嗨~我是金刀大，不想當媽的二寶媽X家庭財務規劃師。把錢存下來的概念其實很簡單，就是賺的錢比花出去的多(超廢話，但想做到不知道為啥有點難，對吧(￣∇￣)? 高收入不一定就存得到錢 有些人覺得自己存不到錢，一定是因為收入太少物價太高，雖然不能否認這個殘酷的現實…( ´Д`)y━･~~ 但同時也要知道，如果有天真的提高了收入，如果沒有適度的節制，其實也不一定存的到錢 因為一旦提高收入，很容易同時落入提高生活支出的陷阱裡，那收入減掉支出，剩的還是不多，就還是存不到錢 當然也不是說增加收入就不能提高生活品質，或是來點小雀幸都不行嗎!!?而是要知道自己到底想要什麼，有計畫性的去規劃自己的金錢 管理你的錢 管理錢最剛開始還是需要花點時間了解自己的支出，也就是你到底都把錢花在哪，也就是最無聊但又最重要的記帳啦 了解自己的花費後，開始建立預算 在預算有限的情況下，就要去思考把錢花在哪，對你來說才是重要的 例如：伙食預算就這麼多 剛好加入的團購社群有一個已經注意很久的甜點又開團了!! 但剛好這個月另一半生日，也想給他一個生日大餐 那這時就要去做一個取捨 是買自己想要的甜點，放棄另一半的生日大餐，還是放棄甜點跟另一半一起吃生日大餐，哪個對你來說才是重要的 如果沒有管理錢的概念，可能就會兩個都買，因為說實在的也不是到支付不出來的地步，但這樣就達不到你想存錢的目標 當然還有另一個方法可以同時都得到，那就是增加自己的收入 預算與收入 我發現有些人對於預算和收入，似乎不太明白它們之間的關係 以上面的買甜點和生日大餐的例子，就會有買甜點的預算和買生日大餐的預算，這兩筆預算可能會是憑空抓出來的 或是今天想買手機，老闆問你預算大概多少，可能這時會是看一下自己的存款數字，大概的說出一個數字 但實際上有沒有這個預算根本不清楚，因為有可能動用到了保費的預算或是其他生活花費的預算，而自己完全不知道，所以常常會要繳保費那個月才發現自己沒錢繳，或是總是不知道自己為啥月底就這麼吃土了 以上訴的例子來說，因為那些憑空抓出來的預算，加總起來有可能早就已經超出你的收入了 所以預算不是憑空抓出來或是看你的存款抓個大概數字，而是在你拿到收入的當下，就應該分配好每一筆錢的任務 總收入=總預算，它們不是分開的東西 好哦~我覺得這篇文章表達得有點爛，看得懂就看懂，看不懂就…….(￣∇￣) 反正想辦法把錢的去處，整理好，想辦法讓收入永遠大於支出就對了，至於收入要大於支出多少就也是需要計算的，才不會目標設得太過於巨大反而讓自己不敢前進... 好隨便的結尾(￣∇￣) 想與規劃師更深入的討論如何管理金錢，歡迎加入八週存款成長營，免費匿名LINE社群，有多位規劃師與2000+夥伴一起討論記帳大小事。填表加入，推薦人：金刀大 我是金刀大，喜歡我的文章，歡迎追蹤關於我：https://jindaodalife.com/about-me/FB：https://www.facebook.com/jindaoda/IG：https://instagram.com/jindaoda?r=nametag我的LINE社群：https://line.me/ti/g2/ROwvcxqxRXvfrrE8f-8bIj4BXJ7y5cyEBk-TiA

【團購】𝗣𝗔𝗩𝗜 𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼摺疊包｜號稱平價版的三宅一生 時尚百搭又輕量 出國旅遊必備

#文末抽獎想當個時尚媽咪嗎？來自曼谷新銳設計師打造 #超百搭PAVI摺疊包#號稱平價版的三宅一生 妳絕對不能錯過！ 運用特殊 #摺紙技術 、嚴選優質面料製作而成 結合現代時尚設計，做工細緻且耐用 肩背帶選用耐磨真皮材質，質感實在非常好讓妳一眼就愛上的那種 包包本身容量非常大，可裝得下A4尺寸 豬仔媽都拿來當媽媽包 重點輕巧好收納、價格親民好入手 豬仔媽選用的是文青無印風的奶油色 快揪姊妹好友們一起包色吧～✄ - - - - - 團購資訊- - - - - ✄⏰開團時間｜6/8～6/13🛒購買連結｜https://fanshopping.cc/HpUwB⭐️連結在 @kittyhi1004首頁滿＄4000現折＄200單筆訂單滿2000元免運費- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -🎀 下單抽好禮 ♡［ C&F香研所精油擴香 ］ x 𝟏名 🔹於6/21 開獎⚠️截圖訂單編號私訊豬仔媽登記喲😉🎀 留言抽獎［ 小手洗 舒敏保濕潤膚乳 ］ x 1名🎀 抽獎步驟🏷️ ig抽1名 ▸點這前往參加 /【 小豬仔𓃟育兒日記 】 歡迎點擊下方連結看更多 🥰 👉🏻 Instagram👉🏻 Facebook👉🏻 痞客邦👉🏻 MamiBuy媽咪拜👉🏻 YouTube合作邀約📨 a0510712@gmail.com @pavistudio#pavi #pavistudio #pavistudio團購#摺疊肩背包 #摺疊包#媽媽包 #平價包包#文青 #文青穿搭 #包包推薦 #三宅一生#團購 #開團優惠 #團購優惠 #團購價 #團購推薦 #開團中

   !懷舊好滋味，創新味蕾驚喜  榮珍蜜餞 品味甜蜜時刻!

「鹹酸甜」放在心裡記憶的懷舊滋味❣ 在生活中，不論是休息、追劇、工作的時候，總是需要一些酸甜滋味來點綴日常，『榮珍蜜餞』-深耕在地的古早味美食品牌，堅持選用新鮮自然的食材，用古早味零食帶給您純粹美味的享受。 彰化鹿港蜜餞推薦『榮珍蜜餞』 蜜餞不僅是一種味覺上的享受，更是一種文化的傳承，是對自然食材的敬意。『榮珍蜜餞』嚴格挑選新鮮自然的食材，用心製作，堅持品質，『榮珍蜜餞』不追求華麗的外表，而是注重內在的美味，讓每一口都蘊含著純正的鹹、酸、甜滋味，讓您感受到食材的自然風味。 鹿港老街蜜餞專賣推薦『榮珍蜜餞』 『榮珍蜜餞』秉持著做好美食的理念深耕在地，部份的蜜餞都是工廠出來的，確保每一樣商品都具有最高的品質，以小包裝形式呈現，不用怕吃不完浪費，包裝採用夾鏈袋，隨時保持食物的鮮度及衛生！無論是來自於甜美的水果，還是濃郁的糖蜜，每一個步驟都是經過精心挑選與嚴格把關，確保您品嚐到的每一口都是最純粹的味道。 彰化團購蜜餞推薦『榮珍蜜餞』 『榮珍蜜餞』提供多樣化的選擇，包括蜜餞、各式果乾以及古早味零食。多樣口味的蜜餞，滿足不同顧客的需求；果乾則是以新鮮水果為原料，保留了水果的天然風味，健康又美味；古早味零食則讓顧客回味童年的美好時光，滿足懷舊的味蕾。不論是在辦公室或是家中都能享受美味的片刻時光。 彰化鹿港果乾推薦『榮珍蜜餞』 『榮珍蜜餞』不僅是懷舊伴手禮品牌，也為顧客帶來了純正的古早味，口味多樣，剛剛好的分量，來店選購蜜餞全面買五送一，薄利多銷，只為了提供滿足的甜蜜滋味，秉持著對食品堅持，品牌將持續努力，不斷創新，為消費者帶來更多驚喜和愉悅❤ 鹿港老街古早味蜜餞推薦『榮珍蜜餞』 დ將美味融入每一絲傳統滋味-『榮珍蜜餞』დ დ『榮珍蜜餞』，放在心裡記憶的美味享受დ ✨門市營業時間:平日10:00-17:00；假日10:00-19:00(會依人潮調整營業時間喔) 『榮珍蜜餞』『服務項目』 ◆蜜餞 ◆果乾 ◆古早味零食 『榮珍蜜餞』聯絡資訊 營業時間｜周一-周五10:00-17:00；週六-周日10:00-19:00 店家地址｜505彰化縣鹿港鎮民生路52號 聯絡電話｜0958-501-899 『榮珍蜜餞』外部網頁 榮珍蜜餞｜Facebook粉絲專頁 https://rink.cc/40h2a 榮珍蜜餞｜Instagram https://rink.cc/lnypg 榮珍蜜餞｜Linktree https://rink.cc/9wl67 榮珍蜜餞｜蝦皮賣場 https://rink.cc/z77l0 榮珍蜜餞｜7-11賣貨便 https://rink.cc/flmcg 榮珍蜜餞｜加入LINE好友 https://rink.cc/yj4ph 榮珍蜜餞｜GOOGLE地圖 https://rink.cc/41rmi 榮珍蜜餞｜店家日報 https://buzzdaily.tw/store/aj2024032102 榮珍蜜餞｜星級店家 https://star.soeasy.today/street/aj2024032102 彰化古早味果乾推薦『榮珍蜜餞』 彰化鹿港古早味零食推薦『榮珍蜜餞』 鹿港老街伴手禮推薦『榮珍蜜餞』 彰化紫蘇梅推薦『榮珍蜜餞』 彰化鹿港送禮推薦『榮珍蜜餞』 鹿港老街蜜餞推薦『榮珍蜜餞』 彰化蜜餞專賣推薦『榮珍蜜餞』 本內容由店家日報授權，他人非經授權不許轉載、重製、公開播送或公開傳輸。[引用來源]

小蔡電器台中北屯店｜2024台中人必逛電器行，新房團購買家電第四件8折優惠，滿額再送7-11商品卡禮品卡，超多大小家電折

小蔡電器台中北屯店｜2024台中人必逛電器行，新房團購買家電第四件8折優惠，滿額再送7-11商品卡禮品卡，超多大小家電折到瘋狂，台中便宜家電行快來挖寶 2024-05-06 女王最近搬新家正在找尋新家電時，竟然發現台中北屯開幕了一家超厲害的「小蔡電器」這一排超氣派的台中旗艦店內，除了展示了超多款的大小家電，而且超沙的價格更是家電愛好者必逛的秘境! 現在就讓女王帶大家來逛逛這家，台中人必逛的家電特賣會狂歡現場吧！ 小蔡電器台中北屯店在哪裡? 小蔡電器台中門市位於北屯區的南興東路上，大家只要找到這一整排的賣家電的建築物，就能輕鬆的找到「小蔡電器」台中店門市，這裡除了交通方便外附近的路邊也有非常多停車位。因此想要約家人跟朋友，全家一起來逛逛非常適合的喔! 小蔡電器北屯店環境介紹 女王一到「小蔡電器」台中北屯店內，店內就已經聚集了超多來買家電的顧客，所以你如果你是鎖定好商品要來探價的人，記得早上前往順便在進門前先抽好詢價號碼牌，才不會久候喔! 小蔡電器好康資訊(全館家電第4件8折) 當然在開逛之前女王也要先來報一下店內的一些好康資訊： 第一爽，直擊百貨公司85折優惠價：如果你有2-3件以上全套家電需求，(電視+冰箱+洗衣機+冷氣+掃地機+吸塵器+除濕機+清淨機+烘碗機+排油煙機+熱水器+瓦斯爐+洗碗機+音響)，只要任選四件，門市購買可以用線上私訊價再下殺喔!.第二爽，四大品牌第四件8折優惠：※第四件如果是一台3萬的電視，多拿7-11商品卡6000元的。※第四件如果是一台5萬的冰箱，多拿7-11商品卡1萬元。※第四件如果是一台4萬洗衣機，多拿7-11商品卡8000元。※第四件如果是一台2萬的冷氣，多拿7-11商品卡4000元。.第三爽，臉書分享開箱文再送：※對開冰箱給3000元、※洗衣機給2000元、※免曬衣機給3000元、※電子衣櫥給3000元、※冷氣每台給2000元、※滾筒洗衣給2000元、※洗碗機多給3000元、※miniQLED電視給3000元、※音響SoundBar給2000元、※空氣清淨機給2000元、※吸塵器給2000元、※熱水器給2000元、※淨水器給2000元。初期搶市占，超猛優惠，大家別錯過喔!.第四爽，LG滿額送：※滿9萬送LG清淨機10900元(冷氣)。※滿13萬送7-11商品卡6000元。※滿25萬送LG筆電39900元(每期活動略有不同)。使用銀角零卡付款每12萬再加碼2000元(可重疊)。.第五爽，幫忙廣告，購買補助1%：※廣告活動到LINE住戶群組記事本。假設這次全套買20萬，就送您7-11商品卡2000元。讓您幫助更多住戶，買到最划算的家電啦。 ※價格&優惠皆有時效性，請以官方資訊為主! 小蔡電器小家電專區 在小蔡電器小家電專區，集結了各大知名電器品牌商品，空氣清淨機、音響，LG、SHARP、國際、奇美、聲寶等等數十款清淨商品等你挑! 對了~如果現場沒看到你想要的商品，直接詢問店員也能更快拿到報價喔! 小蔡電器-冰箱專區 小蔡電器的台中店內也展示了許多大家電，還有女王最想買的LG 敲敲門冰箱，女王自己也當場試用了一下真的是厲害到不行~哈哈! 反正大家來這逛逛可以輕鬆的動手自己來試試，也不用擔心被強迫推銷，因為店員基本上是不會貼身訪問，除非你有需求店員才會快速的來幫助你喔~ 對了!在冰箱專區，旁還有一處空調專區，全部的機器都可以開下去試吹，雖然現場展示不多但有任何想詢問品牌，直接詢問店員或許你也會拿到超沙優惠喔! 除了可以拿到優惠資訊外，更能享有店內提供的超優質完善的服務與保固喔! 有裝冷氣需求的人快來這汰舊換新吧! ※價格&優惠皆有時效性，請以官方資訊為主! 小蔡電器北屯店-洗衣機專區 小蔡電器北屯店有也展示了數十餘款的洗機，不管是直立式洗衣機、滾筒洗衣等等多樣化的選擇大家都可以輕鬆挑選，當然! 如果你有任何問你也可以請教身旁的專業的服務人員，他們也會給最好的建議以及諮詢喔! 小蔡電器北屯店-電視專區 小蔡電器台中北屯店 還有一個重點區域，那就是電視專區，Samsung、LG、TCL 多種品牌電視應有盡有，大家可以在這裡慢慢找尋最適合自己的電視品牌喔! 對了~順便提醒一下，小蔡電器那就只要購買大家電類型，打卡就能分享就能在送7-11的商品卡，只能說這些優惠真的太狂，神為台中人沒來逛一波就太對不起自己啦! 小蔡電器北屯店-廚房專區 小蔡電器台中北屯店 除了有大家常見的大小家電，最厲害的還有廚房家電與熱水器，而且款式非常多到成立了一個專區，所以如果你最近想換置新的廚房電磁爐、瓦斯爐等等家用家電用品!來這買一套就對啦~ 小蔡電器台中北屯店 內還隱藏了許多神秘的區域、比如說熱水器、淨水飲水機、廚下試淨水機等多種的家電商品，如果有到訪的人一定要細逛才不會漏撿便宜喔! 2024台中電器行推薦｜台中買家電必逛 看到這的你，應該也能看的出來為何小蔡電器的人氣會如此火熱，它除了擁有齊全的各種家電，店內的滿額送跟買多送越多的優惠，讓許多剛買成家或想裝修家裡的人省下超多COCO，而且來這購物最佳密技就是揪滿親朋好友一起集資，第4件家電8折優惠真的是買到賺到拉! 這間2024台中電器行推薦給大家，大家快點趁著週末和家人、朋友一起來逛逛這場，專屬於台中人的家電購物盛會，幫家裡除舊佈新一翻吧! Advertisements 小蔡電器店家資訊 推薦指數:⭐⭐⭐⭐⭐ 小蔡電器-台中店 電話：04-24371010地址：台中市北屯區南興東路18號營業時間：12:00-19:00官網：小蔡電器臉書粉絲頁：小蔡電器Line@：小蔡電器 小蔡電器-新竹店 電話：0906-979600地址：新竹縣湖口鄉中山一街17號營業時間：12:00~19:00（週五六公休） 小蔡電器-台北店 電話：0908-017990地址：新北市三峽區大學路162號營業時間：12:00~19:00（週日一公休）

[抹醬開箱] 所以然抹醬｜旨味抹茶醬、極濃奶酥｜堅持手作的溫度｜2023後夏天的頂級抹醬！

你喜歡吃奶酥醬嗎？！今天萍姐要來開箱來自台南的手作奶酥抹醬『 所以然抹醬 』，兩款經典口味抹茶、奶酥，使用全天然頂級食材製作，調和出的黃金比例，每一抹都讓你好吃到，講不出個所以然也沒關係，下午時光來片塗的厚厚的奶酥吐司，配上一杯好茶，是多麽幸福啊～（想吃這裡買...是萍姐才有的團購特殊優惠價格，不定期會結束喔！) 所以然抹醬 店家資訊 極濃奶酥醬 特選紐西蘭單一乳源的全脂奶粉，融入了臺灣在地及法國進口兩種無水奶油層次，加上日本特殊焦香風味三溫糖韻味，最後來點微微的海鹽點綴 塗上吐司在進入烤箱烘烤後，吃起來奶香奶香，甜度本身不高，不容易膩口，口過的奶酥，會有一種牛奶糖的焦香感喔！ 旨味抹茶醬 特選日本三大之首的「丸山小山園抹茶」作為基底，抹茶控絕對不能錯過！ 建議奶酥醬塗厚一點再下去烤，酥鬆的口感再配上苦甜的抹茶，不甜膩好吃的大人味！ 可愛奶酥圖案 塗上厚厚的奶酥厚，畫出一格一格的線條 烤出來就會像這樣一格一格的，建議烘烤時間不要超過6分鐘，溫度不要超過160度，不然會跟我一樣，烤太過頭，顏色太深 烤過頭雖說不影響奶酥口感，但是吐司就會比較偏乾 除了單吃，也可以混搭，用顏色差塗了兩個可愛的笑臉，超可愛 建議150度烘烤5-6分鐘就好，就會有微微的焦感，這樣烤出來吐司濕潤度是最剛好的喔！ 推薦給喜歡吃奶酥醬的你，這款算是甜度不高，但可以吃出純粹感，可以買來嘗鮮看看喔！（想吃這裡買...是萍姐才有的團購特殊優惠價格，不定期會結束喔！) 一起看看影片吧！ 最後這邊要來工商一下啦！今年萍姐正式跟Line 官方簽約，成為Line貼文串的圖文創作客，會勤奮更新食記，如果可以的話，在幫我加入賴好友追蹤 ，謝謝大家🍎萍姐官方賴👉萍姐愛分享 如果您喜歡我的開箱、文章、食譜，想要鼓勵我、支持我，歡迎透過文章內的開團連結下單支持！ 也可以到我的珍奶舖贊助、抖內支持我⇒ 點我請我喝珍奶！ 您的繼續支持我分享與撰文的動力來源，也謝謝您看到最後！ #奶酥醬 #奶酥醬推薦 #所以然抹醬 #旨味抹茶醬 #極濃奶酥 #丸山小山園抹茶 #天然無水奶油 #手作抹醬 #抹醬 #土司抹醬推薦 #吐司奶酥醬推薦 #萍姐愛分享

黑竹園雞腳凍｜冰鎮滷味推薦｜台中、彰化員林遊客最喜歡的伴手禮｜ 獨門秘方的好滋味！

喜歡冰鎮滷味的好味道，一定不能錯過有40年歷史的 #黑竹園雞腳凍🌸美味分享👉https://www.fuli520.com/black/黑竹園是台中、彰化員林在地人都熟知的台灣創始老店，曾獲各家媒體爭相報導，更是香港澳門遊客來台最喜歡的伴手禮😎獨門袐方的老滷汁，每日限量限滷現賣，讓人一吃就成主顧的黑竹園雞腳凍，雞腳濃郁的香氣及一層層膠質，每一口真的讓人口味無窮呀！！🌿黑竹園 招牌雞腳凍一口咬下就能吃到雞腳Ｑ彈的的外皮，中藥滷汁的香氣在口中散開，微辣的口感，讓人一接著一口停不下來！🌿黑竹園 雞翅凍雞翅外皮裹上一層膠質，不僅外皮Ｑ彈，肉質也非常軟嫩，中藥香氣十足，鹹度適中，好吃又唰嘴~🌿黑竹園 鴨翅凍鴨翅凍外皮比雞翅凍來的更Q彈且肉質較結實，愈嚼愈香，微辣爽口的滋味，真的超適合當下酒菜的~🌿黑竹園 鴨舌滷過的鴨舌，香鹹的好滋味，齒頰留香讓人一吃就愛上～🌿黑竹園 雞胗冰涼口感，一口咬下，Q彈又有嚼勁的口感讓人口味無窮！🌿黑竹園 滷牛肉肉質軟嫩爽口而且不乾柴，吃得到牛肉的原本的香氣，ＱＱ的好好吃喲！🌿黑竹園 滷豆干 滷花生香醇的中藥香及微辣的好滋味，愈吃愈唰嘴！🍀黑竹園冰鎮滷味，每一道各有特色，獨家秘方滷汁一起熬煮，香醇微辣的口感，真的讓人意猶末盡，愈吃愈唰嘴😋想吃台人氣黑竹園雞腳凍，可以到員林老店及台中東興店選購，或者使用宅配訂購都很方便，多買一些放冰箱冷藏，好友小聚，宵夜嘴饞的好夥伴推薦給您～🎯《店家資訊》黑竹園官網https://www.b-bamboo.com.tw/📌黑貓低溫宅配到府，買2000元就免運，只要在當天四點前下單，隔天就可以送達，冷藏可以保存5天📌員林老店🏠地址:彰化縣員林市員水路一段676巷12號☎️電話: 04-831-3929 傳真:04-838-3019🈺營業時間: 07:00am-22:00pm📌台中東興店🏠地址:台中市西屯區東興路三段388號☎️電話: 04-2320-8279🈺營業時間: 11:00am-21:00pm ☆．☆．☆．☆．☆．☆．☆．☆．☆．☆．☆❤君辰愛分享購物商城更多好康商品同步開團中https://www.fuli520.com/go/Shopping❤️加入君辰媽咪官方Line收到第一手☝️團購優惠資訊❤https://lin.ee/j5PCumZ❤️You Tube 頻道訂閱https://reurl.cc/GEE12W❤️Pinterest https://www.pinterest.com/fuli520520/❤歡迎大家加入分享美味的料理~食光札記～熱壓吐司鬆餅機/優格機/烤箱/氣炸鍋/水波爐/料理日常https://www.facebook.com/groups/569279063115359❤更多美味食譜都在幸福彤話愛料理喲！https://icook.tw/users/1538373246175042#黑竹園雞腳凍 #雞翅凍 #冰鎮滷味 #宅配美食 #滷牛肉#鴨舌 #滷豆干 #雞胗 #員林伴手禮 #員林老店 #團購美食#宵夜必備 #下酒菜首選 #台灣人氣團購美食

醋覓｜果醋氣泡飲 宛如香檳口感 解膩助消化、喝出好氣色 回購率超高！熱銷數萬箱

#文末抽獎#醋覓開團#醋覓團購炎炎夏日～消暑解渴的優質飲品【醋覓】來了.ᐟ.ᐟ.ᐟ令人難以忘懷高顏質包裝，內在更是厲害 結合多層次的健康雙果醋及時下流行的氣泡水如同香檳般的細緻口感 酸甜不膩、入口清爽，讓人愛不釋手 無添加香料色素、防腐劑、零脂肪、零鈉擁有國際HACCP、ISO2000認證及SGS食品安全檢驗孕婦跟孩子也能喝的很放心 ▲ 一共有四種口味 🍑水蜜桃 · 玫瑰豬仔媽極推的口味！採用南投白鳳高山水蜜桃及伊朗進口粉紅玫瑰優雅清新的花果茶韻味，是少女戀愛般的滋味呀~富含豐富的維生素C及鐵質能促進腸胃蠕動、養顏美容隨時擁有紅潤好氣色⚠️建議孕婦避免飲用玫瑰成分🍐鳥梨 · 青梅特選南投的鳥梨及青梅清新淡雅的甘醇果香開胃解膩、喝起來清爽無負擔幫助消化、養顏美容、消除疲勞非常適合天天飲用🍍鳳梨 · 百香果一開瓶濃郁的鳳梨和百香果香味撲鼻而來含有豐富的維生素C 及B群，能調整體質香甜順口的好滋味，令人一再尋味！🍎蘋果 · 紅玉紅茶美國Tree Top蘋果汁釀製成的蘋果醋搭配南投日月潭台茶18號 紅玉紅茶幫助體內環保，去油膩助消化味道甘醇濃厚、茶香回甘~回味無窮四種口味都超級好喝！加入冰塊風味更讚 健康無負擔的飲品新選擇可提式的紙箱，露營、野餐、聚會都很適合帶去拿來送禮也是大方好看另外還有小朋友最愛的「天然雙果醋果膠軟糖」 🍎 蘋果紅玉果醋軟糖 🍍 鳳梨百香果醋軟糖 100%純釀雙果醋，創新全素柑橘果膠吃起來的口感有點嚼勁卻不會黏牙兩款軟糖都能吃到超級濃郁的果醋味採獨立包裝，外出帶著也很方便呢👍 ✄ - - - - - 團購資訊- - - - - ✄⏰開團時間｜6/13-6/19🛒購買連結｜https://lihi3.cc/uJgvS⭐️連結在 @kittyhi1004首頁滿2000元，贈「雙果醋軟糖1罐」（口味隨機）⚠️要湊單的朋友歡迎私訊豬仔媽！運費只要💰$35🎀 留言抽獎［ 純釀雙果醋氣泡飲2瓶 ］x 2 位🎀 抽獎步驟🏷️ ig抽1名 ▸點這前往參加🏷️ FB抽1名 ▸點這前往參加★兩邊留言，兩次抽獎機會～中獎率更高哦！ ✓ 可重復留言，需標記不同人 ✗ 禁止小帳/抽獎帳⁍ 運費需自付 ( 活動僅限台灣地區 )🐷豬仔媽保有活動最終解䆁權 𝐓𝐡𝐚𝐧𝐤 𝐲𝐨𝐮 - /【 小豬仔𓃟育兒日記 】 歡迎點擊下方連結看更多 🥰 👉🏻 Instagram👉🏻 Facebook👉🏻 痞客邦👉🏻 MamiBuy媽咪拜👉🏻 YouTube合作邀約📨 a0510712@gmail.com #果醋 #醋覓 #氣泡飲 #雙果醋 #果醋 #團購 #團購優惠 #團購美食推薦 #團購中 #醋覓chillme #醋覓純釀雙果醋氣泡飲 #天然 #天然飲品 #派對飲料 #鳳梨百香氣泡飲 #鳥梨青梅氣泡飲 #水蜜桃玫瑰氣泡飲 #蘋果紅玉茶醋氣泡飲 #限時優惠 #團購美食推薦 #團購中 #天然純釀 #全素可食 #添加最安心#果醋 #果醋氣泡飲 #開團 #開團中 #團購 #團購美食 #團購優惠

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各位💕 再兩週就要迎接中秋連假啦 連假三天大家規劃好行程了嗎 我要和家人溫馨聚餐 🥳 一起嚐美食遊景點 先來不藏私地跟大家分享💕 我千挑萬選準備給摯親摯友們 包裝禮盒超精美的 【 B&G德國農莊Tea Bar月餅茶禮盒】 而且超貼心的組合 有三種口味的月餅🥮 加兩種口味茶包禮盒喲 中秋佳節🌕福滿月圓 送給珍惜的人 共享月餅的美味 感受茶的香醇🍵 顆顆飽滿圓潤的中秋月餅🥮 香氣滿溢～ 每口都是超值的極致享受‼️ ღ.碧綠風尚蛋黃酥禮盒$820 ▶️ https://bit.ly/45wiPAw ❧內容物：日式黃金蛋黃酥x2、黑糖厚奶Q芯酥x2、 牛奶奶皇流芯酥x2、 熱賣盒裝茶包2款各5包 我最喜歡日式黃金蛋黃酥😋 我是超級鹹蛋黃控 能吃得那麼大顆的鹹蛋黃 搭配烏豆沙真的覺得 超~滿~足 讓我超驚艷的是牛奶奶皇流芯 不誇張哦！ 我咬下去中間的奶皇流芯 真的是細流出來到我舌尖～ 搭配外層的香濃芋泥 再加Q彈麻糬 滿滿的層次口感 也深得我心😍 黑糖厚奶Q芯酥 外層地瓜泥加上黑糖麻糬中間又有牛奶麻糬 酥脆餅皮口感 加上滿滿的餡甜而不膩 ღ.果乾茶禮盒$1200 ▶️ https://bit.ly/47JizPW 9/30前新品體驗$950， 2入$1760(平均一入$880) ❧內容物： 五行綜合果乾(蘋果、草莓、鳳梨、橘子、奇異果)*6包入 兩款熱賣茶品各4包，共8包 五行能量蘊含 在每一片果乾中多重滋味🍊 推薦喜歡清爽果茶禮盒的您 將果乾搭配茶 每一口都是味覺的探險 心意的傳遞 完整保留水果營養 為泡茶增添風味🍹 💌9/25前至門市預購享95折優惠 💌團購優惠8折起~請洽門市唷😍 🎉中秋禮盒全系列 ▶️ https://bit.ly/3QGqIyD 💡官網APP線上直接購， 優質好茶送到家🚚💨⠀ ▶️ www.teebar.com.tw⠀ ▶️ 首次下載APP現領$150 #德國農莊 #天然草本茶 #花草茶 #下午茶 #德國花茶 #限定禮盒 #推薦禮盒 #草本茶 #水果茶 #中秋節禮盒 #果乾茶禮盒 #百貨門市 #花草茶 #中秋節限定 #無咖啡因 #屬於中秋的儀式感 #蛋黃酥禮盒 #茶與烘焙 #伴手禮 #中秋茶餅禮盒 #碧綠風尚蛋黃酥禮盒 #第凡內綜合蛋黃酥禮

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