買中古屋推薦找信義房屋更安心！

原圖文詳細分享：https://guliufish.com/blog/post/sinyi-house 傳統觀念認為「有土斯有財」，不少人認為擁有土地、不動產可以對抗通貨膨脹，甚至有人說物價上漲，房價要跌很有限，就以往至今來看，房價確實一直往上發展，只有金融風暴那時，有稍微跌一些。就南部市場來探討，短期內因為科技趨勢，帶動房價攀升，讓不少以前有置產的人靠房產、土地投資獲利，使資產增值翻倍，也因為房價的飆漲，造成不少新一代的年輕人覺得買房越來越遙遠，不過還是有剛性需求又有存款的人，還是會買房，所以這樣的市場一直有。台灣政府為避免經濟走入日本的泡沫化情形，推動了一些政策改善，期望能有健康且正向的經濟發展，先是幫助新青年成家，推出新青安的政策方案，後也相繼釋出了打房政策，打退一些投資客，讓買房給真正有需求的人買，但還是很多人覺得打房打得很無感，但政策一直會調整，未來是否會打得更有感，也是許多未買房者所期望的部分，至於該不該買房？還是得視個人狀況條件評估。 為什麼推薦信義房屋？ 信義房屋在仲業界上有很高的信任度且CP值我覺得最高，針對欲購買中古屋的需求者而言，他們在服務上做得非常完善，沒想到服務費對買方僅收1 % 而已，服務卻是最多元、最有保障的耶！我是個很謹慎的人，經多方比較評估後，發現針對履約保證價金信託這塊來談，信義房屋有很大的優勢，他們採銀行擔任保證人保證更是安全性高且保障穩固。漏水保固也是很有保障，有些房仲會要你交屋前都要確認好沒問題再交屋，但有時候交屋時可能不易看出什麼狀況，加上沒下多日雨難以評估，也有聽說雖然在保障內，但要修繕卻有種催到令人心寒的狀況發生，但信義房屋給予更好的保障，凡交屋半年內發現漏水，皆可啟動保固，無需催告賣方，這點真的讓我覺得值得推薦！另外，房屋高放射、高氯離子的安心保障竟然無限制類別，只要符合數值就適用，也是房仲業界服務最好的，而且蟲蛀保障就信義房屋最清楚告知，也是目前唯一信義房屋有推出的保障服務，凶宅也可以安心避免，選擇信義讓我好安心！ 從看房到交屋及交屋後的處理事務，看似有點複雜，但其實買房前就是多看多比較、多做點功課，跑過幾次流程就熟能生巧了。初期看房，我也是個不太懂的人，雖然都有在做功課，但看社會新聞少數人因為買房遇到惡意的有心人士而被受騙、造成房屋買賣糾紛，多少還是會有點害怕，所以看中古屋，我一律找信譽好、在房仲業界評價高的房仲公司，像信義公司就是我想推薦的房仲業者。話說，我自己看房也下過幾次斡旋，雖然好幾次都是因為價格沒談攏而退回，但也從中學到了一些經驗，而這部分只要找到對的房仲業者，都能協助你，也不必擔心會被受騙。 賞屋及過程分享 我自己看房的目標是鎖定在交通及生活機能都便利的地方，也會考慮交通也很方便且未來有發展性的重劃區。買房對我而言，畢竟是花費人生大筆積蓄所買的一間房，所以對於地段的選擇，是我很重要的考量點，加上也是為了抗跌防範，當然如果重劃區有話題性，也會依實價登錄的價格來評估這裡是否值得入手，所以看房我沒有特別鎖定什麼區，就是理想都看！

保障方案大不同！網推「信義房屋」漏水無年限、期間每次最高30萬

生活中心/綜合報導 打算買中古屋的民眾要特別注意了！除了要挑選有專門針對中古屋提供保障的房仲之外，另外還得仔細挑選「保障條件」！最近一位打算購買中古屋的網友就在網路平台「Fashionguide」分享，近期仔細研究各家房仲的保障內容，發現「魔鬼藏在細節」中現象。 這位女網友表示，最近和老公正在尋找小孩的學區房，鎖定文山區中古屋為目標，考量到中古屋問題可能比較多，所以先從有針對中古屋提出保障的房仲做選擇來挑選物件，比較各家方案之後，發現原來仔細看內容，房仲提供的內容可說是大大不同。 在接洽兩家房仲的過程中，女網友發現首間接觸的房仲加盟店，在保障上比較傳統，強調交易的過程，僅表示在接下物件時會請屋主把漏水、壁癌問題處理好，盡量避免交易問題，雖然強調房仲在看房賣房時會向買家做說明，但仍讓這位女網友覺得在資訊不對稱的狀況下，如果對方刻意隱瞞可能還是會出現糾紛，另外這房仲在事後的保障方面也幾乎沒有，只說明如果後續有狀況會「派人協助」，感覺比較像是發生意外後才被動處理改善。 圖說：網推買中古屋，先挑有保障房仲事半功倍。 而女網友接洽的第二家「信義房屋」，相較之下保障就比較能讓買家信賴，尤其針對常見的中古屋漏水問題，提供從過戶到交屋就啟動的保障機制、不受屋齡限制條件之外，另外交屋後半年不限申請補償次數，最高每次申請最高30萬元的保障金；還有市場獨家的「蟲蛀保障」，除蟲費用最高5萬元以外，補償拆除費用最高30萬元。 信義房屋網站:https://www.sinyi.com.tw/sinyicare/

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