♡♡鳥取周遊觀光計程車：鳥取輕鬆半日遊♡♡

自由行我最愛的方式是可以參加當地一日團等行程 所以從岡山到鳥取後 先寄放行李，就直接參加鳥取周遊觀光計程車 3小時1台車4,000日幣(1台可乘車4名客人) 23條固定路線 有★星號之路線(①-⑦、⑨-⑫)皆可改在鳥取柯南機場出發’’或’’結束 原本我要參加★2鳥取砂丘路線B: 鳥取站⇒白兎海岸・白兎神社⇒鳥取砂丘(砂之美術館) ⇒鳥取城跡(仁風閣)⇒鳥取站 因週六還待在鳥取，旅遊中心建議參加麒麟巴士的一日遊 就改☆10若櫻鐵道SL列車&若櫻宿歷史漫遊路線: 鳥取站⇒三百田氏住宅⇒不動院岩屋堂⇒若櫻鐵道 SL・若櫻宿漫步（Kariya 大街、土藏群）⇒鳥取站(我改到柯南機場) 〜〜三百田氏住宅〜〜 從鳥取站到三百田氏住宅，大概40分鐘，也是有點遠 但是只有兩個主建築 永福寺山門，位在兩棟之間 因資料館沒開，所以待不到5分鐘，就往下一個行程 範圍不大 〜〜不動院岩屋堂〜〜 從三百田氏住宅到不動院岩屋堂，大概8分鐘 結果不能上去，就其外觀看起來就是很有年代 一樣是到此一遊，續往下一個行程 〜〜若櫻鐵道〜〜 不動院岩屋堂到若櫻鐵道，約10分鐘 車站這邊很有復古風 之後再走到藏通、土蔵群這裡 沿著藏通走就是一條白牆土製倉庫和寺廟林立的街道 如果穿和服在這邊散步，就真的像是在江戸時代 來這邊時沒有人，所以無旁人 怎麼走都可以通，所以這邊我停留就久一點，大概有50分鐘 之後前往柯南機場 〜〜柯南機場〜〜 從若櫻鐵道到柯南機場，有45分鐘 大多是算壁畫類 回程搭到柯南的機場巴士回到鳥取站 結束輕鬆的半日遊 如果是2個人一起搭乘其實是很優惠 我一個人搭雖貴點但至少可以掌控自己每個點停留的時間 也因此司機是提前20分鐘結束 結束行程將4000日幣直接付現給司機 有的司機是可以刷卡付費 #鳥取周遊觀光計程車，#若櫻鐵道，#三百田氏住宅，#不動院岩屋堂

【職場讀書人選書】居住正義何時來臨？回望台灣住宅運動走過的那些路—《無住之島：給臺灣青年世代居住正義的出路》

政府不會自己變好，法案更不會自己通過，如果要讓社會變得更好，需要你的參與和監督。 因此本書的出版正式住宅運動陣地戰的一環。 自從進入3字頭後，明顯感覺到同儕們的人生軌道紛紛有了明顯的轉變，「買房」更成為朋友聚會時，經常會提到的話題。儘管「高房價」成為公憤已久，過去抱怨買不起的人們，似乎還是只能屈服，想方設法籌錢、背房貸，還沒入坑的更是因此而焦慮不已。但究竟是怎樣的歷史發展，讓我們走到這樣的困境？難道沒有其他解決的方法嗎？ 從社運的角度看台灣的房價問題 《無住之島：給臺灣青年世代居住正義的出路》（後簡稱《無住之島》）是一本關於居住正義的書籍，藉由爬梳至今已走過30年的住宅運動，與政府過往的相關政策，來頗析如今高房價的成因與背景。從社會運動者出發，作者廖庭輝提出了在政府、地方派系的作用之外，另一個能夠探討房價問題的角度，除了解釋相關團體在這段時間的努力與收穫，他們的經驗也足以作為其他倡議團體，推動相關制度的明燈。 或許在高房價的當下，許多人會質疑住宅團體的貢獻，但藉由《無住之島》讀者將了解，近年來經常出現的「房地合一稅」、「住宅法」、「實價登錄」、「社會住宅」，儘管成效不一，但卻是在他們的長期倡議下，才能夠逐漸走入大眾的視野當中。同時，廖庭輝的整理解釋，也呈現出房價背後複雜的因素，還有住宅團體在缺乏在野勢力及民眾普遍關注下，對於政策也只能乾著急的侷限。 房價不會自己好 唯有關注才能帶來改變 包含經濟發展考量、熱錢湧入、政策失當與失靈，《無住之島》在解釋高房價成因的同時，也點出了政府、財團、房東與租屋者們，彼此糾纏甚至衝突的利益關係，甚至在某些角度下，買不起房的青年族群，甚至可能被視為少數。 「居住權是生存的基本權利，而不應該被作為牟利的商品」是《無助之島》及許多談論居住正義的作品想要提倡的概念，它甚至正是許多台灣社會正面臨的，如：少子化、貧富差距等議題背後，最關鍵的因素。儘管名為「無住」，但並不代表我們真的「無助」，而是需要更多人的持續關注，才有可能帶來更多的改變。

si薰|理財小站|投資理財這20年的變化

人生的旅程，常常追逐著金錢遊戲，汲汲營營在工作上，紙上富貴，賺了錢，犒賞自己，享受了美食，買了包，來ㄧ場旅行，周而復始的輪迴，無窮的慾望，不斷擴大。 說也奇怪，自己這快樂指數從60提升到90，非常開心的期間，但回復日常卻發現，每天快樂指數也滑落至60，更可能不及格，感覺並沒有得到真正的快樂，快樂是花錢得到的 ，滿載而歸的喜悅，在付帳單時清醒，慢慢地開始往內在耕耘，學習之路帶來的快樂多得多。 在金融業這麼多年，年輕也曾經沈溺追逐這美麗的花花世界，外在美麗的物品，你的錢變成另一種存在，看到黃金這20年變化，真的悔青了當初買了ㄧ堆貴的要死的飾品，若全部買黃金，可以賺了幾倍啊！(千金難買早知道） 黃金50年變化 美元對台幣匯率走勢圖 美元從2019年對台幣匯率31ㄧ路跌至27，2021年起漲至32.5，這上下幅度很大，這上沖下洗的力道，真是無法預期。 物價也ㄧ飛衝天回不去，房價更是看不到盡頭，原本20年房貸，現在默默改成30年，這地價持續上漲，也使得「地上權建案」，如雨後春筍般成長，身邊的朋友，也受不了誘惑，有人已當起了房東，你認識地上權貸款嗎？「地上權住宅」又是什麼？ 地上權住宅與一般住宅最明顯的差異，在於「價格」與「使用期限」。 「地上權住宅」考量一：房價與產權的選擇 地上權住宅指的是建商向國產署標下地上權土地後，所興建而成的住宅，購買的民眾就像是和政府長期承租土地，房屋使用上與一般住宅無異，但名下沒有土地產權。 由於少了土地，地上權住宅大多只有周遭房價的七成，部份甚至更低，地上權住宅的低房價，實際上是捨棄可能會增值的土地所換來的，這可是顛覆傳統「有土私有財」的舊有觀念。 此外，地上權土地有承租期限，早年租期大多只有50年，在法規修改後，近年新推的地上權住宅建案，幾乎都拉長到了70年。根據現行地上權契約，期限到了將拆屋還地，若建物仍能使用則直接移轉登記國有。 「地上權住宅」考量二：地上權分兩種，注意有無「房屋所有權」 由於財政部法規曾兩度改變，地上權住宅的型態可分為兩種，住戶所擁有的權利各有不同。 第一種是，住戶只有房屋使用權，沒有房屋所有權，也有人將這類住宅稱為「使用權住宅」，住戶只會買到房屋的長期使用權，住宅建物產權仍在建商名下。第二種則是，建商在2004年以前得標，或是2013年規定修正後取得，這類地上權住宅可分割並部份移轉，住戶擁有建物所有權，近年新推出的地上權住宅都屬於此類。 「地上權住宅」考量三：貸款條件 在銀行貸款上，地上權住宅與一般房屋相比，成數低、利率高，貸款條件較為不利。 「地上權住宅」考量四：稅金（租金）計算 「地上權住宅」考量五：投資轉手 地上權住宅普遍較少作為投資標的，原因主要是市場流通性不如一般住宅，逐漸減少的使用期限也會減損房屋價值。 但如果房屋建成不久，還有數十年的使用期限，加上房市多頭時帶動房價攀升，地上權住宅仍能有一定的增值空間，若房市萎靡，就變數很大，進場前可要三思而後行，但年輕族群，看到的是租不如地上權。 時光飛逝，通膨的可怕，錢變薄了，20年前無殼蝸牛只是一小部分，20年後，若沒有富爸爸、富媽媽，背房貸30年，還得煩惱這30年，都能順利繳房貸，不生小孩，有了地上權熱門新產物，反正沒有下ㄧ代，擁有使用權就好，飯店式管理深得年輕人的心。 因為姐妹想要入手這地上權的標的，研究ㄧ下，此種標的的樣態，不得不服了這建商面對市場的敏銳性，現在的建案採小而美，飯店式的奢華享受，你對地上權也有興趣嗎？ 「地上權住宅」參酌「天下雜誌」、「財政部全球資訊網」 原文首發Matters

🔎 南投魚池│八番私人住宅│早午餐推薦

來到南投魚池「八番私人住宅」， 好吃、好住、好舒服、好喜歡， 喜歡大自然自搭帳的可以露營， 想要有美好的住宿體驗就到民宿， 來日月潭沒安排兩天一夜沒關係， 亦可選擇八番BRUNCH享受美食， 嚴選埔里的在地新鮮食材來製作， 一起相約來場慢活、慢食的旅遊！ 🔻🔻🔻 #日月潭住宿 #再度回訪 進退房時間：15:00～11:00 營業時間：10:00～17:30（最後點餐為16:30） / 早午餐供應時間 電話：04-9285-6737 地址：南投縣魚池鄉中山路270巷8號 👉 附有空地停車場 ღ #曦呢喃 $6880 / 平日 $7980 / 假日 ✨ #四人房 ღ #前往路程 ✨ 再度造訪八番仍舊非常的期待，上回入住的是雙人房，評價極高，這次帶家人一起出遊，準備入住心心念念的四人房～真的是滿心期待！ ✨ 就在離日月潭不遠的路上，一路上算相當平坦又好開，且山路彎路也不太會經過太多，新手駕駛也可以很安心～快抵達民宿前，會有一小段極窄且無路燈的小路，別懷疑！往前開，就會看到八番私人住宅了～ ღ #入住手續 ✨ 停好車後～就可先至櫃台前辦理簡單的入住手續，會由管家說明相關注意事項，並附上周邊遊玩的推薦及優惠券，這時還能拿到非一次性使用的花馬毛牙刷，擔心刷毛過硬的旅人，使用前建議先泡溫熱水軟化，特性是會越刷越軟哦！ ღ #入住 ✨ 天啊！進入房內的天然香氣太迷人～很愛這種清水模及原木質感設計，且四人房空間真的很大呢！不僅有舒適的沙發客廳，能聊天、看電視，後方還有兩張雙人床，空間夠放下4個行李箱攤開啦～最喜歡牆上的鹿及草木的刻劃，好美！ ✨ 在2F房內一樣也能欣賞山景的美貌，床邊有個大大開窗外，亦放有四人桌椅的戶外陽台，完全是極致的享受，房內小冰箱有冷泡紅玉紅茶能享用，衛浴採乾濕分離設計，還能事先暖房哦，空間很寬敞，不用擔心四人擠在房內太擁擠。 ✨ 這次讓旅人印象深刻的是牙膏改採牙膏錠呈現，減少垃圾汙染、提倡環保，使用起來也相當新鮮，只要在嘴中咬一咬，即可形成泡沫刷牙啦～沐浴及洗髮乳是採用知名品牌供應，大花灑洗澡起來相當舒服哦！ ღ #公共區域 ✨ 1F除有大廳櫃台外，還有讓旅人可以共享的使用空間，白天還能欣賞山景的樣貌，居家原木質感的設計，若房內飲用水不足亦可至此盛裝，戶外亦有大草皮讓小小孩跑跳，但千萬要注意安全～ ღ #早午餐 ✨ 住宿附有管家手作早餐外，亦可留下來繼續享受八番BRUNCH，上回來的時候白色系透明屋就在建造，這回終於在這裡面享用餐點啦！結合木質感及綠植物的設計，享用早午餐還能被山林環繞，真的好幸福～ ღ #八番人的澎湃 $430 ✨ 嚼勁又鬆軟的歐系酸麵包，外皮硬脆，放有兩顆太陽蛋，蛋液隨之流出；手工薯餅加有羊奶乾酪，外皮炸的極脆且特別；煎到焦香的扎實厚培根；蕃茄酸甜多汁；新鮮帶脆的蘆筍；蒜香蘑菇很美味；手工義式早餐腸，豐富且層次多元。 ღ #北非辣茄泥香料烤蛋 $340 ✨ 這份中東料理相當特別，一眼就覺得是為了露營而生的一道，一旁有四塊佛卡夏麵包，外脆有蓬鬆感，沾著自製的辣香料番茄泥、洋蔥、肉丁、在地筊白筍等，偏酸微嗆辣的味蕾，加有半熟蛋攪碎讓整體吃起來很溫和，香氣迷人的一道。 ღ #部落裡的班尼迪克蛋 $330 ✨ 嚼勁的酸麵包上放有香鹹舅舅的鹹豬肉，切開半生不熟的水波蛋液流出好療癒，帶有奶香的荷蘭醬不膩口，很濕潤；芝麻油醋涼拌菜脆口，吃起來酸甜有紅蘿蔔絲、香菜、小番茄、南瓜籽、蘋果片、紫高麗菜絲等，還有特別帶苦的生菜。 ღ #奶油南瓜香料雞肉燉飯 $320 ✨ 濃郁的南瓜香氣，豐富的配料有新鮮多汁的小蕃茄、扎實不柴的雞肉、菇、花椰菜、碗豆、玉米等，自製的溫和南瓜泥醬香吸附於燉飯上，且不會過於甜膩，吃起來非常舒服。 ღ 上述餐點另點飲品折$30。 ღ #茴香炸雞 $200 ✨ 炸到金黃的外皮，帶有脆皮的香味，貼心去骨的炸雞，香鹹嫩口的肉質，淋有似奶醬讓整體去油解膩，並灑有香辣的調味粉提味，最後放有薄片的小黃瓜，脆口且清爽。 ღ #拿鐵 $188 ✨ 熱熱的拿鐵，有美麗的拉花～咖啡香氣十足，微帶苦香味，淡淡的燕麥奶香，很適合不怕苦的旅人嚐試。 ღ #奶蓋阿薩姆 $150 ✨ 美麗的漸層飲，香濃的阿薩姆茶香，香鹹的奶蓋及淡淡的阿薩姆香，喝起來不會甜膩，尾韻香氣迷人又清爽。 ღ #芒果氣泡飲 $130 ✨ 淡淡的芒果香氣帶有氣泡感，酸甜的非常清新。 ღ #芒果西西里咖啡 $188 ✨ 上層為清香的西西里咖啡，底層則是芒果飲，使用吸管拉起來層次品嚐，會感受到香甜的芒果、西西里的苦香咖啡，不會過苦或過甜，中合起來相當清爽。 ღ #雪還沒融 ✨ 金黃的千層外皮很酥脆，咬下去後偏軟，口感相當有層次，帶有芝麻香，淋有香甜的蜂蜜醬，搭配不膩口的雪奶油享用。 📌 小撇步 ⊚ 若有提早到達旅人，可先寄放行李。 ⊚ 民宿無法接受寵物入住。 ⊚ 八番BRUNCH低消為$300/人；素食餐點供有蛋奶素。 ⊚ 菜單上餐點食材皆依當季食材供應為主，若會擔心，點選前可先詢問餐點內容物；舅舅的肉就真的是舅舅手工製作的鹹豬肉。 ⊚ 餐廳為寵物友善，若有其他旅人在，需牽繩；若不影響其他旅人，可以放開讓牠跑跳，但務必多加注意安全；怕狗的旅人亦可告知店家先行溝通。 🔺🔺🔺 FB/粉絲專頁： 👉 @八番 私人住宅 【Residence 8】 IG： 👉 @sunmoonlake_residence8 👉 @residence8.brunch 官網： 👉 https://residence8.com.tw/ 官方LINE： 👉 @zyw2711h ✨✨ 來到日月潭沒安排到八番住一晚很可惜， 但一定別錯過美味有特色的八番BRUNCH！ - 本篇受八番私人住宅邀約， 皆為真實感受。 #台灣 #台灣景點 #南投 #南投景點 #南投美食 #魚池鄉 #魚池景點 #魚池美食 #八番私人住宅 #早午餐推薦 #南投住宿 #南投早午餐 #南投咖啡廳 #魚池住宿 #八番BRUNCH #南投秘境 #開箱住宿 #南投二日遊 #MS合作嘍 #正在南投旅行的路上

【台中美食】越滿樓 | 隱身南屯住宅區越式河粉，清甜豬大骨熬湯最對味，老闆改良特製酸辣湯頭濃厚有層次大力推推一定要點起來

位在南屯住宅區的越滿樓，相當低調隱密，蘇菲可是靠著高評價4.6顆星的google評論聞香而來，一直都超愛越南及東南亞料理的蘇菲超愛檸檬及香茅入菜的河粉，吃起來清爽口味層次卻很豐富，這次找到這家老闆據說曾在越南久居工作，因為太愛越南菜，直接當地拜師學藝再回來台灣開業，當然道地有水準啦!!今天蘇菲就來帶大家開箱品嘗老闆手藝囉~ - ✅南屯人氣改良版越式創意料理 ✅在地人才知道的隱藏版美食 ✅主打健康清爽顛覆異國料理重口味 - ⚠️附近為住宅區，無特約停車 ⚠️可加價加麵，不收服務費 越滿樓-外觀、用餐環境 餐廳真的超低調，連招牌也不大，不認真看以為是一般大樓門口~沒有特約停車，附近蠻多停車格可以停，還行 餐廳主要是一樓平面，用餐位子還算不少~ 乾淨明亮，大量的木質桌椅都相當有份量。看得出老闆很愛原木的家具，濃濃中國風情，典雅簡單 - 餐廳剛好在轉角大面落地窗讓光線透進來採光很不錯，整體用餐環境舒適乾淨，而且也完全沒有餐廳廚房的油煙味，廁所也相當乾淨唷~ - - 👉菜單 菜單很簡單，賣的就是河粉、米線以及各式越南小點當然要吃炒飯也有，價格通通不會超過300元 配上圖文並茂的照片，讓大家知道內容物大改長得怎樣，也算貼心~ 經典的越南點心，必吃啦~ - 羅望子也是東南亞蠻常見的飲品，沒喝過可以點來試看看唷~ 蘇菲那天突然很想吃東南亞料理，恰恰在google地圖上看到這家越南料理，評價高分河粉看起來也很讚，就進去吃看看囉~等等蘇菲幫大家開箱兩種湯頭~~出發~ 👉現沖生牛肉酸辣河粉 酸辣湯頭超開胃，一上桌除了色澤鮮艷香氣撲鼻，牛肉粉粉嫩嫩半熟的口感滑順又鮮嫩 登登~~麵條是這種河粉，比較軟一點很好吸附湯汁但不是屬於很Q彈的口感唷~ 牛肉嫩嫩的~~很讚 湯麵會附簡單的檸檬片給妳淋在湯裡，還有老闆醃漬藕片，清爽解膩 👉鮮嫩雞肉大骨湯米線 清爽型的湯頭，用豬大骨熬煮湯頭，淡淡的豬油香氣搭配九層塔及香茅的清香，整體吃起來相當清爽 - 嫩雞肉塊分量給不少，而且很嫩唷~~ 雞肉是塊狀吃起來很有口感，米線是細細的唷~ 湯頭清爽很不錯~ 配色超美的吧~~都會附醃漬小菜，湯頭都很不錯~ 👉薑黃豬肉煎餅 其實算改良版越南街邊小吃，很像春捲的感覺不過他是用薑黃煎蛋片包裹起來 裡面還有烤過的豬肉塊，內餡很像越南法國麵包內餡，清爽好吃 可以沾一下酸甜醬增添風味，清爽的小點心吃起來沒負擔也很適合夏天~~ 放在美生菜上面也比較不會鬆散開~ 👉餐後記 喜歡越式河粉的一定要過來👋，之前假日手機滑滑滑到一家在住宅區的越南料理 #越滿樓 老闆因為太愛越南美食曾經旅居一陣子，在當地學習料理把越南菜原汁原味打包台回台灣與大家分享，河粉是傳統的越南麵食，以大量蔬果與特製秘醬製作酸辣及大骨兩種湯頭，濃厚或清爽一次滿足，檸檬真的是靈魂，享用前擠上一些瞬間提升層次，清爽無負擔，薑黃煎餅也是道地國民美食，不過老闆創意改良餅皮，清爽不油膩，裡面夾著爆炒超香的豬肉條搭配清爽生菜條，清脆爽口配著酸甜醬很讚😎 越滿樓-用餐資訊 回訪率 💛💛💛🖤🖤 CP值 💛💛💛💛🖤 - 🏠台中市南屯區文心南二路481號 🈺11:00:14:00；17:00~20:30；(周一公休) #台中#台中美食推薦#台中美食地圖#台中餐廳#台中旅遊#台中越南料理#越南料理#越式料理#台中南屯#南屯區#南屯美食#河粉#米線#越南河粉#蘇菲愛吃台中🙋🏻‍♀️ #taichung#taichungfood#taichungtravels#taichungfoodie#vietnamesefood#food#foodphotography ------------------------------------------------------------- 👉請追蹤蘇菲IG，會不定時更新打卡景點及美食分享唷!! 🔎sophie810620 https://www.instagram.com/p/C2zXxFMxv35/?img_index=1 🔎sophie810620 https://www.instagram.com/sophie810620/

【 日劇推薦 】入侵者們的晚餐：劫富濟貧與三億現金     

此劇由笨蛋節奏編寫，相信看過重啟人生的劇迷，一定很期待此劇的播出。(想必也融入一些碎念、荒謬與反轉之處) 劇情主軸圍繞在三億元的現金，所以起心動念皆在於錢財，而此劇又會引導出不同的路線：情感與迷戀。 尋找三億現金 任職於家事服務公司Sereine的田中亞希子(菊地凜子飾演)與同事小川惠(平岩紙飾演)一同發牢騷之際，偶然得知社長(白石麻衣飾演)涉嫌逃漏稅三億日圓，小川惠這時建議：潛入社長的住宅，找出三億元現金，並把二億元捐出去，剩下的就當作她們應得的仲介費。 「這麼做不也是小偷的行為嗎？」田中游移不定詢問。 「就當作是在做善事！」小川篤定回答。 當晚，田中終於下定決心，打電話給小川，一同實踐「劫富濟貧」的行動。 小川找來瑜珈教室的朋友江藤香奈惠(吉田羊飾演)，由於江藤看了許多電視劇，所以十分了解犯罪手法，而三人會面時也有了入侵住宅的主軸：利用週末時間入侵，社長將去夏威夷遊玩一個星期，趁此期間拿著copy的鑰匙潛入。 沒有三億現金 順利入侵社長住宅的三人，無論如何翻找，就是不見三億的任何蹤影，甚至發現捐款單位贈與社長的感謝狀。 倘若沒有三億現金，那麼傳聞從何而起？小川打給關口小姐確認，發現原來是誤會一場！逃漏稅的並不是自家社長。 「原來社長是捐款公主阿，看來是我們誤會了。」三人決定打道回府，並對社長感到抱歉。 回程途中，田中感到良心不安，於是提議大家，回去把社長住宅打掃乾淨，使負擔感減低，於是三人又折回住宅，田中負責打掃；小川負責料理；江藤做瑜珈。（現在是做這件事的時候嗎？在別人住宅做瑜珈，甚至吃晚餐。形成有趣的荒謬。） (以下有雷：請斟酌觀看) 另一名入侵者 江藤發現了闖空門的外送員(池松壯亮飾演)，三人將其制伏。 而社長居然在這時回來，全部人嚇得魂飛魄散，各自找了地點躲藏。 後來，外送員被社長發現，田中她們只好向社長坦承事情原委，並獲得諒解，外送員也一併被社長原諒。 更早的入侵者 小聽在一開始就有發現這名入侵者，從田中三人入侵住宅時，導演有特別給了櫃檯一個畫面，那時心裡想著：「怎會不見管理員？」 後續，江藤做瑜珈的沙發，畫面也特多。小聽也曾猜想：該不會三億元就在那裡。 劇情果真一一驗證了我的直覺。 在田中她們之前，其實早已安排了更早的入侵者：管理員。他是社長的大粉絲，按耐不住內心的迷戀，想一窺偶像的香閨，事發突然又只好躲在沙發底下。 反轉再反轉 慈悲心如果一再運用，必有可疑之處。 社長寬容原諒了田中三人的入侵、外送員的入侵、管理員的追蹤狂行徑 ........。 殊不知一切，都是為了OOO(此結尾不暴雷) 總結 這部劇娛樂性十足，戲劇的團隊也十分用心，帶到的畫面可以讓觀眾一同猜測劇情，也喜歡田中三人為小事糾結的對白。 近期都是演繹較陰暗的角色：鬼魂、唱爵士的名伶的菊地凜子，演繹田中摸瀏海、擤鼻涕、猶豫不決等，生活化的一面有股反差萌，突然想到重啟人生的小福(染谷將太飾演)，也是可愛型的角色。 （圖片擷取自官網： https://www.ntv.co.jp/shinnyusha/） 節目預告 #日劇推薦 #日劇 #日劇迷 #2024日劇 #追劇 #笨蛋節奏 #菊地凜子 #吉田羊 #平岩紙 #白石麻衣 #池松壯亮 #重啟人生 #劇評 #追劇心得 #染谷將太

【 日劇推薦 】沒有季節的城市

沒有季節的城市改編自山本周五郎的同名小說，以喜劇、浮誇的形式呈現，簡單有味呈現臨時住宅下的人物態樣。 故事主軸：納尼颱風摧毀許多家庭，造成災民無家可歸，日本政府建了臨時住宅提供受災民眾入住。 以新住戶半助(池松壯亮飾演)的視角，依序呈現周遭居民。 鮮明的人物 (圖片擷取自disney+影視) 若將棋盤沒有步兵，棋局則無勝算~丹羽(圖片擷取自disney+影視) 岡部與克子(圖片擷取自disney+影視) 有「人」味，沒有批判： 有人的地方，就存在著問題。事件總是不停上演。 劇情副線有：雙重不倫、孩子生父不明、性侵、偷竊、移工等議題，雖然鄰居間仍有閒言閒語，卻不用一般的認知與常識去束縛，不做觀念導正，僅僅是用半助旁觀者的角度去鋪陳事件。 有城市，沒有季節 為何名為沒有季節的都市呢？ 小聽猜想：是否代表著不易感受春夏秋冬，宛如遺世而獨立的區塊，而時間只是年齡的徒增？彷彿改變，但又未曾改變。 臨時住宅的外觀是簡易的白色建材，大多人不會做過多的裝飾，白色總看起來冷冷的，不同於日式傳統住宅的木材質調。 十二年過去之後，依然居住於此的居民，是不是也象徵著：人生藍圖靜止流動？失了過去，看不見未來；沒有盛大的喜悅，也沒有呼天搶地的悲愴，倘若有，在納尼颱風面前，各種苦似乎都微不足道。 有季節，沒有城市 臨時住宅用地將被收回，用於再開發。被迫正視遷居的住戶，必須向熟悉的地方告別，踏往另外的城市。 第一集以半助的遷入為始，相遇臨時住宅的居民；末尾則是居民遷出。 時間彷彿嘩—的一聲，開始流動。從沒有季節的城市出走，住民各自有了新生活，人物的背景不再只有白色。 而油豆腐克子離開城市後，從事服裝相關產業，大方招呼客人的樣子是全劇中最大的反差，表情明亮如白色的豆腐，開始有了「人」味。 （此篇寫於2023年9月8日） #日劇推薦 #日劇迷 #日劇心得 #追劇 #ドラマ #池松壯亮 #山本周五郎 #沒有季節的城市

台南東區美食｜『熟鍋』新鮮熬煮湯頭搭配頂級肉品，住宅區裡也能享用高級個人鍋物！

撰文編輯/#執與 大家好～我是執與！也可以叫我酷狗！👋🏻 前言 位於台南市東區住宅區裡的高級個人鍋物店「熟鍋」，主打新鮮食材熬煮的湯底，搭配頂級肉品，除了火鍋本身還會隨餐附上當季新鮮小農時蔬的小菜開胃，吃完還可以奢侈享用冰淇淋和飲品無限暢飲～不管是上班族下班後來一個人用餐，或是和很久不見的老友聚餐敘舊，「熟鍋」的環境和料理都非常適合！ 延伸閱讀：台南東區早午餐｜『日日享食』東門路巷弄裡美味料理，花生抹醬一絕，“不期不待法國吐司”根本超好吃！ 地理位置與用餐環境 「熟鍋」就位在小東路的巷弄裡，位置不會太難找，離開大馬路也不會那麼喧嘩，走進店裡就感覺與外界隔絕，店裡灰白色系的裝潢感覺很大器。 用餐桌間間隔還蠻大的，若是平常日的中午來，可以很愜意安靜地享用一餐。 爐火是採用個人鍋的方式，期間若有需要加湯可以叫服務人員。 ⬆️櫃檯個人鍋小隔間的感覺也很不賴！ 延伸閱讀：台南北區早午餐蔬食店｜『豐伍玖 早午蔬食』日式建築裡高人氣茹素營養美味料理～比臉還大的戚風蛋糕必點！ MENU與餐點介紹 熟鍋的點餐順序是湯頭➡️附餐➡️主餐（套餐附前菜、無限自助的飲料和冰淇淋甜點） 另外還有很多單點的選項，肉也可以雙倍升級，完全不用擔心吃不飽～ 個人鍋以外也有雙人、四人的奢華套餐組合。 無限續的飲料也很好喝！有茉莉綠茶、古早味紅茶⋯ 冰淇淋是明治的，好吃！布丁口味被狂挖～超受歡迎！ 用餐當天前菜是胡麻醬豆腐，好吃！真的會開胃的感覺～ 🔹主角火鍋原味的石頭湯底就很好喝 可以完美煮出食材本身的鮮甜 愛吃伊比利豬的我也被他們肉品驚艷到！很鮮很好吃！ 入口的那股香草味真的好幸福 這家店真的CP值很高耶！ 嚴格說起來，雖然價位算中高 但其實現在火鍋的物價好像也都差不多，有些甚至還吃不飽！ 以飲品甜點無限供應來說 其實也不算貴 你看那個飯那麼大一碗 重點是我覺得每一口都很好吃！整體真的很優👍 大家下次想吃火鍋～想聚餐，可以來這間哦！ 延伸閱讀：台南早午餐｜浪浪別哭中途之家咖啡廳，用餐愛心捐助流浪動物，有眼緣也能領養喔！ 店家資訊 熟鍋shouguo 📍台南市東區東和路30號 🕰營業時間：上午11：00-14：00，下午17：00-22：00 （其他公休日請參考店家臉書或IG） ☎️06-2086551 店裡規範：共鍋酌收$150共鍋費，單點可折抵 訂位資訊：可電話預約 IG：shouguo01 粉專：熟鍋shouguo 小編資訊 #台南美食#台南美食地圖#台南火鍋#網美景點#網美集散地#ig打卡熱點#klook#mook景點家#wantogo#popdaily#popyummy#popyummy台南#tainanfood#與子成說#執與#酷狗帶你吃吃喝喝#cooldogyang

8種韓國租屋房型介紹！考試院便宜、下宿有供餐、Officetel一樓是購物商場？ 

8種韓國租屋房型介紹！考試院便宜、下宿有供餐、Officetel一樓有是購物商場？

文／Chuu Cider 韓國的租屋跟房型，有自己一套專門的制度，首先租金就分成全租房，跟月租房，全租是繳一大筆費用跟房東簽約，這費用是好幾千萬韓圓以上，然後就可以不用每個月繳房租，只繳管理費之類的；另一種是繳了保證金（押金）後，每個月繳房租。不僅如此，在房子的型態上，也是五花八門，跟台灣有很大的差別！ （圖片說明：韓國租屋房型套房－韓劇《Start-Up：我的新創時代》） （圖片說明：韓國租屋房型住宅大樓－韓劇《今生是第一次》） （圖片說明：韓國租屋房型單獨住宅－韓劇《女神降臨》） 🔺文章內容及費用以首爾市為基準 韓國租屋房型 1：考試院／고시원 費用：月租約30～50萬韓圓 優點：無須保證金、可短期約、月租便宜、費用全包、有供泡菜、白飯 缺點：空間極小、隔音問題 有看過韓劇《請回答1988》、《他人即地獄》，就會知道韓國這種叫考試院的特別房型！考試院的由來是專為學生、考生專心讀書設計的，所以坪數非常非常非常小，通常一張單人床、一張桌子、一個櫃子（櫃子可能在床的上方）差不多整個空間就滿了。有些考試院會男女分層，或只租男生、女生，然後基本都有免費的白飯跟泡菜，至於雞蛋跟泡麵不太一定會給。現在有比較高級的考試院，每間皆有衛浴及對外窗，價位會再貴個 20 萬韓圓以上，要注意的是，考試院因為便宜且空間不大，很多都規定不能帶朋友回來喔！ 👉 過年防疫追劇首選！tvN韓劇歷年收視top10，你都刷過了嗎？ 👉 尖叫不是害怕，而是太帥了!!盤點3部最帥殺人魔韓劇 （圖片說明：韓國租屋考試院－韓劇《他人即地獄》） （圖片說明：韓國租屋首爾廣津區考試院外觀示意圖） （圖片說明：韓國租屋首爾廣津區考試院內部示意圖） （圖片說明：韓國租屋首爾鷺梁津考試院格局示意圖） （圖片說明：韓國租屋首爾藥水站考試院格局示意圖） 韓國租屋房型 2：下宿／하숙집 費用：月租約30～50萬韓圓，保證金約一～兩個月 優點：可短期約、月租便宜、費用全包、有供餐 缺點：客廳、廚房等需共用、隔音問題 學區附近除了考試院外，下宿也非常非常的多，像學校宿舍一樣的下宿，價格相對便宜，且每天都會供一到兩餐，所以想省錢的小資上班族，有人會選擇方便的下宿居住。下宿通常是一棟老房子，裡面分成很多間雅房，所以隔音不太好，房間坪數不大，衛浴、客廳、廚房是大家一起共用，不過有阿珠媽或房東阿姨，固定來打掃跟煮菜，所以有時房東阿姨就住附近而已。不少下宿會分性別居住，或是因為建在坡地上，有採光不怎樣的半地下室房間喔！另外，運氣好的話，可能會住到親切又煮飯好吃的下宿。 （圖片說明：韓國租屋下宿－韓劇《安娜》） （圖片說明：韓國租屋大邱啟明大學下宿廚房示意圖） （圖片說明：韓國租屋新村下宿供餐示意圖） （圖片說明：韓國租屋新村下宿浴室示意圖） （圖片說明：韓國租屋下宿格局示意圖） 韓國租屋房型 3：Share House／셰어 하우스 費用：月租約30～50萬韓圓，保證金約一～兩個月 優點：價位適中、獨立房間 缺點：客廳、廚房等需共用、需打掃共用空間 Share House 是很多外國人常選擇的房型，通常是一戶三房一廳的大樓住家，再把裡面的房間分租不同人，房間各自一間，客廳、廚房、衛浴一起共用，所以相對來說可使用的空間較寬廣，而且可以自己煮飯，會有「家」的感覺。這種房型有自己獨立的空間，也有需要社交的空間，適合愛結交各國朋友、想練習語言的人，像韓國綜藝節目《換乘戀愛》，就是標準的 Share House，有兩個人一間的房型。再來 Share House 不像下宿或考試院，這裡的公共空間打掃、倒垃圾等都需室友們互相協調安排！ 👉 居家韓式料理自己做！8道簡單的韓國菜懶人食譜全部教給你！ 👉《單身即地獄》5個幕後花絮大公開！選角過程曝光，宋智雅每天花2小時打扮！ （圖片說明：韓國租屋 Share House －韓劇《神聖的偶像》） （圖片說明：韓國租屋 Share House 客廳示意圖） （圖片說明：韓國租屋城南市 Share House 公用空間示意圖） （圖片說明：韓國租屋 Share House 格局示意圖） （圖片說明：韓國租屋 Share House 格局示意圖） 韓國租屋房型 4：套房／원룸（One Room） 費用：月租約40萬韓圓以上，保證金約200萬韓圓以上（保證金繳越多，月租相對可減少，或是可用全租形式，不用再繳交月租） 優點：價位適中、獨立空間 缺點：整個空間沒有隔間 원룸（one room）其實概念比較接近台灣那種獨立門牌的大套房，所以優點就是有自己的衛浴、客廳跟廚房，不需跟別人共用！韓國的套房可能座落在沒有電梯的獨棟老房子或公寓裡面，也有可能是直接在馬路邊的一樓！不過比起住商大樓或住宅大樓，套房的坪數較小，租金相對便宜，因此學區裡有不少套房，住起來交通很方便！套房通常不會有明顯隔間，一進去客廳、廚房、臥室全部一覽無遺，若想找大一點的套房，還有樓中樓型套房，就是床鋪在樓上夾層的及有隔間的 투룸（Two Room）。 👉 跟著8個韓國居家布置IG帳號，打造個人空間！文青風、奶油色的布置靈感通通整理給你！ （圖片說明：韓國租屋套房－韓劇《人生勝利組》） （圖片說明：韓國租屋首爾延禧洞套房外觀示意圖） （圖片說明：韓國租屋套房格局示意圖） （圖片說明：韓國租屋套房格局示意圖） 韓國租屋房型 5：公寓／빌라（Villa） 費用：月租約40萬韓圓以上，保證金約500萬韓圓以上（保證金繳越多，月租相對可減少，或是可用全租形式，不用再繳交月租） 優點：價位適中、獨立空間、可合租 缺點：樓層較低、沒有電梯 雖然叫做 빌라（Villa），不過一般指的都是建築物總樓層較低，大概四層左右，且不一定有電梯的，或是一樓是停車場型的公寓！如果要表達度假的別墅型房子，韓國人會說 고급 빌라（高級 Villa）。公寓比起套房，坪數會更大一些，適合一家四口居住。而且還有公共住宅（연립 주택），意思是一整排聯立在一起的公寓，因為非常密集，時常有隔音的問題，跟鄰居就像家人一樣聽得一清二楚。另外公寓有半地下房型，好比電影《寄生上流》的家，房子一半在一樓，一半在地下室，居住環境沒那麼好，所以租金也便宜。 （圖片說明：韓國租屋公寓－韓劇《柔美的細胞小將》） （圖片說明：韓國租屋半地下房－電影《寄生上流》） （圖片說明：韓國租屋公寓外觀示意圖） （圖片說明：韓國租屋公寓內部示意圖） （圖片說明：韓國租屋公寓格局示意圖） 韓國租屋房型 6：住商大樓／오피스텔（Officetel） 費用：月租約50萬韓圓以上，保證金約500萬韓圓以上（保證金繳越多，月租相對可減少，或是可用全租形式，不用再繳交月租） 優點：空間大、設施齊全 缺點：出入人員複雜 接下來的房型，價位開始變飆高！住商大樓是由 Office（辦公室）＋Hotel（飯店）的單字變化而來，從字面上就看的出來比較高檔！Officetel 的演變，一開始是小型貿易公司、小型旅行社、個人工作室的型態，老闆把這個空間當作辦公室跟家，下班後省錢直接住裡面；再不然就像三星的員工宿舍，給職員們住，所以建在大公司附近，或是商業鬧區等精華地段，因此房子很新，設施完善，一樓多半附有便利商店，甚至購物賣場、電影院等，機能很好，但進出的人員相對複雜。 👉 太妍掀起韓國大創寶石之亂！到底韓國大創多好逛？這5樣商品必買！ 👉 今晚想來點什麼？6種韓國夜生活，讓你一路玩到天亮！ （圖片說明：韓國租屋住商大樓－韓劇《今生是第一次》） （圖片說明：韓國租屋首爾松坡區住商大樓一樓賣場示意圖） （圖片說明：韓國租屋住商大樓隔間示意圖） （圖片說明：韓國租屋住商大樓夾層示意圖） 韓國租屋房型 7：住宅大樓／아파트（Apart） 費用：月租約100萬韓圓以上，保證金約5000萬韓圓以上（保證金繳越多，月租相對可減少，或是可用全租形式，不用再繳交月租） 優點：空間大、設施齊全 缺點：價位偏高 其實現在從外觀上來分，Officetel 和 Apart 不一定能馬上分辨出來，因為現在的 Officetel 坪數空間都不小，跟 Apart 差不多坪數的也有，不過兩者在法律上的意義完全不同，Officetel 是營業用；Apart 則是住家。然後 Apart 比較明顯有「社區」的形式，一個社區有好幾棟相似建築聚集在一起，中庭再來個小公園；高級一點的新社區，會有健身房、小超市等設施供居民使用，所以去韓國玩會看到一些站名就叫「XX Apart」，意思指的是「XX 社區」。簡單來說 Apart 通常是一家人一起居住，就像一般台灣家庭住的大樓這樣。 （圖片說明：韓國租屋住宅大樓－韓劇《人生勝利組》） （圖片說明：韓國租屋住宅大樓外觀示意圖） （圖片說明：韓國租屋住宅大樓社區示意圖） （圖片說明：韓國租屋住宅大樓格局示意圖） （圖片說明：韓國租屋住宅大樓格局示意圖） 韓國租屋房型 8：單獨住宅／단독 주택 費用：月租約100萬韓圓以上，保證金約3000萬韓圓以上（保證金繳越多，月租相對可減少，或是可用全租形式，不用再繳交月租） 優點：空間大、設施齊全、隱密性高 缺點：價位極高 最後是單獨住宅，就是自己獨立一戶的房子，可當作台灣透天別墅來看！單獨住宅隱密性高，是韓國藝人、富豪、財閥的購屋首選。別墅型單獨住宅在首爾城北洞、龍山區漢南洞、京畿道城南市等地可以看到，城北洞主要是在山坡地上，很多從以前就很有錢的名門望族居住在此；漢南洞則有不少外交官、藝人如 GD、BTS 的豪宅皆在這，這裡隔壁是梨泰院，再往南邊走就是江南，交通及方便之外，同時在自家還能眺望漢江美景；當然也有像韓劇《浪漫速成班》女主角的家那樣一般單獨住宅，價位上會親民許多。 （圖片說明：韓國租屋單獨住宅－韓劇《柔美的細胞小將》） （圖片說明：韓國租屋單獨住宅藝人李英愛家） （圖片說明：韓國租屋首爾恩平區單獨住宅外觀示意圖） （圖片說明：韓國租屋首爾延南洞單獨住宅外觀示意圖） 以上是 8 種韓國租屋房型的介紹，這樣去韓國租屋時，比較能有基本概念！我是小編 Chuu Cider，帶給你最即時有趣的韓國相關新聞✌️ 安扭，我是韓國留學生Cider🙋‍♀️夢想在首爾開一家早餐店，歡迎點餐！🌹YT https://reurl.cc/WLKXA5🌵IG https://reurl.cc/8nmnKo 【延伸閱讀】 韓國生活 👉 8個必追韓國IG手帳帳號分享！時間管理、運動減肥、生活紀錄！ 👉 韓國梨泰院踩踏事件5大因素，為何萬聖節派對卻釀成嚴重意外？ 👉 6個原因告訴你韓國人為什麼喜歡大創百貨！大媽店員多、看不到數字4？ 👉 利用10個必備IG風格雜貨小物，學會韓國書桌收納整理法！ 👉 10個韓國文創品牌，文具控絕不錯過！文青風、手繪風、咖啡廳聯名！ 韓國旅遊 👉 8間萬華老城咖啡廳推薦！必去復古老屋、文青質感的咖啡廳！ 👉 最新15間古亭咖啡廳推薦！必去文青質感、韓系IG咖啡廳！ 👉 韓國賞楓勝地TOP 8！除了南怡島，還有這些地方可以去！ #韓國租屋 #韓國租屋房型 #韓國住宿 #韓國考試院 #韓國下宿 #Officetel #ChuuCider #三無男友 #韓國留學 #韓國生活 #韓國文化 #韓國旅遊 #韓國歐巴 #韓國歐膩 #韓妞 #韓國人 #韓文學習 #韓貨連線 #韓國代購 #韓國推薦 #韓國打工度假 #韓妞穿搭 #韓系穿搭

小資族租屋也能搬進美宅！社會住宅讓青年也可以實踐幸福、安心的超優質租屋首選～

如今跨過六月畢業季已將近半年，相信有不少新鮮人都收好心準備步入社會職場，有許多要到外地求職、生活打拼的青年都正在找租屋處了，不過面臨玲瑯滿目的出租列覽，想要尋找較優質、安心的住處，難道一定要有較高價的預算才能擁有嗎？放心！波編這次要介紹的是「廣慈Ｄ社會住宅」，不論是剛出社會打拼的你、還是小資上班族都可以用一般租屋更優惠的價格承租，趕快一起來瞭解吧！ 每每波編在租屋網搜尋列輸入「台北」關鍵字，得到的總是天價數字的回應，尤其是生活機能發達、交通便利又商圈多元的台北信義區，更是夢想的入住地點，但面對招架不住的租金，只好退縮另找其他地區，而政府體恤青年們尋找落腳處不容易，於黃金地帶的台北信義區興辦「廣慈社會住宅」，目的讓更多有需求的租客能用更貼近的租金租到房子！除了有40%留給需要照顧、有需求的優先戶，另外的名額則是提供給一般租客！！不只座落於大多數人夢寐以求的地點，還是豪宅級的管理規格，不論是周邊的綠地、城市美學設計到智慧安全科技，每一項都不馬虎，最棒的是中籤住戶可以低於市場行情的租金入住，而優先戶甚至更優惠！低負擔就有絕佳的租屋享受，小資族趕緊筆記下來！ 從走入歷史的老舊「廣慈博愛院」搖身一變多元規劃的完善「廣慈博愛園區社會住宅」 對社會住宅還位在偏遠地區的刻板印象嗎？「廣慈博愛園區社會住宅」前身為建築老舊、土地利用度較低的「廣慈博愛院」，在政府重新開發規劃後，延續前身溫暖家園、安老扶弱的精神，以放大最高社會公共價值為出發點，將佔地6.4公頃的院區活化成由八棟建築物組成，採「多元入住」的社會社宅園區！ 政府興建的社會住宅導入綠建築、智慧建築、太陽能光電、無障礙空間等概念，同時提供完善社區管理、社區照護服務，廣慈當然也不例外！從地下室、停車場和社區公園，在每一個區塊都盡可能滿足各年齡層的需求，不只有周邊的綠地讓社區充滿能量，其中也以多數個垂直綠化的空中庭園打造會呼吸的建築！而ICT的智慧科技住宅更是讓小資女孩住得安心、生活更便利的一大亮點，以智慧宅、科技取代人力為概念，引進了智慧電錶、智慧對講機、智慧停車、智慧投影機等科技，鞏固住戶的居住安全、生活品質！ 看看如此設計是不是很驚呼～號稱會呼吸的綠建築當之無愧！悠閒的下午茶地點也順便加入其中，整個社宅的機能超健全。 各租屋內都附有專屬觸控板，無論是實時監控門外狀況，還是緊急呼叫系統都備妥妥，波編認真覺得比男友還貼心！ 先進的停車系統讓波編不得不介紹，只要輸入車號，智慧系統立馬顯示車子位置、到達停車位路線，超方便又貼近人心的科技，不禁許願每個停車場都要裝上。 而屋內的格局也是相當符合生活便利，不管是承租一房到三房屋型的走動路線、陽台、廚房等通通用心做到好，最貼心的還有鞋櫃、系統收納機能，都早為租客備好！ 必須值得一提的是，廣慈Ｄ社會住宅是採用SRC構造並取得「耐震標章」，也曾獲得各項金質獎佳作、混凝土工程優良獎 、中國工程師學會工程優良獎！其中社宅還設有地震儀，能即時收集地震資訊外，每一戶都設計當層排氣、隔音地墊設備，更添加友善的無障礙設計規範，充實照顧弱勢族群的權益，另外加碼規劃上千坪開放空間、多元遊戲場、公園等，就為扭轉社宅「鄰避設施」的印象，朝向居民交流、相互包容且共融的絕佳好厝邊！ 波編悄悄跟各位說～如此優質的社宅，是政府為健全住宅市場、提升居住品質為出發點所誕生，而優質的住宅已經是各地社會住宅的共通點囉！社宅不僅提供舒適的居住環境，軟硬體設施也讓租客有感享受！在公托中心、青創空間等面向，都盡可能將每處社宅的社福空間特色發揮到最大！長期在外找房的青年可以多參照申請的社宅規劃，從中發現各處的美～如今不單是弱勢族群可承租的選項，有關社會住宅詳細資訊可上內政部不動產資訊平台，或洽各縣市政府住宅單位詢問，現在就列入你的租屋清單，一起在台北找個家！ #內政部營建署廣告

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