金大王葉斯博也入手金邊建案的旺界國際房地產柬埔寨房地產投資說明會

有興趣投資海外不動產的大大，可能有注意到東協10國的房地產格相對較低，如果標的選擇對，就有機會享受穩定租金收入，以及房產本身價值上升的雙重獲利，至於有哪些東協國家房地產值得投資？那麼之前我去聽的旺界國際房地產柬埔寨房地產投資說明會，就有不錯的內容可做為參考。因為，當天這場說明會是由對柬埔寨首都金邊房地產投資相當有經驗，出過玩賺金邊書籍，外號金大王的葉斯博先生主講，而他在過程中蠻詳細的說明目前有人口紅利支撐，沒有外匯管制，外國人購買也享有永久產權的柬埔寨房地產資訊，至於最後介紹的金邊高投資潛力預購建案時代廣場6（Time square 6），葉斯博先生個人也看好後續潛力，自己也有實際購買呢！ 更多內容：請點這裡 我的Blog：請點這裡 我的FB粉絲頁：請點這裡 我的IG：請點這裡 #柬埔寨房產投資 #東南亞不動產投資 #金邊不動產 #金邊房產投資 #旺界國際房地產 #玩賺金邊 #hardaway生活筆記

經濟如何影響利率的機制

📖No.10上野 泰也《從「利率」看經濟》p.117-p.124 📕利率、債券的期貨交易透漏出市場的未來趨勢（期貨是對現貨利率影響甚深的重要交易） 期貨交易就是現在交易未來商品的一種交易方式 利率和債券市場同樣都有所謂的「期貨交易」（Futures Trading）。簡單來說，期貨交易是指「事先簽訂合約，在未來某個時點（交割日）買賣商品的交易方式」。 相對的，實際交付商品並收取款項的常規交易稱為「現貨交易」（Spot Trading)。 期貨交易對於最後結算損益的機制計算如下： ① 先以「買入」進行交易的一方 ② 先以「賣出」進行交易的一方 📕 「事先以特定價格進行交易的買權及賣權」稱為選擇權交易。 所謂的選擇權是指購買或出售「買」或「賣」的權利 金融市場常說的「衍生性金融商品」（Derivative），包括「期貨交易」、「選擇權交易」和「利率交換」（Swap）皆是。 「選擇權」（Option）簡單由字面上看來，就是「選擇的權利」，也就是在約定的時間內，以事先約定的價格（稱為履約價格或執行價格）購買約定標的物之買或賣的權利。所以，選擇權可分為以下兩種： 當然，權利並非免費。金融機構需要支付代價才能購寶權利，或者收取費用後出售權利。 選擇權的價格也會隨著市場交易情況時時刻刻變動。如果購買選擇權的投資人認為行使權利有利可圖，就會行使權利，但如 果沒有優勢，則會放棄。因此，如果不行使權利，觸控買的選擇權代價就會白白浪費，造成損失。 📕從利率交換交易預測利率走勢 利率交換（Interest Rate Swap, IRS)交易是一種浮動利率和固定利率交換的交易 「利率交換」當然就是「交換」的交易，在金融市場上即是以一個現金流（Cash Flow）交換另一個現金流的交易。 而當中交易量最大宗的是固定利率與浮動利率交換的「利率交換」。 利率交換的交易方式如以下說明： ① 當以浮動利率借入貸款時 將來若是市場利率上漲，則每月的還款金額也會隨之增加。 此時便可利用利率交換來將浮動利率轉換為固定利率，來規避利率上漲的風險。轉換為固定利率後，即使利率上漲，還款金額也不會增加。 ② 以固定利率進行投資時 倘若將來市場的利率上漲，相較於使用浮動利率進行投資，固定利率的投資獲利自然沒有那麼好。 因此，便可以利用利率交換將固定利率轉換為浮動利率，避免利率上漲獲利減少的風險。 隨著市場利率的上漲，可以增加投資報酬率。 📘資金的供給與需求決定利率 利率波動的基礎在於資金的供需平衡（需求和供給的平衡變化） 如果借錢的人多於出借資金的人，則資金需求會增加，進而導致「利率上漲」。 反之，如果出借的人多於借錢的人，則是資金供給增加，會導致「利率下跌」。 由此可知，當利率由需求和供給決定時，會占優勢的總是少數的那一方。 這種供需關係決定利率的機制，經濟學的術語稱之為「市場機制」（Market Mechanism）。 📘相較於匯率，利率對經濟的衝擊更大，短期內的大幅利率波動可能導致經濟陷入混亂，風險也更高。 📗 影響利率波動最大的因素是「國內的經濟景氣」。 經濟景氣簡單地說就是「經濟活動的活絡程度」。 當景氣熱絡時，商品和服務的銷售狀況良好、企業賺錢、就業機會也會增加。 這種經濟活動旺盛的狀態稱為「景氣狀況良好」（繁榮期），相反地，經濟疲弱的狀態則稱為「不景氣」（衰退期）。 無論是景氣狀況良好或是不景氣，都不會一直持續下去，會交互出現。經濟景氣會接照下圖的模式重複發生，這就是所謂的「景氣循環」（Business Cycle），而利率則會大幅受到這種循環的影響而產生波動。 景氣好➡️利率高 不景氣➡️利率低 利率也具有穩定經濟的力量，這種力量被稱為「穩定器功能」。 當經濟繁榮到一定程度時，就有可能引發「通貨膨脹」（Inflation）。「通貨膨脹」是指物價持續上漲，造成經濟整體過熱的狀況。 相反，當經濟惡化到一定程度時，就可能引發「通貨緊縮」（Deflation）。「通貨緊縮」是指物價持續下降，對墼個經濟產生負面影響的狀況。 📕長期利率與經濟成長率息息相關 經濟成長可以用GDP（Gross Domestic Product，國內生產毛額）的成長率來表示。 GDP指的是在一定期間內國內最終所產出的產品和服務等的附加價值（商品或服務的銷售額減去原材料費用）的總額。 GDP是各國衡量一個國家經濟規模的共同標準。 當GDP增加時，意味著經濟規模變大。而GDP成長率則是衡量年度GDP是否增減的經濟指標。 長期利率在經濟高度成長時期較高，在低成長時期較低。 🏃‍♀️猿猴式超慢跑80分鐘 2024.07.30 日更151/1000 金錢能量日記121 運動Day92 讀書&輸出Day60 天樁與地樁Day52 #愛就是感恩一切 #靈感日日村

交易策略：提升投資成功率的關鍵

什麼是策略？ 策略是一套系統化的方法，能夠自動化運行，類似於下棋時的應對方案。當對手做出某個動作時，策略指導我們如何回應，以防守或進攻。策略旨在提供選擇的權利，減少得失心，避免ALL IN的做法，從而在市場波動中保持冷靜和理性。 交易策略的重要性 很多投資者習慣於單筆大量買入，然後持有至賣出。他們忽略了股票在上漲途中可能出現的波動，甚至剛買入就下跌。這種ALL IN的做法讓自己沒有選擇權，得失心很重，容易受到市場波動的影響。因此，交易策略的制定至關重要，可以幫助投資者擺脫這種困境。 交易策略的組成部分 1. 分批進出場 2. 下注比例 3. 加碼 4. 減碼 1. 分批進出場 分批進出場策略利用技術分析和回測結果，發現並解決投資中的盲點。通過分批進行交易，可以提高容錯率，避免一次性買入或賣出時遇到的不利市場波動，從而分散風險。這不僅賦予投資者選擇權，還能降低情緒影響。 2. 下注比例 下注比例與分批次數和對技術分析的信心相關。例如，若分三批進場，因技術分析信心不足但經過回測，發現第一次進場後可能下跌，那麼第一批下注比例可以較小，降低虧損。同時，後續分批比例加大時，平均買入價格也會更低。提供一個下跌時的下注比例範例：1、1、2、4，投資者可以根據此比例進行研究。 3. 加碼 加碼策略依個人風格而異，通常在獲利時進行。加碼需要評估獲利與加碼後的安全性，以及獲利回吐的承受能力。加碼時同樣應分批進行，以降低風險。 4. 減碼 減碼策略有兩種： 第一種減碼： • 當達到獲利預期時，分批減碼。可能出現越減越低或越減越高的情況，這取決於市場無法預測的特性。分批減碼可以最大化獲利。 第二種減碼： • 當對某檔股票非常看好但進場點不佳時，遇到停損可分批減碼。分批次數和賣出比例取決於投資者最後願意留存的部位。這種方式可避免被市場波動洗出去。 結論 交易策略是投資成功的關鍵。通過分批進出場、合理設定下注比例、謹慎加碼和減碼，投資者可以有效管理風險，保持理性，實現資本穩健增值。在股票市場中，擁有一套系統化的交易策略，可以幫助投資者在波動中找到平衡，實現長期穩定的收益。 「如果對你有幫助，就幫我按個愛心，有任何問題都可以在底下留言交流討論」 #斜槓人生 #股票 #投資 #股票投資 #資金分配 #風險控制 #財富自由 #上班族 #斜槓 #小資族 #小資 #小資理財 #實現自由生活 #上班族的逆襲 #逆襲 #交易策略 #策略 #提升 #投資成功率 #關鍵 #提升投資成功率的關鍵 

si薰|理財小站|投資理財這20年的變化

人生的旅程，常常追逐著金錢遊戲，汲汲營營在工作上，紙上富貴，賺了錢，犒賞自己，享受了美食，買了包，來ㄧ場旅行，周而復始的輪迴，無窮的慾望，不斷擴大。 說也奇怪，自己這快樂指數從60提升到90，非常開心的期間，但回復日常卻發現，每天快樂指數也滑落至60，更可能不及格，感覺並沒有得到真正的快樂，快樂是花錢得到的 ，滿載而歸的喜悅，在付帳單時清醒，慢慢地開始往內在耕耘，學習之路帶來的快樂多得多。 在金融業這麼多年，年輕也曾經沈溺追逐這美麗的花花世界，外在美麗的物品，你的錢變成另一種存在，看到黃金這20年變化，真的悔青了當初買了ㄧ堆貴的要死的飾品，若全部買黃金，可以賺了幾倍啊！(千金難買早知道） 黃金50年變化 美元對台幣匯率走勢圖 美元從2019年對台幣匯率31ㄧ路跌至27，2021年起漲至32.5，這上下幅度很大，這上沖下洗的力道，真是無法預期。 物價也ㄧ飛衝天回不去，房價更是看不到盡頭，原本20年房貸，現在默默改成30年，這地價持續上漲，也使得「地上權建案」，如雨後春筍般成長，身邊的朋友，也受不了誘惑，有人已當起了房東，你認識地上權貸款嗎？「地上權住宅」又是什麼？ 地上權住宅與一般住宅最明顯的差異，在於「價格」與「使用期限」。 「地上權住宅」考量一：房價與產權的選擇 地上權住宅指的是建商向國產署標下地上權土地後，所興建而成的住宅，購買的民眾就像是和政府長期承租土地，房屋使用上與一般住宅無異，但名下沒有土地產權。 由於少了土地，地上權住宅大多只有周遭房價的七成，部份甚至更低，地上權住宅的低房價，實際上是捨棄可能會增值的土地所換來的，這可是顛覆傳統「有土私有財」的舊有觀念。 此外，地上權土地有承租期限，早年租期大多只有50年，在法規修改後，近年新推的地上權住宅建案，幾乎都拉長到了70年。根據現行地上權契約，期限到了將拆屋還地，若建物仍能使用則直接移轉登記國有。 「地上權住宅」考量二：地上權分兩種，注意有無「房屋所有權」 由於財政部法規曾兩度改變，地上權住宅的型態可分為兩種，住戶所擁有的權利各有不同。 第一種是，住戶只有房屋使用權，沒有房屋所有權，也有人將這類住宅稱為「使用權住宅」，住戶只會買到房屋的長期使用權，住宅建物產權仍在建商名下。第二種則是，建商在2004年以前得標，或是2013年規定修正後取得，這類地上權住宅可分割並部份移轉，住戶擁有建物所有權，近年新推出的地上權住宅都屬於此類。 「地上權住宅」考量三：貸款條件 在銀行貸款上，地上權住宅與一般房屋相比，成數低、利率高，貸款條件較為不利。 「地上權住宅」考量四：稅金（租金）計算 「地上權住宅」考量五：投資轉手 地上權住宅普遍較少作為投資標的，原因主要是市場流通性不如一般住宅，逐漸減少的使用期限也會減損房屋價值。 但如果房屋建成不久，還有數十年的使用期限，加上房市多頭時帶動房價攀升，地上權住宅仍能有一定的增值空間，若房市萎靡，就變數很大，進場前可要三思而後行，但年輕族群，看到的是租不如地上權。 時光飛逝，通膨的可怕，錢變薄了，20年前無殼蝸牛只是一小部分，20年後，若沒有富爸爸、富媽媽，背房貸30年，還得煩惱這30年，都能順利繳房貸，不生小孩，有了地上權熱門新產物，反正沒有下ㄧ代，擁有使用權就好，飯店式管理深得年輕人的心。 因為姐妹想要入手這地上權的標的，研究ㄧ下，此種標的的樣態，不得不服了這建商面對市場的敏銳性，現在的建案採小而美，飯店式的奢華享受，你對地上權也有興趣嗎？ 「地上權住宅」參酌「天下雜誌」、「財政部全球資訊網」 原文首發Matters

投資保護的必備知識

🌧️簡單介紹什麼是停損？ 停損（Stop-Loss）是一種風險管理策略，用來限制在股票市場中的潛在損失。 當股票價格達到預設的停損點時，會自動觸發賣出指令，以避免進一步的損失。 這一策略對於投資者來說尤其重要，因為它可以在市場波動中提供一定的保護。 🌧️如何執行有效停損？ 在交易前先想好，在那裡停損是我能承受的虧損，不能承受就做些調整。 調整有很多方式，可以晚點進場交易、換標的能承受的虧損、下注比例減少，這些都是很好用的方法。 我知道在交易前想虧損很讓人掃興，但不要忘記市場是有風險的存在，我們要的是在生存中也能獲利！ 有預期知道到哪裡就停損，不會到停損時在猶豫不賣出，如果還是會猶豫，接續下面看下去！ 🌧️停損有哪些方法？ 在網路上或書籍上常看見的三種方法，固定百分比法、移動平均線法、支持位和阻力位法。 1.固定百分比法：這是一種常見的方法，可以根據自己能接受的風險水平，設置一個固定的百分比作為停損點。例如，假設設定的停損百分比為10%，那麼當股票價格下跌10%時，就要停損賣出。 2.移動平均線法：利用技術分析中的移動平均線來設置停損點。例如，可以將停損點設置在股票價格跌破某條重要的移動平均線時，觸發賣出指令。 3.支持位和阻力位法：根據技術分析中的支撐位和阻力位來設置停損點。例如，當股票價格跌破重要的支撐位時，可以設置為停損點。 這些方法都很好用，就是絕對答案？其實在市場中沒有絕對答案，只有符不符自己的風格答案。 這些方法都需要套用在我們的交易策略上或是所學的技術分析上，進行回測不斷修改，才能接近有效停損，也是符合自己可以承受的虧損 🌧️舉例說明 假設持有一隻股票，當前價格為100元。設定一個10%的停損點，當股票價格跌至90元時，就需要執行賣出，從而避免進一步的損失。 這是一個很精簡的說明，希望閱讀到這邊的讀者，如果沒有自己的交易策略，但也可以用所學到的傳統技術分析也好，非傳統技術分析也罷，進行大量回測，依照自己的個性做修改，晚點進場、下注比例調整，就可以設置專屬於自己的停損點。 還有一件事情要跟大家說，賣飛股票是一件很正常的事情，交易需要有所取捨，不要停損10次或100次，賣飛50%的機率，這樣就不是接近有效停損。 🌧️結論 停損是一種有效的風險管理工具，能夠幫助投資者在市場波動中保護自己的資本。通過設置合理的停損點，投資者可以減少情緒干擾，保持投資紀律，從而在長期投資中獲得更好的回報。無論是新手還是老手，了解並善用股票停損策略，都是投資保護的必備知識。 如果對你有幫助，就幫我按個愛心，有任何問題都可以在底下留言交流討論 #斜槓人生 #股票 #投資 #股票投資 #資金分配 #風險控制 #財富自由 #上班族 #斜槓 #小資族 #小資 #小資理財 #實現自由生活 #上班族的逆襲 #逆襲 #停損 #專屬於你的停損 

思考讓你變得富有的有效途徑

📖No.8拿破崙•希爾《思考致富》p.126-p.156 一定要讓優柔寡斷、猶豫不決從自己的生活中離開，從現在就開始做！ 第一，確實執行你的創意，以便發揮它的價值。不管創意有多好，除非真正身體力行，否則永遠如同廢話。 第二，實行時心裡要平靜。拿破崙•希爾認為，天下最悲哀的一句話就是“我當時真應該那麼做，卻沒有那麼做”。 你已經想到一個好創意了嗎？如果有，現在就去做。 天賦也許是重要的，但更重要的是堅持不懈的做，堅忍不拔地工作，只有在極限的時候再多做一次重複練習，最終才能夠取得顯著的成績。 成功是一種選擇，一個決定。 成功是一種選擇。因為你選擇了奮鬥，選擇了堅持，選擇了成功。而一般人不做這個選擇，不做選擇便是選擇失敗，所以失敗也是一種選擇。 真正成功的人，都有明確的目標及確實的執行計劃，你必須在現在設定你的目標，並且規劃達成目標的步驟。 一個人只要依照目標和計劃行事，就會有很多機會。如果你不知道自己想要什麼，不知道自己該何去何從，別人如何幫助你追求成功？你必須要有明確的目標，才能克服所有的挫折和阻礙。 如果你對自己、對你正在做的事情及你想要做的事情都深具信心，就沒有克服不了的難題。 如果你想要成功，你就要從今天開始，擬出確實可行的計劃，然後把計劃付諸行動。 要如何才能迅速擴張呢？把所賺的錢一次又一次投資出去，學習一些可以幫助自己賺錢的方法。假設你做的事情都沒有辦法幫助你賺錢，那你鐵定是不會成功致富的。 世界上最佳的投資，是要投資在你的頭腦裡面。 那些成長很快的成功人士不是因為比我們聰明，而是因為他們通常會不斷運用一些方法來幫助自己成長，而且效果非常得好、速度非常快。 學習是一輩子的事。要學會整合資源，運用到工作或生活中。 常常不斷地檢討、思考，沒做好的地方可以加以調整、改進，做對的地方，可以往更好的方向擴展。 分享是最好的學習，知識應該不斷地傳播運用，才能改造或改善一個更好的社會。 學會利用其他人的能量，高效率的人總是尋求委托的途徑外包低價值的活動，因此他們能夠有更多的時間去做能夠給他們帶來最高收入的幾件事情。 學會利用其他人的金錢做事，借貸和利用他人財務資源的能力使你能夠獲得不尋常的成就。 學會借用他人的成功或失敗的經驗，能極大改善自己所獲結果的質量。 借用他人的想法也很重要，最後要學會借用他人的關係或者他人的信譽，撬動世界的力度取決於槓桿的長度。 你想撬動世界嗎？就要先學著把所有能釋放能量的槓桿都借來。 正確的思考方法具有巨大的威力，首先要培養注意重點的習慣；其次要看清事實，尊重真理；正確評價自己和他人；另外還要善於投資，要有建設性的思想。 一個人之所以還沒有成功，是因為他缺乏達成目標的流程系統——一個沒有流程系統的人，表示他沒辦法複製——如有流程系統才有辦法複製。 應該如何總結並改善自己工作流程系統呢？ 讓自己的工作模式化、流程化、標準化，誰的流程系統越科學，就越有取勝的把握；誰的流程系統列標準，誰就會比競爭對手先到達終點。 遭遇問題時，先思考問題本身，在探索導致問題的情境，如此，就能想出解決的辦法，付諸行動，往往能反敗為勝。 如果你不清楚自己要什麼，上帝又拿什麼給你作為補償？ 從問題中找出成功的機會，找出可行的辦法，並付諸行動，就能反敗為勝。 🏃‍♀️猿猴式超慢跑1小時 ❤️❤️❤️ 要有屬於自己的信念和價值觀，而思考就是問與答的過程，學會問對問題才是解決問題的基礎，每個人都有自己的成長背景和遇到的難題，選擇什麼樣的心態面對自己及生命中的難題，但有時是需要時間的！ 今天弟弟帶了一堆日本玩回來的禮物給我～真的太幸福了！ 滿滿一座金沙山是弟弟夾娃娃機台夾到給我的，他說日本的超好夾～ 今天跟Mitter聊天，他說到如果可以做到早睡早起、早上運動、居住空間整理乾淨，一個人的精氣神、甚至運勢就會有很大的不同了，聽了覺得深有同感！ 2024.07.12 日更134/1000 金錢能量日記103 運動Day74 讀書&輸出Day42 天樁與地樁Day34 #愛就是感恩一切 #靈感日日村

吃buffet看投資性格? 饗A Joy成新型態股票「貨幣」

吃buffet你會先拿哪一種食物？財經主播葉芷娟分享自己去吃「饗A Joy」」，觀察到不同的取餐習慣竟然反應到投資心理。葉芷娟分析直攻高檔食材，投資首重CP值，是巴菲特價值投資派的，喜歡趁股價委屈時買進。首選服務人員推薦食材的人，喜歡討論度高的ETF，人氣口碑可以讓他少做一點功課。如果和她一樣自我意識較強，愛拿自己愛吃的料理，投資邏輯比較自我。由於饗賓集團一直以來就有掛牌計劃，葉芷娟還不忘許願，股東會紀念品就發A Joy餐券。話題一開也引發網友討論，網友說買股送餐券，吃十次也很爽! 圖解: 財經主播葉芷娟分享自己去吃「饗A Joy」」，觀察到不同的取餐習慣竟然反應到投資心理。圖/「饗A Joy」提供 此文曝光後，不少網友紛紛留言「投00940一票，台灣人馬都像巴菲特」、「買股送餐劵的話，要我去吃10次我也甘願」、「分紅是餐劵也蠻爽的阿 要價4.5千也不少欸」。事實上，過去也有不少網友拿「饗A Joy」」作為股票貨幣來討論。今年母親節00878配息0.51元，財經專家「知美Jimmy」就表示若持有15張00878可以領到7650元，直接開箱Buffet界的天花板「饗A Joy」。而近期也有網友分享自己「台積電」2330獲利66趴先下車，不少網友稱羨說，「饗A Joy」吃起來」。股票版中「饗A Joy」似乎已經為高檔貨幣代名詞，就有股友分析，buffet界的天花板就是「饗A Joy」，只要股海有點小成就想去吃高檔好料犒賞自己。 圖解:「饗 A Joy」選用各季節及地方著名食材，呈現最珍貴的獨具之味。圖/「饗A Joy」提供 吃饗A Joy看投資個性? 財經主播:首攻龍蝦者屬巴菲特投資派 「饗A Joy」以「台灣寫給世界的一封情書」為題，開幕以來話題不斷。300多道最奢華的極鮮美味，不只被外界喻為buffet界天花板，更被網友評選為「此生必訪」的高空景觀餐廳。從上帝視角以360 度視野俯瞰台北城市天際線，無論是晴朗天空下的藍色天際線，或是寶石般璀璨的億萬夜景，皆是烘托美食的最佳催化劑。料理方面，「饗A Joy」以高度原創的料理為主軸，將「著時」上等的台灣食材融入當代視角與異國元素，無論是擁有黃金21褶的小籠包，還是龍蝦、鮑魚、烤A5和牛等，都能滿足來自世界各國遊客的味蕾。近期再度與「天工開物」聯手打造獨步全球的創新服務-「韶光之饗」，利用全景相機、高空吊掛手臂、AI自動去背技術以及氣象局才會使用的即時天氣縮時攝影，透過智能拍照系統，升級製作成個人獨一無二的專屬回憶Vlog。 圖解: 「饗A Joy」以高度原創的料理為主軸，將「著時」上等的台灣食材融入當代視角與異國元素。圖/「饗A Joy」提供

心理測驗︱巧克力也可以測出投資標的?︱富邦證券「可可心理測驗」

搭配巧克力的心理測驗並不罕見，但拿巧克力來測自己適合的投資方式倒就挺新奇了XD #巧克力 #心理測驗 #投資方式 最近富邦證券搭上了七月七號的世界巧克力日推出了一個「可可心理測驗」，，可以從巧克力口味來測出自己適合的投資標的，像我的測驗結果便是美股。 #富邦證券 #世界巧克力日 #可可心理測驗 當然心理測驗的結果僅供參考，並不代表實際的投資建議，但如果你想多一個(新奇的)角度來看投資，也許可以玩玩富邦證券的「可可心理測驗」，更別說還可以順便抽momo幣呢~ --- END --- 註︰心理測驗結果僅供參考，不代表實際的投資建議，自己的財富需要自己好好守護~ #投資一定有風險 #基金投資有賺有賠 #申購前應詳閱公開說明書 延伸閱讀︰ 心理測驗︱找出你的股海守護神!?我的守護神是佛系投資的自在之神! 臺股「T+0」服務開放申請啦~︱May 8, 2022︱本日選字「股」 My Instagram Daily Post【GODIVA】︱Dec 14, 2021 趣味占卜︱我有機會在西洋情人節前遇到新對象嗎? (單身限定) 對我的文章感興趣、想了解更多的你們，請參考下方連結，期待有提供服務或是合作共好的機會! 專業語言教學與諮詢服務的我→ https://linktr.ee/siaoanhuei 斜槓書食占卜與療癒服務的我→ https://tinyurl.com/25j6bj2b #華語教師 #華語教學 #國語教學 #閱讀寫作 #語文素養 #繪本教學 #教學顧問 #諮詢服務 #職涯規劃 #教學設計 #自我成長 #生涯發展 #自由工作者 #自媒體經營 #內容創作

交友軟體遇到「感情詐騙」!切記5大重點，愛情詐騙遠離你!

交友軟體原本是一個認識對象的好工具，近年來竟被大量利用來做「感情詐騙」!其中最為惡劣的就是造成人財兩失，事後儘管我們告上法院，多數也只能找到一些槍手，被詐騙的鉅額多數也都無法追討，依照目前氾濫的生態環境，我們只能自己學會保護自己，使用交友軟體切忌以下5大重點，讓感情詐騙遠離你! 感情詐騙01. 想約見面「先繳錢」 這種詐騙手法通常會使用在年輕人身上，前面都會假裝是正常的交友，當感覺到彼此有更進一步的發展時，對方會告知你，他的職業「比較特殊」，如想要見面就要「付錢」給他的經紀人! 現在你只聽我描述，一定會覺得很荒謬，但是當你身歷其境，已經默默愛上這個網友，他們會利用你的心態，因為你會出現我要「救他」、「幫助他」、「拉他一把」......等等的聖人思維，馬上就會掉入陷阱。 還有更可惡的事情，當你發現怪異之處時，向對方表示「拒絕付錢」，他們會開始威脅你，說他們的經理是黑道，會向你全家找麻煩，或是拿聊天中關於你的個資威脅你，類似家裡地址、你的學校科系、公司、連絡電話甚至是清涼照......，遇到這種情況一定要冷靜，建議一律先打165專線詢問。 圖/ Pexels Tirachard Kumtanom 👉失去信任的愛情語錄，20句清醒的愛情觀，教你不再被愛情所困! 感情詐騙02. 裝可憐「借錢」 「裝可憐」這招其實不是只出現在網路交友，現實生活中也會出現這樣的情況，詐騙集團最厲害的就是「懂得玩弄人心」，只要抓住你的同情心，對方就會開始訴苦，像是「我爸媽或兄弟姊妹罹癌」、「我被地下錢莊的人打」、「我投資生意失敗」、「我出車禍後無法工作」......各種會激起你情感波動的故事，藉此向你敲詐一筆，建議你若願意借錢，就要有「對方根本不會還的心理準備」。 圖/ Pexels Vija Rindo Pratama 👉男生不管幾歲都幼稚，最幼稚星座TOP4，老公就是大兒子?! 感情詐騙03. 告知有「投資機會」 這個手法通常都會使用在有些積蓄的對象身上，他們會先分享自己的投資經驗，並且拿出證據證明他們沒有在騙人，接下來他會教你怎麼進行線上XX投資，最初他會讓你先嘗到一些甜頭，例如:你投入5萬元，回收變6萬回來，這時你就會覺得利潤真好! 第一、二次他都會讓你覺得真的有賺到錢，當你深陷時，再次投入50萬，他會要求你先支付一些手續費才能回收，當你再一次匯款，往後將不再有回收的機會了! 這種詐騙在一般人耳裡會被認為「天啊!真的好傻好天真!哪有那麼輕鬆的賺錢方式」，但是你沒有親身經歷過，你也不敢保證自己真的不會受騙，當你非常想賺錢，有時候就是容易會鬼迷心竅。 圖/ Pexels Josh Willink 👉行動力超強的星座TOP4，這星座還沒思考就開始在動作了! 感情詐騙04. 互助合作一起「賺錢」 愛情詐騙真的不是你想像的那麼簡單，他們甚至會挑一些弱勢族群下手，像是離婚群眾、中低收入戶、家中沒有溫暖......等等，他們會聆聽你的故事，給予你安慰，你就好像抓到救命的稻草，不但與對方戀愛，還會想要投資彼此的未來，這時對方向你請求一些協助，你也會很難拒絕，像是「借刷信用卡買貨品」、「幫忙貸款度過難關」、「代墊房租」......等，有了一次的幫助就會出現第二次，時間拉長便一發不可收拾了。 圖/ Pexels cottonbro studio 👉女人旺夫的7個特徵!信不信由你，有這個旺夫面相趕快娶回家吧! 感情詐騙05. 總結: 交友談及「金錢」就要有警覺 關於以上的詐騙手法，不外乎就是「抓住人性的弱點在行騙」! 網路交友的前提是「對於陌生人都要有防備之心」，儘管今天兩人已經互稱男女朋友，還是不能過於信任對方，只要你發現對方不斷再透露「自己的財務問題」或「叫你投資理財」的訊息，這些一律都要很小心，請多多與親友討論，由於感情是很私密的話題，常常會讓人難以啟齒，因此才會錯失關鍵的停損點。 圖/ Pexels Ajay Donga 文章首圖/ Pexels Tara Winstead 如果你喜歡這篇文章，按讚!分享!留言!收藏!歡迎追蹤台韓夫妻卑鄙夫婦IG:@craftycouple.twkr，台灣女孩「卷妮」和韓國男孩「史考特」謝謝你!!!❤️ 👉明知道他沒那麼喜歡你，卻還是離不開他!4大重點分析，幫助你思考! 👉對方家長不喜歡我該怎麼辦?!4招教你扭轉情勢 👉最新「男友寵女友的5階等級表」，你的男友是哪種等級?! 👉我要跟「他」結婚嗎?!5個觀點你一定要先想清楚! 👉智商最高的MBTI排名，TOP1名單竟然是他! 卑鄙夫婦｜야비부부｜Crafty Couple Instagram : @craftycouple.twkr Facebook: 卑鄙夫婦 #感情詐騙 #投資詐騙 #交友軟體詐騙 #詐騙集團 #交友詐騙 #詐騙 #詐騙話術 #詐騙手段 #卑鄙夫婦 #愛情詐騙 #詐欺 

總是方法無效？可能對自己不夠了解！

在股票市場中，聽到以及看到的方法有非常多模式獲利。 都很想嘗試，只要能賺到錢，就會非常開心，也有種原來這麼簡單的錯覺！ 只要目標不明確，一切聽到以及看到的，再厲害的方法都會失靈甚至失控，人其實是很矛盾的個體。 為什麼會這樣，原至於目標不正確嗎？ 更深入了解，是自我的探索與自我了解，單純設置目標，最深處的自己卻不是想要這樣的目標，會導致失控！ 像我一開始接觸，完全都不會，連看圖都覺得眼花撩亂，一堆不知道的專有名詞，狂轟亂炸到腦袋裡面，雖然對未知的東西有著渴望學習，緊接著就是腦袋過載的疲憊感。 這些都不要緊，最要緊的是，選擇要走哪一條路線，可以說是在股票市場中選擇職業的感覺！ 最當初的我選擇存股，也是當下很多人，現在一樣有人在講得存股，那時候是2019年中。 執行存股的時候，一邊執行一邊找尋，還一邊學習有關存股的資訊。 記得不到三個月就覺得，開始懷疑這方向讓我達到目標嗎？這是我想要的嗎？不僅錢的增長速度好慢，最主要的原因是本金太小。 讓我能未來自由嗎？那時候的我其實不太好存錢，有1/3至2/3的收入是繳保險。 不斷的懷疑，不段問自己，這是我想要的嗎？現在有甚麼可以突破現況呢？ 有，就是做價差，也就是我們常說的做波段，最核心的概念買低賣高！聽起來好簡單，卻聽到很多人慘敗的經驗！ 讓我提高警覺，我要踏入這戰場，我一定要做好許多的準備。 因緣巧合下了解，在股票市場要設立獲利目標，合理且適合自己的獲利目標，在依照獲利目標找尋方法有沒有適合自己的目標獲利！ 我則是想在短時間可以讓資產快速增加，這樣才可以讓我感受到奪回自己的希望，所以選擇了暴賺，要有獲利50~80%，讓我找到的方法，就是反市場操作。 #斜槓人生 #股票 #投資 #股票投資 #資金分配 #風險控制 #財富自由 #上班族 #斜槓 #小資族 #小資 #小資理財 #實現自由生活 #上班族的逆襲 #逆襲 

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